2024年场地租赁合同书-(带附加条款)

2024年场地租赁合同书-(带附加条款)2024年场地租赁合同书-(带附加条款)/2024年场地租赁合同书-(带附加条款)场地租赁合同书甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、场地基本信息1.1场地位置：____________________1.2场地面积：____________________1.3场地用途：____________________1.4场地设施：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：____________________3.2租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金为____元，支付日期为每期开始前____日。3.3乙方应在支付期限内将租金汇入甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金，保证金金额为____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。五、场地使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的场地及设施使用说明进行使用，确保安全、合理、节约使用。5.2乙方负责租赁期间场地的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。5.3乙方在使用场地过程中，如造成甲方场地及设施损坏，应承担修复或赔偿责任。六、甲方权利与义务6.1甲方应在租赁期内按照约定提供场地及设施给乙方使用。6.2甲方负责场地及设施的维修、保养，并承担由此产生的费用。6.3甲方有权对乙方使用场地情况进行检查，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的场地及设施。7.2乙方应按照约定支付租金、保证金及其他相关费用。7.3乙方应遵守甲方场地的管理规定，不得擅自改变场地用途或转租、转让给第三方。八、合同的变更、解除与终止8.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力等因素导致场地无法正常使用，双方应协商解决，可变更或解除本合同。8.2双方同意，如乙方在租赁期内出现重大违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按照约定支付租金、保证金等费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：场地平面图、设施清单等========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.场地用于大型活动（如演唱会、体育赛事等）增加条款：a.安全保障：乙方应负责制定和实施安全保障措施，包括但不限于人员疏散、消防、医疗急救等，并取得相关政府部门批准。b.活动许可：乙方需自行办理并承担相关活动所需的政府审批、许可和报备手续，甲方应提供必要协助。c.场地恢复：乙方应在活动结束后，将场地恢复至租赁前状态，如因活动造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.场地用于商业租赁（如商场、办公楼等）增加条款：a.商业运营：乙方应遵守所在地的商业运营规定，不得从事违法经营活动。b.公共区域使用：乙方使用公共区域时，应遵守甲方规定的使用时间和方式，不得影响其他租户。c.装修规定：乙方如需对租赁场地进行装修，应提交装修方案给甲方审核，并遵守甲方关于装修的各项规定。3.场地用于教育机构（如学校、培训机构等）增加条款：a.教育资质：乙方必须是合法注册并具有教育资质的机构，且应向甲方提供相关证明。b.学生安全：乙方应负责学生的安全管理，包括但不限于校舍安全、交通安全等。c.教育内容：乙方不得教授违反国家法律法规的教育内容，且应保证教育质量。4.场地用于仓储物流增加条款：a.物品存储限制：乙方不得存储危险品、违禁品等，且存储物品应符合国家相关法律法规。b.仓储管理：乙方应负责仓储区的安全管理，包括防火、防盗等。c.环境保护：乙方应采取必要措施，防止仓储活动对环境造成污染。5.场地用于影视拍摄增加条款：a.拍摄许可：乙方应负责取得影视拍摄所需的政府审批、许可和报备手续，甲方应提供必要协助。b.场地保护：乙方在拍摄过程中应采取措施保护场地设施，避免造成损坏。c.拍摄时间：乙方应遵守约定的拍摄时间，不得超时拍摄影响场地的正常使用。附件列表及要求说明：1.场地平面图要求：详细的场地平面图应标注场地尺寸、设施位置、入口和出口等关键信息。2.设施清单要求：设施清单应详细列出甲方提供的所有设施及其状况，包括但不限于家具、电器、照明、供暖等。3.安全检查报告要求：安全检查报告应由专业机构出具，证明场地及设施符合国家安全标准。4.租赁场地使用规定要求：使用规定应明确乙方在使用场地时应遵守的规则，包括但不限于使用时间、噪音控制、垃圾处理等。5.装修指南（如适用）要求：装修指南应包括甲方对装修材料、施工时间、垃圾处理等的要求。实际操作相关问题及解决办法：1.租赁期限延长解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确延长租赁期限的相关条款。2.场地及设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并根据合同约定进行修复或赔偿。3.租金调整解决办法：根据市场行情和双方协商，签订补充协