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文档简介

房屋维修和保养的责任分工房屋维修和保养的责任分工协议本协议由以下双方自愿达成，双方约定以下责任分工，以确保房屋的维修和保养工作能够高效进行。甲方：（房屋业主）地址：联系人：电话：乙方：（维修和保养承包商）注册名称：地址：联系人：电话：一、目的本协议的目的是明确甲方与乙方之间关于房屋维修和保养工作的责任分工，确保房屋的正常运行和保持良好的维护状态。二、维修和保养范围1.甲方委托乙方负责对房屋进行定期维修和保养，包括但不限于房屋设备、管道、电线、墙面、楼梯、门窗等方面的维护。2.维修和保养的具体项目包括但不限于:a)水电设备及管道的检查、更换、维修；b)墙面、门窗的油漆和修复；c)网络设备和电器设备的维护；d)庭院和公共区域的保洁和绿化；e)其他与房屋维修和保养相关的工作。三、责任分工1.乙方负责组织调度技术人员进行维修和保养工作，确保按照计划和要求进行操作。2.乙方应严格按照相关法律法规和标准规范进行维修和保养工作，确保操作安全和质量可控。3.甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关设备、物料和工具，提供合理的工作环境等。4.甲方有义务及时向乙方汇报房屋的维修需求，确保问题及时得到解决。四、维修费用和支付方式1.维修和保养费用由甲方承担。2.维修和保养费用的支付方式为：a)乙方提供维修和保养服务后，甲方自行支付费用；b)如有预付款项，甲方应在乙方提供发票后的7个工作日内支付。3.如因维修和保养工作导致的费用超出双方协商的预算范围，甲方与乙方应重新协商并签署补充协议。五、保密条款双方在履行本协议过程中可能了解到对方的商业信息和商业秘密，双方将对这些信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。六、合同期限和终止1.本协议的合同期限为____年，自双方签署之日起生效。2.若双方在履行本协议过程中存在争议，应通过友好协商解决。如协商无法达成一致，双方均有权提起诉讼解决争议。3.本协议任一方未能履行其义务，导致另一方无法正常进行维修和保养工作的，另一方有权终止本协议。七、其他条款1.本协议不可撤销地约束双方及双方的继任者、受让人和受让人。2.本协议如需修改或补充，应经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的任何修改、补充或终止应经双方的书面同意，方为有效。甲方：（签字）

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