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第页共页北京市简易房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意承租甲方所持有的房屋。各方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议。第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：1.2房屋类型：1.3房屋结构：1.4面积：1.5使用用途：1.6租赁期限：1.7租金及付款方式：第二条租赁期限2.1本次租赁的起始日期为______年____月____日，终止日期为______年____月____日。2.2若乙方需要续租，需提前一个月书面告知甲方，并经双方同意。第三条租金及付款方式3.1乙方应按照约定时间按月向甲方支付房屋租金，租金金额为人民币______元整。3.2乙方应在每月的______日前将租金款项存入甲方指定的银行账户，或以现金形式直接支付给甲方。3.3如乙方未按时付款，甲方有权要求乙方补交租金，并可按日向乙方收取相应违约金。第四条房屋的使用及维护4.1乙方承诺在租期内妥善使用房屋，并保持房屋的安全、整洁。4.2乙方不得转租、转借、转让，或将房屋用于违法活动或非法经营。4.3乙方不得擅自对房屋进行拆改、装修，如需要进行改动，应事先取得甲方书面许可。4.4如发生房屋的损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并由双方协商解决修理事宜及费用承担。4.5乙方应按照约定时间归还房屋，如需延长租期，应提前一个月书面告知甲方，并经双方同意。第五条违约责任5.1如甲方提前终止本合同，须提前一个月书面告知乙方，并按照约定归还乙方已支付的房屋租金。5.2如乙方提前终止本合同，应提前一个月书面告知甲方，并支付相应违约金，违约金金额为已支付租金的______%。5.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并且乙方应支付相应违约金，违约金金额为已欠租金的______%。5.4如乙方擅自转租、转借、转让房屋或违法使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，并追究乙方的法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同的签署、履行、解释及争议解决等事项均适用中华人民共和国的法律。6.3本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。6.4本合同自双方签字之日起生效。甲方签字：

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