小产权房转让合同书合集3篇

小产权房转让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：*********身份证号码：*******************买受人(乙方)：*********身份证号码：*******************甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向——区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：*******年**月**日小产权房转让合同书(第二篇)小产权房转让合同书合同编号：XXXXX甲方（转让方）：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为上述房产的合法所有者，并愿意转让该房产，乙方愿意受让该房产，双方经友好协商一致达成如下合同：第一条转让房产信息1.1转让房产的详细信息如下：房产名称：______________________房产地址：______________________房产面积：______________________1.2房产权证编号：______________________第二条转让条件2.1甲方在签署本合同时，应当提供以下文件给乙方进行查验：（1）房产证或其他合法的房产权属证明；（2）房产所对应的土地使用证；（3）其他与房产转让相关的证明文件。2.2如乙方对上述提供的文件无异议，则应当在__日内支付全额购房款。第三条房屋权利及转让3.1甲方保证转让的房产权利尚未被任何第三方侵犯，并承诺在乙方支付全部购房款后，将按照约定办理过户手续。3.2甲方应当在过户前，清除房屋上的障碍物，并保证过户时房屋的已保持原状。3.3乙方在收到房产权属证明并办理过户手续后，对房产享有全部权利，并承担房产的一切责任。第四条违约责任4.1若甲方未能按时履行转让义务，甲方应向乙方支付相应违约金。4.2若乙方未能按时支付购房款，乙方应向甲方支付相应违约金。第五条附则5.1本合同一式___份，甲乙双方各持___份，自签署之日起生效。5.2本合同的任何修改或补充应由甲乙双方以书面形式达成一致，并具有法律效力。5.3本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。摘要：甲方（转让方）愿意将其名下的小产权房产转让给乙方（受让方）。转让房产信息如下：房产名称、房产地址、房产面积。甲方保证房产权利尚未被侵犯，并承诺在乙方支付全部购房款后办理过户手续。乙方在过户后享有房产的全部权利和责任。双方可按照约定支付违约金。注：此份合同范文仅作参考，请根据实际情况和法律要求进行适当修改。小产权房转让合同书(第三篇)小产权房转让合同甲方：[甲方姓名/名称]身份证号码/工商登记号码：[甲方身份证号码/工商登记号码]住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号码/工商登记号码：[乙方身份证号码/工商登记号码]住所地：[乙方住所地]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就小产权房转让事宜达成如下合同：第一条转让标的1.1甲方是小产权房的合法所有人，合法拥有该小产权房的权利。1.2乙方同意购买甲方所拥有的位于[小产权房所在地址]的小产权房，具体信息如下：房产证编号：[房产证编号]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]房屋状况：[房屋状况]房屋权属证明：[房屋权属证明]第二条转让价款及支付方式2.1甲方同意以人民币（RMB）[转让价款数额人民币大写]圆的价格将上述小产权房转让给乙方。2.2乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内，向甲方支付全款。第三条过户手续及费用3.1甲方应负责办理相关的房屋过户手续，保证乙方能够合法取得此小产权房的所有权。3.2过户所产生的相关费用（如过户税、公证费等）由乙方承担。3.3若因甲方原因导致过户手续无法办理成功，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的相关费用。第四条交付及验收4.1甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内将小产权房交付给乙方。4.2乙方应在收到小产权房后进行验收，确认其符合合同约定的质量和数量，并在[验收期限]内向甲方书面确认。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的约定，导致交付未按期完成或交付的小产权房存在质量问题的，甲方应承担相应的违约责任。5.2若乙方违反本合同的约定，导致支付款项不按期完成的，乙方应承担相应的违约责任。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的有效性、履行及争议解决均适用中华人民共和国现行法律。6.2因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向[争议解决管辖地的具体法院]提起诉讼解决。第七条其他事项7.1本合同经双方签