购房合同个人住宅合集3篇

购房合同（个人住宅）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：******联系地址：****联系方式：****买受方：******身份证号：******联系地址：****联系方式：****甲乙双方经充分协商，在公平、真实、自愿的前提下签署本购房协议书，对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任，任何一方均完全明白并情愿全部担当。一、房屋的基本状况乙方自愿购买甲方开发的位于*，购买住宅为号楼单元层户，所购住宅的建筑面积为：*平方米，住宅单价为：*****元/平方米，总金额整。二、付款方式乙方选择的付款方式为：*一次性付款付款时间：******乙方应于*年***月***日一次性付清购房款。双方的权利义务及违约责任1、甲方应当于*年***月***日收到乙方的房款时将房屋交付给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。2、乙方须根据自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行商定义务。乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、乙方所购的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。5、甲方不得擅自转变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。6、本合同在履行期间，甲乙双方任何一方要求变更合同条款的，应准时通知对方，并征得对方的同意后，在商定的期限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。五、其他商定：1、本认购协议书应由乙方本人亲自签署；如本人的确不能亲自签署，则须依法托付代理人全权代为办理，乙方托付代理人办理的，须向甲方供应有效的、经公证的授权托付书、个人有效身份证等相关资料；未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订；因托付代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行担当并负责，甲方不担当任何责任。2、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其供应的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、洛阳地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。若乙方联系方式错误或变更后未准时通知，甲方按原联系方式通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部担当。3、因本协议引起的争议应首先友好协商解决；协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁解决或者依法向人民法院起诉。4、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本认购协议书共页，一**份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：*乙方：****年***月***日***年***月***日购房合同个人住宅(第二篇)购房合同个人住宅合同编号：[编号]摘要：本合同由购房人（下称“甲方”）与出售人（下称“乙方”）订立，双方在平等自愿、公平交易的基础上，通过友好协商，就甲方购买乙方位于[房屋地址]的住宅达成如下协议：一、买卖房屋基本信息：1.房屋详细地址：[房屋地址]2.房屋建筑面积：[建筑面积]3.房屋楼层及房号：[楼层及房号]4.房屋权属证明：[权属证明文件名称及编号]二、购房价格与付款方式：1.购房价格：人民币[金额]2.付款方式：甲方按照乙方要求的方式及时间进行付款，具体如下：-首付款：人民币[金额]，在签署本合同时支付；-尾款：人民币[金额]，在[日期]前支付。三、交付与交房标准：1.房屋交付标准：房屋交付前应符合国家相关法律法规以及乙方承诺的标准；2.甲方应当在乙方通知交房后[天数]内前往验收房屋，并在验收合格后办理房产过户手续。四、买卖双方的权利与义务：1.甲方权益：甲方享有已付款项的收益权，并有权要求乙方按期交房；2.乙方权益：乙方有权要求甲方按期支付款项，并有权收回房屋在保证金、合同解除等情况下；3.甲方义务：甲方应按合同约定时间支付款项、办理过户等手续，并保证提供真实有效的身份和财产证明文件；4.乙方义务：乙方应按照合同约定交付符合标准的房屋，并保证房屋权属真实有效。五、违约责任：1.甲方违约：如甲方未按时支付款项、未按要求验收房屋等，乙方有权解除合同，并有权要求违约金及其他损失的赔偿；2.乙方违约：如乙方未按时交房、交付不符合标准的房屋等，甲方有权解除合同，并有权要求已支付款项返还及其他损失的赔偿。六、其他事项：1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同涉及的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定事项履行完毕。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：购房合同个人住宅(第三篇)购房合同个人住宅合同编号：[合同编号]甲方（买方）：姓名/名称：_____________________身份证号码/营业执照号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（卖方）：姓名/名称：_____________________身份证号码/营业执照号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于乙方是一名合法的房地产所有权人，且乙方同意出售个人住宅，甲方愿意购买该个人住宅，并达成以下协议：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋地址：_____________________1.2房屋面积：_____________________1.3房屋所有权证号：_____________________第二条买卖房屋的价格及付款方式2.1房屋总价：_____________________2.2付款方式：_____________________（注：请具体说明首付款金额、贷款方式、贷款利率及贷款期限等相关条款）第三条房屋交付与过户3.1房屋交付日期：_____________________3.2过户日期：_____________________第四条违约责任4.1甲方违约责任：（注：请具体说明甲方的违约行为及相应的违约赔偿金额或责任）4.2乙方违约责任：（注：请具体说明乙方的违约行为及相应的违约赔偿金额或责任）第五条合同变更与解除5.1本合同的任何变更或解除，需经双方协商一致并以书面形式确认。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。第八条合同生效与附件8.1本合同自双方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____________________日期：__