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第页共页小产权房屋买卖合同书模板小产权房屋买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：住址：电话：乙方：（买方）身份证号码：住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商一致，本着互利互惠的原则，就甲方拥有的小产权房屋进行转让事宜，达成如下买卖合同，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息房屋地址：房屋建筑面积：房屋户型：房屋产权：小产权产权证号：第二条房屋转让价格1.房屋转让总价为：（大写）人民币（小写）￥_________元整；2.乙方已向甲方支付定金人民币（大写）￥_______元整（小写），作为本合同生效的条件。第三条交付和过户手续1.甲方应当在收到乙方支付的全部购房款之日起7个工作日内办理房屋过户手续；2.房屋交付的具体时间为：在甲方办理房屋过户手续之日起15个工作日内，乙方办理相关手续完成之日。第四条房屋现状1.房屋属于甲方合法拥有，不存在任何质押、抵押、查封、处分的情况；2.房屋的现状符合相关法律法规及技术标准的要求，不存在结构性缺陷和安全隐患。第五条违约责任1.甲方不按合同约定的时间办理过户手续的，应向乙方支付每日千分之二的违约金；2.乙方不按合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付每日千分之二的违约金；3.如果因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应当全额退还乙方已付的房款和定金，并支付违约金。第六条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；2.本合同自双方签字之日起生效；3.未尽事宜，由双方协商解决；4.本合同争议的解决方式为友好协商，若协商不成，可向住所地人民法院提起诉讼。甲方：（签名）

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