上海市单位房屋租赁合同

第页共页上海市单位房屋租赁合同甲方：（出租方）名称：统一社会信用代码：住所：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）姓名（企业名称）：住所：联系电话：鉴于甲方是拥有可出租单位房屋的合法所有人，并同意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿的原则，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋信息1.1出租房屋的具体地址：______________________1.2房屋面积：_______________平方米。1.3房屋用途：___________________1.4房屋状况：___________________第二条租赁期限2.1租赁期限为：自________（年月日）起，至________（年月日）止。2.2乙方在租赁期满前一个月内应向甲方书面提出是否续租或退租的意向。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按每月¥____________（大写：____________）的价格支付租金。3.2租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方接受支付宝、微信、银行转账等方式。3.3乙方同意租金支付后，甲方有权向乙方提供相应的租金发票。第四条押金4.1乙方在签署本合同时需要向甲方支付押金，押金金额为¥__________（大写：____________）。4.2乙方在退租时，甲方将在扣除应付的房屋维修费用和违约金后，将剩余部分的押金退还给乙方。第五条房屋使用及维修5.1房屋交付使用时，甲方保证该房屋符合法律、法规规定，并无漏水、渗漏、倾斜、裂缝等质量问题。5.2在租赁期内，乙方须妥善保管使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋用途、结构或转租他人。5.3房屋因自然灾害、战争、政策限制等原因造成无法居住，双方可协商解决，如无法解决，甲方退还乙方已支付的租金、押金并解除合同。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间和方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为每日租金的_____％。6.2乙方未经甲方同意，私自转租他人使用房屋的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的全部租金和押金。6.3甲方未按照本合同交付房屋并提供正常使用条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还双倍的租金和押金。第七条合同解除7.1本合同期满后，若乙方无续租意向，乙方应在合同结束前一个月通知甲方。7.2对于未按约定时间退还房屋、未付清相关费用的乙方，甲方有权扣除相应费用并要求乙方立即腾空房屋。7.3无论因何种原因解除合同，双方应友好协商处理相关事宜。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决。8.2双方同意在签订本合同时并提供真实、有效的证件资料，如发现提供虚假资料的一方，对方有权解除本合同，并要求赔偿相应损失。第九条争议解决9.1本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。9.2双方因本合同履行发生争议应协商解决，若协商不成，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务终止。甲方：（盖章）法定代表人/授权代表：__________________日期：______年__