乡村房屋转租合同

乡村房屋转租合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（转租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________鉴于甲方为乡村房屋的合法承租人，并已获得房屋所有权人的转租许可，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋信息1.1房屋地址：__________________________1.2房屋面积：__________________________1.3房屋结构：__________________________1.4房屋用途：__________________________第二条转租期限2.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：__________________________3.2租金支付方式：_____________________3.3租金支付时间：_____________________3.4租金调整：__________________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋。5.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。5.3甲方应确保房屋及附属设施处于正常使用状态，并在租赁期间负责维修房屋及附属设施。第六条转租及转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或以其他方式将房屋使用权让与他人。6.2乙方如需转租或转让房屋，应事先征得甲方书面同意，并承担因转租或转让所产生的相关费用。第七条合同解除及违约责任7.1甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.2甲方在租赁期间不得无故解除合同，如甲方提前解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。7.3乙方在租赁期间不得无故解除合同，如乙方提前解除合同，押金不予退还。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________乡村房屋转租合同目录一、合同双方基本信息二、房屋信息三、转租期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、转租及转让八、合同解除及违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（转租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________二、房屋信息2.1房屋地址：__________________________2.2房屋面积：__________________________2.3房屋结构：__________________________2.4房屋用途：__________________________三、转租期限3.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式4.1租金标准：__________________________4.2租金支付方式：_____________________4.3租金支付时间：_____________________4.4租金调整：__________________________五、押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。六、房屋使用及维修6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋。6.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。6.3甲方应确保房屋及附属设施处于正常使用状态，并在租赁期间负责维修房屋及附属设施。七、转租及转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或以其他方式将房屋使用权让与他人。7.2乙方如需转租或转让房屋，应事先征得甲方书面同意，并承担因转租或转让所产生的相关费用。八、合同解除及违约责任8.1甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.2甲方在租赁期间不得无故解除合同，如甲方提前解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。8.3乙方在租赁期间不得无故解除合同，如乙方提前解除合同，押金不予退还。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________十一、附件附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：甲方与房屋所有权人的转租许可证明附件四：乙方身份证明复印件附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋附属设施清单3.附件三：甲方与房屋所有权人的转租许可证明4.附件四：乙方身份证明复印件法律名词及解释：1.转租：指承租人在租赁期间将租赁物全部或部分转租给第三方的行为。2.押金：指承租人为确保履行租赁合同所支付的一定金额，用于保障租赁物在租赁期间的安全和完好。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人因履行合同发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋及附属设施的安全问题：在签订合同前，双方应对房屋及附属设施进行全面检查，确保其安全使用。租赁期间，乙方应定期检查房屋及附属设施，发现安全隐患及时通知甲方进行维修。2.租金支付问题：双方应明确租金支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。乙方应按时支付租金，如有特殊情况需提前通知甲方。3.转租和转让问题：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或以其他方式将房屋使用权让与他人。如乙方需转租或转让房屋，应征得甲方书面同意，并承担因转租或转让所产生的相关费用。4.合同解除问题：甲乙双方应共同遵守合同约定，如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期间，双方不得无故解除合同，如需解除合同，应提前通知对方，并承担相应损失。5.争议解决方式：在履行合同过程中，双方应友好协商解决争议。如协商不成，