安全可靠的个人租房合同

安全可靠的个人租房合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋权属：甲方保证出租房屋权属清晰，具备出租条件，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金提前__天支付。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修。因房屋本身原因或甲方维修不当导致乙方损失，甲方应承担相应责任。六、合同解除6.1租赁期间，甲乙双方均不得擅自解除本合同。如一方确需解除合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。6.2合同期满前，如一方未提出续租要求，本合同自动终止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此证明。2024带目录带附件详细版-安全可靠的个人租房合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：房屋平面图、家具电器清单一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3房屋权属：甲方保证出租房屋权属清晰，具备出租条件，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金提前__天支付。4.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。五、押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修。因房屋本身原因或甲方维修不当导致乙方损失，甲方应承担相应责任。七、合同解除7.1租赁期间，甲乙双方均不得擅自解除本合同。如一方确需解除合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。7.2合同期满前，如一方未提出续租要求，本合同自动终止。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。8.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此证明。附件：房屋平面图、家具电器清单请参考以上合同内容，并根据实际情况进行修改和补充。附件中的房屋平面图和家具电器清单需详细列出，以便双方明确房屋状况和物品配置。附件列表：1.房屋平面图2.家具电器清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指出租房屋使用权的个人或单位。3.租赁合同：指出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的具有法律约束力的协议。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同项下义务而支付给出租方的一定金额。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为赔偿。6.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋损坏：承租方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。2.租金支付逾期：承租方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，避免逾期支付产生违约责任。3.合同解除：双方应提前通知对方解除合同，并承担相应的违约责任。4.押金退还：租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责日常维修。双方应明确维修责任，避免纠纷。解决办法：1.房屋损坏：承租方在使用过程中应注意房屋及附属设施的保护，如有损坏，应及时通知出租方进行修复。对于故意损坏，承租方应承担赔偿责任。2.租金支付逾期：承租方应确保按时支付租金，如因特殊原因无法按时支付，应提前与出租方沟通，并尽快补齐租金。3.合同解除：双方应按照合同约定提前通知对方解除合同，并承担相应的违约责任。如一方擅自解除合同，另一方有权要求赔偿。4.押金退还：出租方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应及时将剩余押金无息退还乙方。如乙方拒绝接收，甲方可以采