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文档简介
第页共页简单租房合同范本经典简单租房合同本合同由以下各方于__________年____月____日签订：甲方：出租人姓名（以下简称“甲方”）身份证号码：联系方式：乙方：承租人姓名（以下简称“乙方”）身份证号码：联系方式：鉴于甲方是合法持有该房屋的业主，有权出租该房屋；鉴于乙方有租赁需求，愿意租赁该房屋；根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方达成如下租赁合同：第一条房屋基本信息1.甲方所出租的房屋位于（详细地址）：2.户型：（例如一室一厅、两室一厅等）3.面积：（平方米）4.房屋结构及装修情况：（例如毛坯、简装、精装等）5.租金及支付方式：（具体租金金额、支付方式及周期）第二条租赁期限1.本次租赁期限为（年/月），从________年____月____日开始，到期日为________年____月____日。2.若乙方在到期日前30天内提出续租意向，并得到甲方同意，双方可以商议续租事宜并签订续租协议。第三条租赁用途及限制1.甲方明确告知乙方，该房屋仅限于乙方用于居住，并不得擅自改变房屋用途。2.乙方不得将该房屋转租给他人或擅自拆改房屋结构。第四条租金及支付方式1.乙方同意按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。2.租金支付方式为（支付宝、微信、银行转账等）。3.租金支付周期为（月/季/年），每次支付租金的具体日期为每月的__号。第五条房屋维修责任1.在租赁期限内，如发生自然灾害等不可抗力因素导致房屋受损，甲方有义务及时进行修复。2.若发生非人为原因导致的房屋设施损坏，由甲方承担维修责任。3.若乙方自身原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修责任并承担相应费用。第六条保证金1.乙方同意在签署本合同之日起三日内支付甲方相应的保证金。2.保证金金额为（具体金额）。3.乙方在租期履约到期时，如未违反本合同的条款，甲方将全额退还保证金。第七条交房手续1.乙方在接房时，应与甲方进行验收，双方共同确认房屋现状。2.如乙方对房屋有异议，应立即向甲方提出，并在双方协商同意的情况下对异议加以解决。第八条违约责任1.甲方或乙方违反本合同的任何一项条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如乙方违约导致甲方提前解除合同，乙方所支付的租金概不退还。第九条合同解除1.在租赁期限履行完毕后，双方可以商议是否继续租赁，如甲方不同意继续租赁，则合同自动解除。2.在租赁期限履行过程中，若发生以下情况，可解除本合同：a)房屋严重受损，无法正常居住；b)双方经协商一致同意解除合同。第十条争议解决1.因本合同发生的争议，双方应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同采用书面形式签订，附件形式作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方：乙方：（签名）
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