2024年场地租赁安全合同范本(带特殊条款)

2024年场地租赁安全合同范本(带特殊条款)2024年场地租赁安全合同范本(带特殊条款)/2024年场地租赁安全合同范本(带特殊条款)场地租赁安全合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、场地基本信息1.1场地地质：________________1.2场地面积：________________1.3场地用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________3.2租金支付方式：________________3.3租金支付时间：________________四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金，保证金金额为____元。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定完全履行了各项义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。五、场地使用与维护5.1乙方应当按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用场地，确保场地安全，遵守国家有关安全法律法规，防止火灾、爆炸等事故的发生。5.3乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地设施设备完好，并承担相关费用。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。6.2甲方应保证场地符合约定的用途和安全要求，对场地设施设备进行定期检查和维护。6.3甲方应在乙方租赁期间提供必要的协助和支持，确保乙方正常使用场地。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用场地，并享有场地的合法使用权。7.2乙方应按照合同约定支付租金和保证金，并遵守甲方关于场地使用的相关规定。7.3乙方应合理使用场地，确保场地安全，防止火灾、爆炸等事故的发生。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付违约金，并赔偿因此给守约一方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.场地用于举办大型活动或演出增加条款：a.活动审批：乙方需提前向甲方提供活动方案及报批文件，确保活动符合相关法律法规及场地要求。b.安全措施：乙方应制定详细的安全预案，包括人员疏散、消防、医疗急救等，并提前报甲方审批。c.活动保险：乙方应购买适当的活动保险，以覆盖可能发生的意外事故，并将甲方列为受益人之一。2.场地用于仓储或生产增加条款：a.环保要求：乙方需遵守国家环保法律法规，不得存放或产生有毒有害物质。b.设施维护：乙方负责对仓储或生产设施进行定期检查和维护，确保设施安全。c.风险管理：乙方应制定风险管理制度，包括货物保险、防火防盗等措施。3.场地用于商业租赁增加条款：a.商业活动许可：乙方需确保其商业活动符合当地政府的规定，并办理相关许可手续。b.店面装修规范：乙方在进行店面装修时，需遵守甲方提供的装修规范，不得破坏场地结构。c.公共区域使用：乙方需遵守甲方关于公共区域使用的规定，如停车、清洁等。4.场地用于教育机构增加条款：a.教育资质：乙方需提供教育部门的批准文件，证明其具备合法的教育办学资质。b.学生安全：乙方应制定学生安全管理制度，包括校舍安全、食品安全等。c.教学活动规范：乙方应确保其教学活动符合教育部门的规范，不得进行非法教育活动。5.场地用于酒店或餐饮业增加条款：a.食品安全许可：乙方需提供食品经营许可证，证明其具备合法的餐饮服务资质。b.卫生标准：乙方应遵守国家卫生标准，定期进行卫生检查，确保食品安全。c.客户隐私保护：乙方应制定客户隐私保护政策，确保客户信息安全。附件列表及要求说明：1.场地平面图：详细标注场地尺寸、设施位置、出入口等。2.租金支付计划表：详细列出租金的支付时间、金额和支付方式。3.安全检查报告：由乙方提供，证明场地设施的安全性能。4.活动方案及报批文件：适用于场地用于举办活动的场合，包括活动流程、参与人数、安全措施等。5.保险单据：乙方购买的活动或货物保险单据副本。实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.场地使用合规性：确保乙方的使用符合当地的法律法规和甲方的规定。2.安全管理：乙方应定期进行安全检查，并及时整改发现的安全隐患。3.租金支付：乙方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金。4.场地维护：乙方负责场地的日常维护，确保场地和设施的良好状态。5.合同续约：合同到期前，乙方应提前与甲方沟通续约意向，避免合同到期后出现法律风险。解决办法：1.定期沟通：甲乙双方应保持定期沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.法律咨询：在签订合同前，双方可以咨询法律专业人士，确保合同条款的合法性