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文档简介

第页共页超市场地租赁合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于甲方是该场地的合法所有人，并具备将其出租的权利和资格；鉴于乙方有意租赁该场地进行超市的经营；甲乙双方经友好协商，就有关事项达成如下协议，共同遵守并履行。第一条租赁场地及面积1.1出租场地：甲方同意将其位于[出租场地地址]的场地（以下简称“场地”）出租给乙方，供其开设超市使用。1.2租赁面积：场地面积为[租赁面积]平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限：本租赁合同自[起始日期]起，至[终止日期]止。2.2若乙方在租赁期满前一个月内提出续租意愿，甲方同意以同等条件续租。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方同意按照每月[租金金额]元的标准支付租金。3.2支付方式：乙方每月应在[支付方式]的第[支付周期]天之前向甲方支付当月租金。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用按照每天租金金额的[逾期费率]计算。第四条使用权及限制4.1乙方在租赁期间拥有场地的合法使用权，并可根据自身经营需求对场地进行装修和改造。4.2乙方在使用场地时应当妥善保管场地内的设施设备和物品，对场地造成的损坏或财物损失由乙方负责修复或赔偿。4.3乙方不得将场地的使用权转让或出租给任何第三方。第五条维护与修缮责任5.1乙方在使用场地期间负责日常维护和保养，并按时支付公用事业费用、水电费等费用。5.2乙方发现场地内有破损或故障时，应立即通知甲方协商解决。第六条保证金6.1为确保乙方按时支付租金，并履行租赁合同约定的义务，乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。6.2租赁期满时，乙方履行租赁合同义务且无任何违约行为，甲方应将保证金在[退还期限]内全额返还给乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的任一条款，应当赔偿对方因此遭受的一切直接经济损失。7.2如因乙方原因造成场地严重损坏，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。7.3如因甲方原因无法向乙方提供使用场地，甲方应承担双倍租金的违约责任。第八条合同解除8.1本合同履行过程中，若甲方因不可抗力致使场地无法履约，则本合同被视为自动解除，甲方不负任何违约责任。8.2乙方可提前一个月书面通知甲方解除本合同，但须承担剩余租金的违约责任。第九条争议解决本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。因合同解释或履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同项下的所有通知、通告或文件等，应以书面形式发送，并通过挂号邮件、特快专递或个人签收等方式送达。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：

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