民间宅基地买卖合同范本合集3篇

民间宅基地买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********身份证：********乙方：********身份证：********甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于********面积********平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：*******、西邻：*********、南邻：********、北邻：********。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。四、转让价格为人民币*********万元(大写：*********万元整)。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为*********万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：********身份证：********签订日期：********乙方：********身份证：********签订日期：********公证人：********身份证：********签订日期：********民间宅基地买卖合同范本(第二篇)合同编号：XXXX-XX-XXXX民间宅基地买卖合同甲方：[买方姓名/单位名称]，身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]，住所地：[住所地]；乙方：[卖方姓名/单位名称]，身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]，住所地：[住所地]。鉴于甲乙双方就乙方拥有的宅基地进行买卖事宜进行友好协商，达成以下协议，以明确双方的权利和义务。一、项目概述1.1乙方作为宅基地的合法拥有者，具备将宅基地转让给甲方的权利。1.2甲方经过了解和考虑，决定以合理的价格购买乙方拥有的宅基地。二、宅基地的描述2.1宅基地的具体位置：[宅基地所在地址]。2.2宅基地的面积：[宅基地面积]平方米。三、买卖价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[购买价格]元的价格出售宅基地给甲方。3.2甲方同意在本合同签订之日起[支付期限]内将全部购买款项以[支付方式]的方式支付给乙方。四、权利与义务4.1甲方有权对宅基地进行合法利用，包括但不限于居住、建设房屋等。4.2乙方保证其对宅基地享有完全的所有权，乙方应承担任何可能损害甲方权益的责任。五、违约责任5.1任何一方未按照本合同的约定履行义务，均被视为违约行为，需要向对方承担违约责任。5.2若乙方违反本合同规定，将宅基地转让给第三方或者以其他方式损害甲方权益，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的购买价格的[违约金比例]倍。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；如协商不成，则可向当地人民法院提起诉讼。七、合同生效7.1本合同自双方在本合同上签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字盖章：乙方（卖方）签字盖章：日期：日期：附件：身份证明（双方各持一份）民间宅基地买卖合同范本(第三篇)合同编号：XXXXX民间宅基地买卖合同范本甲方：【买方名称】地址：【买方地址】联系电话：【买方联系电话】乙方：【卖方名称】地址：【卖方地址】联系电话：【卖方联系电话】鉴于：1.甲方同意购买乙方所拥有的位于【宅基地地址】的宅基地；2.乙方同意以约定的价格将该宅基地转让给甲方；基于上述约定，双方同意签订如下合同：第一条宅基地描述1.1乙方对于位于【宅基地地址】的宅基地享有合法的所有权，其产权证号为【产权证号】；1.2该宅基地的面积为【面积】平方米；1.3宅基地上所建有的房屋为【房屋描述】，并已办理相关的房屋产权手续。第二条买卖价格2.1甲方同意以【人民币金额】的价格向乙方购买该宅基地；2.2甲方应在签订本合同时支付乙方【首付款金额】作为定金，并在【指定日期】前支付剩余的购房款项。第三条过户手续3.1双方同意在本合同生效后约【指定天数】办理房屋过户手续；3.2过户费用及相关税费由甲方承担；3.3甲方应向乙方提供办理过户手续所需的材料并配合办理过户手续，确保过户顺利进行。第四条宅基地的权益保障4.1乙方保证其所出售的宅基地不存在任何债务、纠纷或法律纠纷；4.2甲方购买宅基地后享有合法的产权权益，并可按照相关法规合法利用该宅基地。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定支付购房款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的【违约金比例】；5.2若乙方未按照约定时间办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为宅基地总价值的【违约金比例】；5.3除非双方经协商一致并以书面形式确认，本合同不得解除或变更。第六条法律适用与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国相关法律；6.2双方因本合同引起的任何争议应友好协商解决，协商不成时，应提交所在地人民法院诉讼解决。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：