工业厂房抵债协议范本

工业厂房抵债协议范本甲方（债务人）：________________身份证号：________________乙方（债权人）：________________身份证号：________________鉴于甲方因资金周转困难，未能按期偿还乙方债务，经双方友好协商，达成如下抵债协议：第一条抵债物1.1甲方愿以其名下位于_______市_______区_______路_______号的工业厂房（以下简称“抵债物”）抵偿其所欠乙方债务。1.2抵债物的产权清晰，无任何抵押、质押、查封、扣押等法律纠纷。第二条抵债金额2.1甲方确认，截至本协议签订之日，甲方欠乙方债务总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2双方同意，以抵债物市场评估价值为依据，确定抵债金额。抵债金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第三条抵债物的交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将抵债物的所有权及相关手续无偿转让给乙方。3.2甲方应协助乙方办理抵债物的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料，承担相关税费等。3.3抵债物过户手续办理完毕后，甲方不再享有抵债物的所有权及使用权，乙方取得抵债物的完全所有权。第四条债务的免除4.1自抵债物过户手续办理完毕之日起，甲方对乙方的债务视为全部清偿。4.2乙方放弃对甲方的其他债权，包括但不限于利息、滞纳金、违约金等。第五条违约责任5.1甲方未能按照本协议约定交付抵债物或办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为债务总额的_______%。5.2乙方未能按照本协议约定接受抵债物或支付抵债金额的，应向甲方支付违约金，违约金为债务总额的_______%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（债权人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________2024带目录带附件详细版-工业厂房抵债协议范本目录一、引言二、定义与术语三、抵债物的描述四、债务的确认五、抵债物的交付与过户六、债务的免除七、违约责任八、争议解决九、附则十、附件一、引言鉴于甲方（债务人）因资金周转困难，未能按期偿还乙方（债权人）的债务，双方经友好协商，达成如下抵债协议：二、定义与术语2.1抵债物：指甲方名下位于_______市_______区_______路_______号的工业厂房。2.2债务：指甲方欠乙方的债务总额，包括本金、利息、滞纳金等。三、抵债物的描述3.1抵债物为甲方合法拥有的工业厂房，具体位置和面积如下：-地址：_______市_______区_______路_______号-面积：_______平方米3.2抵债物的产权清晰，无任何抵押、质押、查封、扣押等法律纠纷。四、债务的确认4.1甲方确认，截至本协议签订之日，甲方欠乙方债务总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2双方同意，以抵债物市场评估价值为依据，确定抵债金额。抵债金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。五、抵债物的交付与过户5.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将抵债物的所有权及相关手续无偿转让给乙方。5.2甲方应协助乙方办理抵债物的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料，承担相关税费等。5.3抵债物过户手续办理完毕后，甲方不再享有抵债物的所有权及使用权，乙方取得抵债物的完全所有权。六、债务的免除6.1自抵债物过户手续办理完毕之日起，甲方对乙方的债务视为全部清偿。6.2乙方放弃对甲方的其他债权，包括但不限于利息、滞纳金、违约金等。七、违约责任7.1甲方未能按照本协议约定交付抵债物或办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为债务总额的_______%。7.2乙方未能按照本协议约定接受抵债物或支付抵债金额的，应向甲方支付违约金，违约金为债务总额的_______%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、附则9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件附件一：抵债物产权证明文件附件二：债务确认书附件三：过户手续办理指南甲方（债务人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（债权人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件列表：1.抵债物产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等相关产权证明文件，以证明甲方对抵债物的所有权。2.债务确认书：双方签字确认的债务金额和债务到期日的书面文件。3.过户手续办理指南：详细说明抵债物过户所需的步骤、材料和相关费用的指南。法律名词及解释：1.抵债物：指债务人用于抵偿债务的财产，本协议中指工业厂房。2.产权：指对财产的所有权，包括使用权、收益权和处分权。3.过户：指将财产所有权从一方转移到另一方的法律手续。4.违约金：指当一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.抵债物产权不清晰：在签订协议前，应对抵债物的产权进行详细调查，确保无任何法律纠纷。如有疑问，可聘请专业律师进行核实。2.过户手续复杂：乙方应提前了解过户所需的步骤和材料，确保在协议约定的时间内完成过户手续。如有需要，可以寻求专业房产中介或律师的帮助。3.违约情况的处理：在违约发生时，应按照协议约定