私房建设房屋工程建设合同

第页共页私房建设房屋工程建设合同房屋工程建设合同甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，协商一致签订《房屋工程建设合同》（以下简称“本合同”），以明确双方的权利与义务，共同遵守，经双方签字确认后生效。第一条合同成立及工程范围1.1本合同自双方签字后生效，有效期为______(合同有效期)。1.2本合同所涉工程为______(具体工程名称)，工程地址为______(工程地址)。1.3工程范围包括但不限于：（1）土地平整及基础设施建设；（2）房屋建筑及相关设备安装；（3）外墙、室内装修及装饰；（4）相关系统的安装和调试等。第二条工期及工程款2.1工程工期（1）本工程的工期为______(工期)；（2）工期自乙方接到甲方地块交付通知开始计算，并须按时按照乙方责任书和项目管理计划完成。2.2工程款（1）工程总造价为__________元人民币（大写：_________________）；（2）工程款支付方式：甲方根据工程进度进行分期支付，甲方应在每期支付前验收本期工程进度达到的标准；（3）工程款支付时间及比例：第一期：____%（金额）-工程开工前第二期：____%（金额）-工程完成20%第三期：____%（金额）-工程完成40%第四期：____%（金额）-工程完成60%第五期：____%（金额）-工程完成80%第六期：____%（金额）-工程完成100%第三条工程质量要求和验收标准3.1工程质量要求（1）工程应符合国家相关建筑法律法规和标准的要求；（2）工程材料及设备应符合国家相关质量标准；（3）施工过程应按照工程图纸和规范进行。3.2验收标准（1）甲方可依据工程完成的实际情况有权对工程进行验收；（2）乙方应按照合同约定的工期和质量要求，完成工程建设；（3）乙方应按照合同约定的工程款支付时间，向甲方提供工程验收资料。第四条违约责任4.1若甲方未按合同约定的时间支付工程款或不按合同要求提供相关资料，甲方应按约定支付违约金。（1）违约金计算标准为逾期未支付款项的日利率乘以未支付金额的天数；（2）逾期支付期限为______（逾期期限）。4.2若乙方未按合同约定的时间完成工程建设或工程质量未达到验收标准，乙方应按照合同约定支付违约金。（1）违约金计算标准为逾期完成工程的日利率乘以未完成工程总金额的天数；（2）逾期完成工程期限为____（逾期期限）。（3）如不可抗力因素导致延迟工期，乙方应在延迟期限内及时通报甲方并提供相关证明文件。第五条保密条款5.1甲乙双方对于合同中涉及的商业秘密和技术资料等，应保密并禁止向第三方披露。5.2甲乙双方对于工程建设中的知识产权享有相应的权益，任何一方未经对方书面同意，不得擅自使用或转让有关权益。5.3违反保密条款所导致的损失由违约方承担，同时守约方有权要求违约方支付相应的损失赔偿。第六条争议解决6.1本合同中的争议应友好协商解决，协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方当事人有约束力。第七条其他事项7.1本合同自签字生效，并取代和撤销一切先前对于建设工程有关合同、协议、承诺和口头约定等，双方同意以本合同约定为准。7.2本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。7.3本合同的附件