2024年厂房承包合同范本(共)(多应用版)

2024年厂房承包合同范本(共)(多应用版)2024年厂房承包合同范本(共)(多应用版)/2024年厂房承包合同范本(共)(多应用版)厂房承包合同范本(共)甲方：____________________乙方：____________________第一条厂房概况1.1厂房地质：____________________1.2厂房面积：____________________1.3厂房结构：____________________1.4厂房用途：____________________第二条承包期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付厂房承包费用，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2.1签订本合同之日起____个工作日内，支付承包费用的____%；3.2.2剩余承包费用在合同期内按季度支付，每季度支付承包费用的____%。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证厂房符合国家有关法律法规、消防安全、环保等要求。4.2甲方负责厂房的日常维护保养，确保厂房设施设备正常运行。4.3甲方有权对乙方进行安全生产、环保等方面的检查，并提出整改要求。4.4甲方有权根据国家政策调整承包费用，但需提前一个月通知乙方。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用厂房，进行生产经营活动。5.2乙方应遵守国家有关法律法规、消防安全、环保等规定，确保生产经营活动合法、合规。5.3乙方负责厂房内的装修、设备安装及日常管理，并承担相应费用。5.4乙方应按照甲方要求，配合甲方进行安全生产、环保等方面的检查及整改。第六条违约责任6.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同承包费用的____%。6.2如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.厂房平面图2.厂房设施设备清单3.安全生产、环保相关规定========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：环保要求极高的厂房增加条款：乙方必须遵守国家及地方的环保法规，确保生产经营活动不对环境造成污染。乙方应定期进行环保设施检查和维护，确保其正常运行。乙方应承担因环保问题引起的所有责任和费用，包括但不限于罚款、清理污染等。2.特殊应用场合：涉及危险品的厂房增加条款：乙方必须遵守国家有关危险品的管理规定，确保危险品的安全存储和使用。乙方应制定并实施危险品事故应急预案，并定期进行演练。乙方应负责危险品事故的处理，并承担因此产生的所有责任和费用。3.特殊应用场合：高科技厂房增加条款：乙方必须遵守国家有关知识产权的法律法规，保护甲方的知识产权。乙方应采取措施保护其技术秘密和商业秘密，防止泄露给第三方。乙方应定期进行技术更新和创新，以保持厂房的高科技水平。4.特殊应用场合：位于风景区的厂房增加条款：乙方必须遵守风景区的管理规定，确保生产经营活动不对风景区的环境和景观造成破坏。乙方应采取措施减少噪音、废气等对风景区的影响。乙方应承担因违反风景区管理规定引起的所有责任和费用。5.特殊应用场合：租赁给外资企业的厂房增加条款：乙方必须遵守中国的外资企业法律法规，合法经营。乙方应按照中国的外汇管理规定进行资金结算。乙方应遵守中国的税收法律法规，及时足额缴纳税款。附件列表及要求说明：1.厂房平面图：要求详细标注厂房的尺寸、房间分布、设备位置等。图纸应为正式的施工图纸，具有法律效力。2.厂房设施设备清单：列出厂房内所有的设施设备，包括名称、型号、数量等。清单应由乙方提供，并经甲方确认。3.安全生产、环保相关规定：包括国家及地方的安全生产、环保法规和标准。应为正式文件，具有法律效力。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付承包费用。解决办法：根据合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：厂房设施设备出现故障。解决办法：根据合同约定，甲方负责厂房的日常维护保养，应及时修复故障设备。3.问题：乙方违反环保规定，造成环境污染。解决办法：根据合同约定，乙方应承担因环保问题引起的所有责任和费用，包括清理污染等。4.问题：乙