家庭成员土地赠与证明

合同编号：_______家庭成员土地赠与证明甲方（赠与人）：_______（姓名），身份证号：_______，住址：_______。乙方（受赠人）：_______（姓名），身份证号：_______，住址：_______。鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就土地赠与事宜达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于：_______（具体位置）。1.2土地使用权面积：_______平方米。1.3土地用途：_______。1.4土地使用权类型：_______。第二条赠与方式甲方同意将上述土地使用权无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。第三条赠与土地的交付3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将土地使用权证原件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权变更至乙方名下。第四条赠与土地的税费4.1土地赠与涉及的税费按照国家有关规定由甲方承担。4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将应缴纳的税费支付至相关部门。第五条甲方的陈述与保证5.1甲方保证赠与的土地使用权为其合法拥有，且有权进行赠与。5.2甲方保证赠与的土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制。5.3甲方保证赠与的土地使用权符合国家法律法规及土地使用权出让合同的相关规定。第六条乙方的陈述与保证6.1乙方保证接受甲方的赠与，并按照本合同约定承担土地使用权变更登记等相关手续。6.2乙方保证赠与的土地使用权用于合法用途，并遵守国家法律法规及土地使用权出让合同的相关规定。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为土地使用权评估价值的_______%。7.2甲方未按约定时间交付土地使用权证或协助办理土地使用权变更登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间办理土地使用权变更登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一经签订，除非双方协商一致或法律规定，不得擅自变更或解除。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：_______乙方（受赠人）：_______签字（或盖章）：_______签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______家庭成员土地赠与证明甲方（赠与人）：_______（姓名），身份证号：_______，住址：_______。乙方（受赠人）：_______（姓名），身份证号：_______，住址：_______。鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就土地赠与事宜达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于：_______（具体位置）。1.2土地使用权面积：_______平方米。1.3土地用途：_______。1.4土地使用权类型：_______。第二条赠与方式甲方同意将上述土地使用权无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。第三条赠与土地的交付3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将土地使用权证原件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权变更至乙方名下。第四条赠与土地的税费4.1土地赠与涉及的税费按照国家有关规定由甲方承担。4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将应缴纳的税费支付至相关部门。第五条甲方的陈述与保证5.1甲方保证赠与的土地使用权为其合法拥有，且有权进行赠与。5.2甲方保证赠与的土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制。5.3甲方保证赠与的土地使用权符合国家法律法规及土地使用权出让合同的相关规定。第六条乙方的陈述与保证6.1乙方保证接受甲方的赠与，并按照本合同约定承担土地使用权变更登记等相关手续。6.2乙方保证赠与的土地使用权用于合法用途，并遵守国家法律法规及土地使用权出让合同的相关规定。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为土地使用权评估价值的_______%。7.2甲方未按约定时间交付土地使用权证或协助办理土地使用权变更登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间办理土地使用权变更登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一经签订，除非双方协商一致或法律规定，不得擅自变更或解除。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：_______乙方（受赠人）：_______签字（或盖章）：_______签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.土地使用权证复印件2.土地使用权出让合同复印件3.土地使用权评估报告附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地使用权出让合同复印件3.土地使用权评估报告法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用权人依法对国有土地或集体土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。2.赠与：指赠与人将自己的财产无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的行为。3.税费：指土地赠与过程中应缴纳的相关税费，如契税、印花税等。4.权属纠纷：指因土地使用权归属问题产生的争议。5.抵押：指土地使用权作为债务的担保而设定给债权人的权利。6.查封：指法院依法对土地使用权采取的限制措施，以保障债权人的权益。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的责任。8.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的争议寻求解决的方式，如协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证原件遗失：向不动产登记部门申请补办。2.土地使用权变更登记手续复杂：咨询专业律师或不动产登记部门，按照规定准备相关材料，耐心办理。3.税费计算错误：向税务机关咨询，重新计算并补缴或申请退税。4.权属纠纷：及时向法院提起诉讼，确认土地使用权归属。5.抵押或查封：了解土地使用权现状，如存在抵押或查封，解决相关债务或法律限制后才能进行赠与。6.违约责任追究：根据合同约定，向违约方追究违约责任，必要时提起诉讼。7.争议解决：积极与对方协商，如协商