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文档简介

房屋性质和用途的限制合同书甲方：（房屋所有人名称）乙方：（租户名称）鉴于甲方拥有下述房屋（以下简称“房屋”）并有出租意愿，甲乙双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋性质：（自行住宅/商业用途/其他）1.3房屋用途：（住宅/办公/商铺/其他）第二条房屋性质和用途限制2.1房屋性质限制：甲方确认该房屋的性质为（自行住宅/商业用途/其他），并保证乙方在租赁期间内享有该房屋的相应权益。2.2房屋用途限制：甲方确认该房屋的用途为（住宅/办公/商铺/其他），乙方同意在使用该房屋时遵守相应法律法规，不超出约定的用途范围。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：（起始日期）3.2租赁结束日期：（结束日期）注：此处可根据实际情况设定具体租赁期限，如一年/长期不定期/其他方式。第四条租金和付款方式4.1租金总额：每月租金为人民币（具体金额），甲乙双方确认租金具体金额。4.2付款方式：乙方同意按照以下方式支付租金：A.支付方式：通过银行转账/支付宝/微信等方式支付；B.支付频率：每月/季度/半年/年度支付；C.租金确认：乙方应在每次支付租金后向甲方提供相关支付凭证。第五条维修责任5.1甲方承担房屋的维修责任，并保证在租赁期间内保持房屋设施的正常使用功能及安全性。5.2若因乙方的使用过程中造成损坏，乙方应承担相应修复费用，甲方有权在租金中扣除或向乙方追偿。第六条其他约定6.1保险责任：乙方在租赁期间内有义务购买相应的房屋保险，保证房屋及其内部设施的安全。6.2解除合同：乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并有权追究乙方相应违约责任。第七条合同变更和解释7.1合同变更：任何对本合同的更改、修改、补充均需甲乙双方书面协议。7.2合同解释：本合同所有条款的解释权归甲方所有。第八条合同争议解决8.1本合同的解释和履行均受中华人民共和国法律的管辖。8.2出现争议时，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签约之日起生效。甲方：乙方：签字：

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