农村带院子楼房买卖合同书合集3篇

农村带院子楼房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售人：**，身份证号：******，住****************，身份证号：**********，住************购买人：******，身份证号：**********，住************出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、公平协商全都，自愿达成本合同。一、本合同双方当事人均为****市***街道******村*****组集体成员。二、房屋状况：1、本合同交易的房屋位于**市**街道***********************************************************；2、房屋结构为大门朝南落地式带院子；房屋共二层带阁楼，左右隔墙与他人共用；房屋总占地面积约为****，其中房屋占地约为*****，院子占地面积*****，其他：***************************************************************************3、该交易房屋由出售人全额出资建筑，使用的土地为***村**组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整全部、占有、使用，并可以出售转让该房屋。三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿依据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔；本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵；本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售人仅将该房屋售予购买人；该房屋售予购买人后，该房屋的全部权益归购买人，例如可以猎取的征地补偿、拆迁补偿等；出售人情愿乐观协作购买人办理房屋产权的相关手续以及情愿乐观协作购买人争取和维护对该房屋的权益。四、房屋价格：1、本合同项下房屋交易价格为人民币***万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：开户银行*************账户名称*************帐号***************3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人马上给购买人开具收款收据。五、购买人依据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料；购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当担当违约责任。六、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；副本依据需要制作相应的份数，见证人每人保存副本一份。自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。出售人：******购买人：*********年***月***日农村带院子楼房买卖合同书(第二篇)农村带院子楼房买卖合同书摘要：本合同是在买卖双方自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就买方购买卖方所拥有的农村带院子楼房（以下简称"房屋"）事项达成的协议。本合同的目的是确保买卖双方的合法权益，并明确双方在交易过程中的义务和责任。双方应遵守合同条款，确保交易的顺利进行。第一条买卖双方信息及意向：出卖人（以下简称"卖方"）：姓名/名称：住所/地址：联系电话：购买人（以下简称"买方"）：姓名/名称：住所/地址：联系电话：第二条房屋基本信息：卖方声明其为房屋的合法所有人，并将房屋详细信息如下：1.房屋地址（省/市/区/县/村/屯/组）：2.房屋面积：3.建造年份：4.使用性质：（自住、出租等）第三条交付与接收：1.卖方应在合同签订日起三个工作日内，将房屋及相关权属证件移交给买方。2.买方应对房屋进行验收，验收合格后须在合同签订日起三个工作日内向卖方支付全部购房款项。第四条价格及支付方式：1.总价款：（大写）人民币（小写）￥________________。2.买方须自行负担相关税费，包括但不限于契税、印花税等。3.买方应于签订本合同时向卖方支付定金人民币（大写）______万元整（小写）￥________________。4.买方应按照下表所示的方式向卖方支付剩余款项：支付期限付款金额（具体时间）（具体金额）第五条房屋权属：1.卖方保证拥有该房屋的完全处分权，不存在其它任何单位或个人对此房屋享有优先购买权。2.卖方保证该房屋不存在任何债权、抵押、查封、限制、赋予他人的合法权益等情况。第六条违约责任：1.若卖方违约不按照本合同约定进行交付，买方有权要求返还已支付的定金，并有权追究卖方的其他损失。2.若买方违约不按照本合同约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿卖方因此造成的损失。第七条争议解决：本合同如发生纠纷，双方应友好协商，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼解决。第八条其他事项：1.本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方应协商解决，并作出补充协议。3.本合同的修改、变更或补充，必须采用书面形式并经双方签字盖章后方可生效。卖方：买方：（签名/盖章）（签名/盖章）日期：_________________日期：_________________农村带院子楼房买卖合同书(第三篇)农村带院子楼房买卖合同书合同编号：【编号】日期：【日期】甲方（卖方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】身份证号/社会信用代码：【甲方证件号码/社会信用代码】住所地：【甲方住所地】乙方（买方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】身份证号/社会信用代码：【乙方证件号码/社会信用代码】住所地：【乙方住所地】鉴于：1.甲方是农村带院子楼房的合法拥有者，并有权出售该房产；2.乙方希望购买甲方所拥有的农村带院子楼房。双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.甲方同意将其位于【具体地址】的农村带院子楼房（以下简称“房屋”）出售给乙方。2.房屋的建筑面积为【具体面积】，房屋所占土地面积为【具体面积】。3.房屋的土地使用权属于【土地权属情况】。4.房屋现状良好，无任何质量问题或法律纠纷。第二条交付与接受1.甲方同意在本合同签订后【具体日期】之前，将房屋的产权证书、户口簿、房屋买卖合同及其他相关证明文件交付给乙方。2.乙方确认在签订本合同之日起【具体时间段】内进行房屋验收，如房屋无质量问题或法律纠纷，乙方应当接受房屋。第三条价款与付款方式1.房屋的总价款为【具体金额】（大写：【金额大写】）。2.乙方应当在本合同签订之日起【具体期限】内支付房屋的首付款【具体金额】（大写：【金额大写】）给甲方。3.乙方应当在【具体日期】之前将剩余款项【具体金额】（大写：【金额大写】）支付给甲方。第四条过户及税费1.房屋过户及相关税费由乙方承担。乙方应负责办理相关过户手续并支付相关税费。2.乙方应当自行办理过户手续，并通知甲方具体办理时间。3.如因乙方原因未能及时办理过户手续，乙方自行承担相应的风险和责任。第五条违约责任1.若任何一方在本合同中明确约定的义务未履行或违约时，对方有权要求履行，并可要求对方承担相应的违约责任。2.若一方违约导致本合同解除，违约方应及时返还对方已支付的款项，并支付相应的违约金。第六条争议解决凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交给本合同所属地的仲裁机构或人民法院解决。第七条其他条款1.