小产权二手房买卖合同书合集3篇

小产权二手房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：********购买方：*********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人：********代理人：********小产权二手房买卖合同书(第二篇)合同编号：甲方（卖方）：[卖方姓名]乙方（买方）：[买方姓名]鉴于乙方同意购买甲方所有权归其所有的小产权二手房，并且双方就以下事项达成一致意见，特订立本合同。本合同内容包括但不限于以下条款和条件：第一条合同标的甲方自愿出售其所有权归其所有的小产权二手房，具体情况如下：地址：[小产权二手房地址]面积：[小产权二手房面积]户型：[小产权二手房户型]第二条买卖价格及付款方式1.买卖价格：本次买卖双方约定的小产权二手房总价为人民币[买卖价格]（大写：[人民币大写]）。2.付款方式：买方应在签订本合同之日起[付款期限]内向卖方支付总价款。具体支付方式如下：-第一笔款项：买方已在签订本合同之时支付给卖方作为意向金的金额为人民币[意向金金额]（大写：[人民币大写]）。-第二笔款项：买方应在[交房期限]前将剩余货款一次性支付给卖方。第三条过户及交付1.过户：甲方应在买方完成付款后的[过户期限]内办理相应的房屋产权过户手续，包括办理产权证书过户和交付钥匙等相关事宜。2.交付：在甲方办理产权过户手续后，甲乙双方应共同办理小产权二手房的交付手续，并签署书面交车确认书。第四条附属设施费用甲方应在交付小产权二手房时，清算水电费用，并办理相应的过户手续。双方约定如下：1.小产权二手房过户产生的税费由买卖双方各承担50%。2.水、电、燃气等公用事业费用及小区物业管理费由买方自行缴纳。第五条保证与违约责任1.甲方保证其所出售的小产权二手房的合法权利，并不存在法律上的限制或纠纷。2.若甲方违反合同约定未办理产权过户手续，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的全部款项，并追究甲方的违约责任，甲方需支付相应违约金。3.若乙方违反合同约定未按时支付货款，甲方有权解除本合同并保留已支付的全部款项，同时追究乙方的违约责任。第六条其他约定1.本合同未约定事项由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________小产权二手房买卖合同书(第三篇)小产权二手房买卖合同甲方：[买方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就小产权二手房的买卖达成如下协议并共同遵守：一、房屋信息1.1乙方为合法的小产权二手房的所有权人，拥有该房屋的完全处分权。1.2标的房屋的具体信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋户型及用途：[房屋户型及用途]房屋权属证明：[房屋权属证明]建筑年限：[建筑年限]其他（如有）：[其他相关信息]二、买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币支付购房款项，总金额为：[购房款金额]。2.2买方应在签署本合同时，向卖方支付合同总款项的百分之[支付比例]作为首付款，其余部分应在[支付方式及时间]内支付清楚。三、交房时间及验收3.1卖方在签署本合同之日起[交房时间]之前，保证按照国家有关规定办理过户手续，并将房屋所有权移交给买方。3.2买方收到房屋所有权证书或其他相关证明文件后，应在[验收时间]内对房屋进行验收。如有瑕疵或损坏，买方有权要求卖方修复或赔偿。四、违约责任4.1若甲方在[约定时间]内未按合同约定支付全部房款，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2若乙方在[约定时间]内未将房屋所有权移交给甲方，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的房款及支付违约金。五、其他5.1本合同的任何修改或补充，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。5