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第页共页二手房买卖合同协议书范文甲方（卖方）：________（身份证号码：________，住址：________，联系电话：________）乙方（买方）：________（身份证号码：________，住址：________，联系电话：________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方是该房屋的合法产权人，该房屋位于________，房屋详细情况如下：1.建设项目名称：________2.房屋坐落：________3.建筑面积：________平方米4.使用权类型：________（土地使用权/房屋所有权）5.房屋现状：________（新房/二手房）6.维修情况：________7.房屋权证情况：________（是否已领取）8.房屋产权证号：________第二条房屋价格及交付条件1.甲方同意将该房屋转让给乙方，房屋的总价为人民币________（大写）万元。2.双方约定房屋交付时间为自本合同签订之日起________天。房屋交付的具体日期另行确定。3.甲方将在房屋交付之前协助乙方办理过户手续，并顺带着两者协商一致的方式处理其他相关手续。第三条买卖款支付方式1.乙方同意在本合同约定的房屋交付之前支付全部房屋买卖款。2.买卖款的支付方式为：________3.在支付买卖款后，甲方应立即向乙方交付房屋权证、钥匙等相关凭证。第四条税费及费用承担1.甲方应负责办理房屋的产权过户手续，并承担由此产生的税费、过户费用等相关费用。2.乙方应自行承担购房过程中的印花税、工本费等费用。第五条房屋的权利和权益1.甲方保证该房屋没有任何债权、抵押权、查封、法律纠纷等情况，不存在损害乙方权益的情况。2.乙方购买该房屋后享有该房屋的所有权和使用权。3.甲方权益保障：乙方购房后应遵守国家法律法规，不得对该房屋进行非法改建、违规装修等行为，不得侵犯甲方的权益。第六条违约责任1.若甲方违反相关法律法规，导致乙方无法正常获得房屋产权，甲方应按照双方协商一致的方式进行赔偿，并承担相应的违约责任。2.若乙方违反相关法律法规，导致该房屋权益受到损害，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。2.合同生效期间，任何一方未按照合同约定履行相关义务，应承担违约责任。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，届时其他相关协议及附件均为本合同的组成部分

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