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文档简介

第页共页中介的独家代理合同本合同由委托方（以下简称“甲方”）与中介机构（以下简称“乙方”）于________年____月____日签订。甲方信息：单位（个人）名称：法定代表人（个人）：联系电话：住所地：邮箱：乙方信息：中介机构名称：法定代表人：联系电话：住所地：邮箱：鉴于甲方拟出售以下房产：房产信息：房产地址：登记证号：面积：用途：权属：抵押情况：甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条甲方授权乙方为其独家代理，并同意将上述房产的销售事宜委托乙方负责。第二条代理期限为______年，自本合同签订日起计算。在代理期限届满前，双方可协商继续代理的事宜。在代理期限届满后，乙方如未能达成销售协议，甲方有权选择继续授权乙方代理或解除合同。第三条乙方的代理职责如下：1.帮助甲方确定房产的合理定价；2.制定并执行房产的销售方案；3.对房产进行市场宣传和推广，包括但不限于报纸、电视、网络等方式；4.安排房产的实地看房和接待潜在买家；5.妥善保管和管理甲方提供的房产相关证件和资料；6.及时向甲方提供销售进展情况，并定期进行汇报；7.经甲方授权，代表甲方与潜在买家进行价格、交易条件等方面的协商和磋商；8.协助甲方办理房产过户手续，并确保交易的顺利完成。第四条甲方的权利与义务如下：1.提供原始资料：甲方需向乙方提供真实、准确、完整的房产资料和证件，并确保所提供的资料和证件是合法的；2.协助营销：甲方应积极配合乙方进行房产的拍摄、宣传和接待，提供必要的协助和支持；3.价格调整：甲方有权根据市场行情和乙方的建议，调整房产的售价；4.佣金支付：甲方同意按照本合同规定支付佣金给乙方，佣金支付方式以双方协商确定为准；5.及时汇报：甲方应在乙方要求的时间内，提供房产销售进展情况和相关资料。第五条乙方的权利与义务如下：1.保密义务：乙方有义务对甲方提供的任何房产资料和证件进行保密，不得擅自披露给第三方；2.资金安全：乙方有义务保障甲方的房产资金安全，并妥善保管相关证件；3.职业道德：乙方应严格遵守职业道德和相关法律法规，为甲方谋取最大利益。第六条佣金分配：1.如果乙方成功出售了甲方的房产，乙方有权收取_____%的佣金作为服务费用；2.佣金支付将在房产交易完成后的______个工作日内结算。第七条违约责任：1.如甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金并停止继续代理；2.如乙方未按照合同规定履行代理义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第八条解除合同：1.如甲方需解除合同，应提前______天书面通知乙方，并支付相应的解约违约金；2.如乙方需解除合同，应提前______天书面通知甲方，并支付相应的解约违约金。第九条争议解决：本合同的解释、执行和争议的解决，均应依照中华人民共和国法律进行。第十条其他约定事项：1.本合同的附件包括但不限于房产相关证件、资料等；2.本合同的任何修改、补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条合同生效：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲

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