房地产中介租赁合同

房地产中介租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________丙方（中介方）：________________法定代表人：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方将其拥有的位于____市____区____路____号____室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，装修情况为____。1.3甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，且乙方无任何欠费情形下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全、完好，并承担正常的维修保养责任。5.2甲方应在租赁期内保证该房屋符合国家有关租赁房屋的消防、卫生、安全等规定。5.3甲方应在租赁期内为乙方提供必要的生活服务设施，如水、电、燃气等。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用该房屋，但不得改变该房屋的结构和用途。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。6.3乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。七、中介方的权利和义务7.1丙方作为中介方，应确保甲、乙双方签订的租赁合同真实、合法、有效。7.2丙方应协助甲、乙双方办理房屋租赁登记手续。7.3丙方应在本合同签订后向甲、乙双方提供中介服务，包括但不限于租赁合同咨询、纠纷调解等。八、违约责任8.1甲、乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-房地产中介租赁合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、中介方的权利和义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________丙方（中介方）：________________法定代表人：________________二、房屋基本信息2.1甲方将其拥有的位于____市____区____路____号____室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.2该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，装修情况为____。2.3甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每____月支付一次，每次支付____个月的租金。4.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，且乙方无任何欠费情形下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利和义务6.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全、完好，并承担正常的维修保养责任。6.2甲方应在租赁期内保证该房屋符合国家有关租赁房屋的消防、卫生、安全等规定。6.3甲方应在租赁期内为乙方提供必要的生活服务设施，如水、电、燃气等。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用该房屋，但不得改变该房屋的结构和用途。7.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。7.3乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。八、中介方的权利和义务8.1丙方作为中介方，应确保甲、乙双方签订的租赁合同真实、合法、有效。8.2丙方应协助甲、乙双方办理房屋租赁登记手续。8.3丙方应在本合同签订后向甲、乙双方提供中介服务，包括但不限于租赁合同咨询、纠纷调解等。九、违约责任9.1甲、乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________十二、附件附件1：房屋平面图附件2：房屋附属设施清单附件3：租金支付凭证样本附件4：房屋租赁登记证明附件5：中介服务协议附件6：租赁合同解除协议附件7：其他相关文件附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.租金支付凭证样本4.房屋租赁登记证明5.中介服务协议6.租赁合同解除协议7.其他相关文件（如消防安全证明、卫生证明等）法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并愿意将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并支付租金使用甲方房屋的一方。3.中介方（丙方）：指为甲方和乙方提供房屋租赁中介服务的一方。4.押金：指乙方为保证履行合同义务，提前支付给甲方的一定金额，用于扣除乙方应付款项或赔偿甲方损失。5.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的使用期限。6.租金：指乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。7.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的安全、完好问题：甲方应定期进行房屋及附属设施的检查和维护，确保安全、完好。乙方在发现任何安全隐患时，应及时通知甲方处理。2.租金逾期支付问题：乙方应确保按时支付租金，如有特殊情况导致逾期，应及时与甲方沟通并尽快支付。3.押金退还问题：租赁期满或合同解除后，甲方应按照约定尽快退还乙方押金。乙方在交还房屋时，应确保房屋及附属设