市区商品房购买预售合同合集3篇

市区商品房购买预售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(甲方)：******地址：*****************邮码：*******电话：******购买方(乙方)：************姓名：*******性别：*******出生年***月***日国藉：*******身份证号码：*******地址：*******邮码：*******电话：*******协议书第一条甲方经批准，取得位于**市用地面积**㎡的土地使用权。地块编号：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系**定名**，由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第**幢**号(第*层)。建筑面积**㎡，土地面积/㎡(其中：基底分摊**㎡、公用分摊**㎡、其他**㎡)。第三条甲方定于**年*月*日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过**天：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭**市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：**单价元/㎡，总金额**币**千**百**十**万**千**百**十**元(小写**万元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：******账户名称：********帐号：*******分期(一次)付款(见附表一)。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作**使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判；第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方：******乙方：******代表：******代表：*********年**月**日***年**月**日市区商品房购买预售合同(第二篇)合同编号：______市区商品房购买预售合同甲方（出卖方）：地址：电话：乙方（购买方）：地址：电话：经甲、乙双方友好协商并遵循《中华人民共和国合同法》及相关法规，就市区商品房购买预售事宜达成如下合同：一、项目概况：（填写市区商品房项目的详细概况，包括开发商、项目名称、房屋位置、使用面积等信息。）二、合同条款：1.预售期限：(填写项目预售期的起始时间和结束时间。)2.房屋类型：(说明购买的房屋类型，如平房、公寓、别墅等。)3.房屋信息：(提供房屋的具体信息，包括面积、装修标准等。)4.交付标准：(描述房屋交付的标准，包括装修质量、设备设施等。)5.价格及付款方式：(说明购买房屋的价格及付款方式，包括定金、首付款、按揭贷款等。)6.违约责任：(明确违约方的违约责任及赔偿方式。)7.纳税义务：(双方在购买过程中的纳税义务和责任。)8.合同解除：(约定合同解除的条件和方式。)9.争议解决：(规定双方发生争议时的解决方式，如调解、仲裁等。)三、附则：1.本合同正本一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同的所有修订或补充，必须以书面形式由双方协商一致后生效。四、摘要：（简要概括合同的主要内容，方便阅读和理解。）以上为甲、乙双方就市区商品房购买预售事宜所达成的合同，请甲乙双方严格按照合同条款履行义务，并建议在签订合同前充分理解合同内容，如有疑问，可寻求法律咨询或专业意见。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：市区商品房购买预售合同(第三篇)合同编号：XXX-XXX-XXX市区商品房购买预售合同甲方（卖方）：公司/个人名称住所地：XXXXX市XXXXX区XXXXX街X号联系电话：XXX-XXXXXXX乙方（购方）：公司/个人名称住所地：XXXXX市XXXXX区XXXXX街X号联系电话：XXX-XXXXXXX鉴于：1.甲方持有位于市区的商品房，具有合法所有权；2.乙方希望购买该商品房并与甲方签订购买预售合同。双方经过友好协商，达成如下协议：第一条购买商品房的基本条款1.1商品房详情：房产名称：XXXXX所在地址：XXXXX市XXXXX区XXXXX街X号建筑面积：XX平方米房屋结构及用途：XXXXX装修标准：XXXXX1.2商品房总价：商品房总价为人民币（大写）________________元整（￥_______）。第二条付款方式2.1预售款项：乙方应在本合同签订后______个工作日内，一次性支付商品房总价的_____%作为预售款项，即人民币（大写）________________元整（￥_______）。第三条房产交付与验收3.1房产交付：甲方应在约定交房时间内将商品房的产权转移给乙方，并及时办理相关权属变更手续。3.2验收与质量保证：乙方有权对所购商品房进行验收，并在合理期限内提出质量问题，甲方应负责解决并维修相关问题。第四条违约4.1若乙方未按约定时间和方式支付预售款项，甲方有权解除本合同，并没收预售款项中的_____%作为违约金。4.2若甲方未按约定时间和方式办理产权转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还预售款项，并支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释与履行均应适用中华人民共和国的法律。5.2凡因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章