常用版商品房买卖合同书合集3篇

常用版商品房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方（卖方）：XX身份证号码：联系方式：XX乙方（买方）：XX身份证号码：联系方式：XX依据《民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。XX一、房屋基本状况XX乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号.XX二、买卖条件XX1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币XX元整（大写金额元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由方担当。XX2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。XX3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。XX三、房屋贷款抵押的注销XX1、甲方应于合同签订后的天内至XX办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。XX2、甲方应在从XX取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。XX四、乙方付款XX1、乙方在签订合同当日支付首期房款元（大写：元，含定金万元）给甲方。甲方同意在首期房款支付**日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。XX2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元（大写：元）整。XX五、其他商定XX1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。XX2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。XX六、违约责任XX乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。XX甲方中途悔约，则应在悔约之日起**日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。XX七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。XX八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。XX九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。XX十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。XX甲方（卖方及配偶）：乙方（买方）：XX联系方式：联系方式：XX合同签订日期：****年**月**日XX购房首付款收据XX今收到身份证号：XX购买，楼盘名：，幢，单元，层，号楼房首付款人民币.XX收款人：****年**月**日常用版商品房买卖合同书(第二篇)常用版商品房买卖合同书合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：名称：___________________住所：___________________法定代表人（负责人）：___________________联系电话：___________________身份证/营业执照号码：___________________乙方（买方）：姓名（名称）：___________________住所：___________________身份证/营业执照号码：___________________联系电话：___________________鉴于甲方是法律允许的合法房地产开发商，并拥有所售商品房的合法产权，甲、乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本商品房买卖合同。一、房屋基本信息：1.房屋名称：___________________2.房屋位置：___________________3.房屋面积：___________________（具体以房屋权证或相关法律文件为准）4.房屋类型：___________________5.建筑面积：___________________（具体以房屋权证或相关法律文件为准）6.建筑结构：___________________7.使用权类型：___________________8.房屋售价：___________________（大写：___________________）二、房屋交付和付款方式：1.房屋交付时间：___________________2.房屋交付的标准：___________________3.乙方付款方式及时间：___________________4.甲方收款账户信息：___________________（具体填写甲方的银行账户信息）三、房屋质量和权益保障：1.甲方承诺所售商品房的质量符合国家相关法律法规和标准规定。2.因建筑质量问题导致的乙方损失，甲方将负责修复或承担相应责任。3.若因政府征收等原因，房屋权益发生变动，双方应进行协商解决，甲方将合理替代或退还乙方购房款项。四、合同的变更和解除：1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，任何变更必须以书面形式，并由甲、乙双方签字确认。2.若因不可抗力或其他不可预见原因导致无法履行合同，双方可协商解除合同，但应书面通知另一方并承担相应责任和损失。五、违约责任：1.如乙方未按约定支付购房款项或提供相关证件，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.如甲方未按约定交付商品房，乙方有权要求返还已付购房款项并要求甲方承担违约责任。六、争议解决：1.本合同的订立、解释及执行均适用中华人民共和国法律。2.合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：_________________________________________________________八、摘要：乙方同意购买甲方所售商品房，具体信息如下：房屋名称：___________________房屋类型：___________________房屋面积：___________________房屋售价：___________________（大写：___________________）乙方负责人：___________________联系电话：___________________以上合同内容经甲、乙双方阅读并明确意义后，双方在充分自愿的情况下签署本合同。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________常用版商品房买卖合同书(第三篇)常用版商品房买卖合同书甲方：[买方姓名]乙方：[卖方姓名]鉴于甲方希望购买乙方所拥有的位于[房屋地址]的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋使用权属证号：[使用权属证号]第二条交易价格及付款方式1.总价款：人民币[总价款]元（大写：[总价款大写]）。2.甲方支付定金：人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]），作为交易的保证金，一旦甲方违约，该定金不予退还。3.甲方支付尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]），在[具体时间]之前支付完毕。4.付款方式：甲方通过[具体付款方式]向乙方支付上述款项。第三条过户及产权变更手续1.双方同意在[具体时间]前办理房屋所有权过户手续，产权由乙方办理变更手续。2.过户费用由[具体承担方]承担。第四条房屋交付及验收1.乙方保证房屋的合法权属，并保证房屋的交付和交付时的基本条件符合相关法律法规的要求。2.双方同意在[具体时间]前进行房屋的交付和验收。甲方确认验收合格后，乙方应向甲方提供相应的房屋交付证明文件。第五条违约责任1.若甲方未按约定时间支付尾款，视为乙方合理解除合同，甲方支付的定金不予退还。2.若乙方未按约定时间办理房屋所有权过户手续，视为乙方违约，乙方应赔偿甲方因此遭受的经济损失。3.对于其他违约行为，根据合同法及相关法律法规的规定处理。第六条法律适用及争议解决1.合同的签订、履行与解释适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，提交[具体仲裁机构/法院]解决。第七条合同生效及变更1.本合同自双方签订之日起生效。2.对于本合同的任何修改