游泳馆租赁合同

游泳馆租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其游泳馆出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的游泳馆位于：____________________（以下简称“租赁物”）。1.2乙方租赁该游泳馆用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）每半年支付一次，每次支付半年租金的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）首次租金支付时间为合同签订之日起____日内，之后每半年支付一次，提前____日支付。四、押金4.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的游泳馆使用说明及操作规程进行使用，确保游泳馆的正常运行。5.2乙方应合理使用租赁物，定期进行维护保养，确保租赁物的完好。5.3乙方在使用租赁物过程中，如因操作不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任及维修费用。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家安全、环保等相关规定。6.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定行为，甲方有权要求乙方立即改正。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。7.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。7.3乙方应遵守甲方的游泳馆管理规定，确保游泳馆的安全、卫生。7.4乙方在租赁期间损坏租赁物的，应承担维修责任及维修费用。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。8.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大安全隐患的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金、押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-游泳馆租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租赁物的使用与维护七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租赁物及用途2.1甲方出租给乙方的游泳馆位于：____________________（以下简称“租赁物”）。2.2乙方租赁该游泳馆用于：____________________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。4.2乙方应按以下方式支付租金：（1）每半年支付一次，每次支付半年租金的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）首次租金支付时间为合同签订之日起____日内，之后每半年支付一次，提前____日支付。五、押金5.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。六、租赁物的使用与维护6.1乙方应按照甲方提供的游泳馆使用说明及操作规程进行使用，确保游泳馆的正常运行。6.2乙方应合理使用租赁物，定期进行维护保养，确保租赁物的完好。6.3乙方在使用租赁物过程中，如因操作不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任及维修费用。七、甲方权利与义务7.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家安全、环保等相关规定。7.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。7.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定行为，甲方有权要求乙方立即改正。八、乙方权利与义务8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。8.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。8.3乙方应遵守甲方的游泳馆管理规定，确保游泳馆的安全、卫生。8.4乙方在租赁期间损坏租赁物的，应承担维修责任及维修费用。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。9.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大安全隐患的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.3乙方未按约定支付租金、押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（此处可附上租赁物的平面图、设备清单、游泳馆管理规定等相关附件）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租赁物的平面图2.设备清单3.游泳馆管理规定法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有游泳馆所有权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并使用游泳馆的一方。3.租赁期限：指合同规定的游泳馆租赁的有效期限。4.租金：指乙方为使用游泳馆而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的费用。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方因合同履行产生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物及设备损坏：乙方在使用过程中应妥善使用租赁物及设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修责任。2.租金支付延迟：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免因延迟支付而产生的违约责任。3.合同解除：双方在租赁期限内如需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.合同续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。解决办法：1.对于租赁物及设备损坏问题，乙方应建立设备维护制度，定期进行检查和维护，确保设备的正常运行。如设备损坏，应及时通知甲方并按照合同约定进行维修。2.对于租金支付延迟问题，乙方应制定租金支付计划，确保按时支付租金。如因特殊情况导致无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.对于合同解