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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业商铺租赁合同书样本常用版合同编号：[合同编号]甲方(出租方)：[甲方姓名/公司名称]乙方(承租方)：[乙方姓名/公司名称]根据中华人民共和国法律法规的规定，甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下合同：一、租赁商铺甲方同意向乙方出租商铺，商铺详细信息如下：商铺名称：[商铺名称]地址：[商铺地址]面积：[商铺面积]商铺租金及支付方式：租金：每月租金为人民币[租金金额]元整（¥[租金金额])。支付方式：乙方每月需于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户，以银行转账方式支付。租赁期限：租赁时间：租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。续租：如乙方在租赁期满前一个月内发出续租申请并经甲方同意，租赁期可延长[续租年限]年。使用用途：乙方承诺合法使用商铺，并仅用于经营[使用用途]相关业务。商铺保证金：乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元整（¥[保证金金额])。保证金用于维护及赔偿商铺损坏等情况，甲方有权在退还保证金时扣除解除租赁关系产生的费用。二、权利义务甲方的权利义务：甲方应保证商铺符合相关法律法规的规定，保证商铺完好无损并能正常使用。甲方应按时提供商铺所需的水、电、燃气等基础设施，并负责维护这些设施的正常运行。甲方有权在每次租赁期届满前一个月内，以书面形式通知乙方是否继续租赁或解除租赁合同。乙方的权利义务：乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的支付方式。乙方有权使用商铺进行经营活动，但不得超出合同约定的经营范围。乙方应妥善保管商铺设施和装修，如有损坏应及时修复或承担相应的赔偿责任。乙方应遵守相关法律法规和社会公德，不得从事违法违规的商业活动。三、违约责任任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。出现以下情况之一，视为乙方违约：乙方未按时支付租金。乙方超出合同约定的经营范围。乙方擅自改变商铺用途。出现以下情况之一，视为甲方违约：甲方未按时提供商铺所需的水、电、燃气等基础设施。甲方未提供符合法律要求的商铺。四、解除合同甲乙双方一致同意解除合同的，应提前一个月以书面形式通知对方。出现以下情况之一，任何一方有权单方面解除合同：一方违约，并在接受违约通知后未在指定时间内履行合同义务。商铺发生严重损坏，无法继续使用。商铺被政府征收、拆除或其他不可抗力导致无法履行合同。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商仍无法达成一致，有关争议应提交至双方协商的地方法院进行解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________

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