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文档简介

第页共页房产转让协议书甲方：（出让方）终身美好房地产开发有限公司地址：深圳市福田区红树湾花园12栋乙方：（受让方）张三身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：深圳市南山区科技中一路123号经双方协商一致，为了明确双方的权益和义务，制定本房产转让协议书，并共同遵守执行。一、房产信息1.出让房屋：甲方向乙方出让位于深圳市南山区科技中一路123号的独立住宅，具体面积为100平方米，房屋产权完整，无任何限制。2.转让价格：本次房产转让的价格为人民币500万元整，乙方已经向甲方支付了转让款的20%，即人民币100万元。二、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）将房屋产权确权和产权证书在10个工作日内办理完毕，并及时将其交付给乙方。（2）保证房屋的产权完整，不存在任何纠纷或争议。（3）协助乙方办理相关的过户手续，包括但不限于税务、不动产登记等事宜。2.乙方权利和义务：（1）按照协议约定的时间和金额支付剩余的转让款项到甲方指定的账户上。（2）在协议约定的时间内完成房屋过户手续，并支付相关的过户税费。（3）承担因房屋过户产生的所有费用和责任。三、违约责任1.甲方违约责任：不按照约定的时间将产权证书交付给乙方，或者出现其他不可抗力因素导致不能按时转让房屋的，甲方将承担违约责任，需向乙方支付违约金，违约金的金额为转让款总额的10%，即50万元。2.乙方违约责任：不按照约定的时间支付房屋转让款项，或者拒绝办理房屋过户手续的，乙方将承担违约责任，需向甲方支付违约金，违约金的金额为转让款总额的10%，即50万元。四、争议解决本协议的解释和执行有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本协议自双方签署之日起生效，直到双方完成转让手续为止。2.本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的附件与正文具有同等效力，是本协议的重要组成部分。六、协议生效本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并自双方约定的转让款全额支付之日起生效。甲方：（出让方）终身美好房地产开发有限公司签字：________________日期：________________

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