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文档简介

第页共页物业租赁协议规范版物业租赁协议甲方（出租方）：姓名/法人代表：地址：电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/法人代表：地址：电话：身份证号码/营业执照号码：鉴于乙方有意租赁甲方的物业，并经双方协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物业信息1.租赁物业的地址：2.物业的面积：3.租赁开始日期：4.租赁期限：5.租金：(1)租金总额：(2)支付方式：一次性支付/分期支付(3)分期支付的具体时间和金额：第二条租赁物业的用途甲方同意将租赁物业用于（乙方填写具体用途），乙方必须按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变使用性质，并且不得从事违法活动。第三条租赁物业的使用条件1.甲方保证所出租的物业具备符合法律法规要求的使用条件，如无法提供使用条件，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金。2.乙方有权利检查租赁物业的装修、设备、设施等，并及时通知甲方存在的问题和需维修的地方。3.乙方有权自主选择租赁物业的装修风格和颜色，但需事先与甲方商定，并获得甲方的书面批准。4.甲方应保证租赁物业在租赁期间的安全，如发生自然灾害或其他不可抗力事件导致租赁物业无法继续使用时，双方协商解除合同。第四条租赁物业的维护与修理1.甲方负责租赁物业的维护与修理，并及时解决由于自身原因引起的设施设备故障。2.乙方应保持租赁物业的清洁和整洁，如遗留垃圾、堵塞排水口等情况，由乙方负责处理。3.物业设备设施的更换或升级需由双方共同商议决定，并由甲方负责费用。第五条租赁期限及续租1.租赁期限从租赁开始日期至租赁期满之日止。2.乙方在租赁期满前30天内提出续租意向，甲方有权选择是否同意续租并重新商议租金和租赁期限。第六条租金支付1.乙方应按照协议约定的支付方式和时间支付租金。如果采用分期支付方式，则乙方应按时支付每期的租金。2.如果乙方逾期支付租金超过7天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第七条违约责任1.甲方或乙方违反本协议的任一条款，应向对方赔偿由此产生的一切直接和间接损失，并承担相应的法律责任。2.如因甲方原因导致租赁物业无法继续履行租赁合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。3.如因乙方原因导致租赁物业发生损坏，乙方应承担维修或恢复原状的费用。第八条租赁物业交付与归还1.乙方在签订合同时应向甲方支付相应租金作为押金，并在租赁期满后返还租赁物业时，经甲方检查后无异议，押金将无息返还给乙方。2.租赁物业交付时应清晰记录租赁物业的现状，乙方在租赁期满时应将租赁物业交还给甲方并保持其原状，如有损坏需照价赔偿。第九条保密条款双方应对本协议的内容及履行过程保密。第十条纠纷解决对于因履行协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动终止。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为合同的补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）

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