学校项目施工组织设计样本

第一章、施工组织设计第一节、项目管理网络（附图）工程概况本工程为布尔津县农村义务教诲薄弱学校改造-杜来提乡哈拉塔勒食堂餐厅项目。位于布尔津县杜来提乡。筹划开工日期：7月1日，筹划竣工日期：9月29日。总工期为90天（日历日）。建设规模为：新建食堂餐厅一栋，建筑面积160平方米、砖混构造，地上一层。本工程筹划从如下几种方面进行控制：1、成本控制方面：应当在保证工期和质量满足规定状况下，运用组织办法、经济办法、技术办法、合同办法把成本控制在筹划中范畴内，并进一步谋求最大限度成本节约。要依照施工项目详细状况制定施工成本控制方案。2、进度控制方面：依照施工合同对施工进度规定控制施工进度，应注重项目特点和施工进度控制需要，从组织办法、经济办法、技术办法、合同办法等方面，运用工程网络图编制深度不同控制性、指引性和实行性施工进度筹划，以及按不同筹划周期（年度、月度和旬）施工筹划等。3、质量控制方面：通过施工全过程全面质量自控，保证交付满足施工合同及设计文献所规定质量原则。质量控制采用三全控制原理：（a、事前控制b、事中控制c、事后控制。）对本工程预先进行周密质量筹划特别是在工程项目施工阶段，注重技术质量管理，通过监督机制和勉励机制想结合管理办法，发挥操作者更好自我控制，以达到质量控制效果。当无法避免浮现质量偏差时必要分析因素，采用办法纠正偏差，保证质量。4、安全控制方面：制定安全控制方针既：“安全第一，防止为主”。建立健全安全责任制度，广泛开展安全教诲，必要从项目经理部逐级进行安全技术交底，纵向延伸到班组全体作业人员。并通过定期进行安全检查消除安全隐患、防止事故发生、改进劳动条件及提高员工安全生产意识。坚持把好安全生产“六关”。对安全事故坚持四不放过原则。５、文明施工、环境控制方面：规范施工现场场容，保持作业环境整洁卫生。科学组织施工，使生产有序进行。减少施工对周边居民和环境影响。保证职工安全和身体健康。第二节、施工现场平面图布置1、施工现场条件阐明：1.1、本工程现场条件：本工程地理、位置、地貌、气象条件均较好，基本属于原始砂砾石层。水源拟引用外来水源、电源拟从临近处变压器接入施工现场配电室。本地政府对施工现场无任何规定，在施工时应当尽量减少噪音，夜晚尽量不加班，以免影响周边群众休息。1.2、本地区属于大陆性北温带寒冷气候，7—8月份最高气温可达32度左右，昼夜温差为10—15度，5—9月份为雨季，降水量较少，10月下旬至次年4月上旬为冰冻期，夏季主导风向为阵风，冬季主导风向为西风，普通项目管理网络项目经理项目经理总工程师各施工班组质量安全组机械设备组经营管理组工程技术组主体工程作业队水暖工程作业队装饰工程作业队物资供应组工地实验室电气工程作业队 风力3—4级。1.3、工程水、电路及通讯设施一应齐全，生活、物资供应条件以及其她服务状况较好。1.4、本工程施工场地较宽，应做好材料进场筹划和材料堆放筹划。2、设计阐明及根据：2.1、本项工程根据业主提供建筑规划红线图及设计委托书。2.2、该工程大门布置在拟建工程西面方向。2.3、搅拌机布置：本工程搅拌机筹划依次在拟建建筑物正前方摆开。2.4、施工道路布置：该拟建工程施工便利，道路畅通，施工道路采用“L”字型布置，为进出通道。2.5、施工用水、电布置：该拟建工程施工用水采用引用外来水源供水；工地暂时用电采用架空式三相五线制，支线也采用电缆；用35mm2铜芯五芯电缆接入临近变压器引入配电房，用25mm2铜芯线架空接入分派电箱；照明用电4.0mm2铜芯线接入。2.6、材料布置a、红砖：将砖堆放在拟建建筑物北侧方向，距离拟建建筑物6米处，接近砂石堆放点，占地共80平方米。b、砂石堆放：按每天用料2倍计算存储。布置在该拟建工程北侧方向，接近搅拌机处，占地共60平方米。c、水泥：在拟建建筑物东侧接近搅拌机位置设水泥库1间，占地50平方米。d、钢筋棚及钢筋堆放：由于当前市场钢筋价格多变，为合理运用资金，钢筋分批进场，应布置在东侧暂时围墙附近。2.7、施工现场分为三个区管区，即作业区、材料堆放区和生活办公区，作业设有明显警示牌，所进场材料必要有明显地产及厂家，生产标记，生活办公区设在拟建建筑东北侧接近暂时围墙处，大门使用闭式大门，进出人员和进出车辆必要有警卫批准（警卫室24小时值班），在大门左边设消防栓1个。2.8、工程办公区布置：监理办公室、质检办室、项目经理办公室等布置在大门右侧暂时围档前面，占地面积100平方米且与生产区隔。门卫值班室设立在大门右侧。2.9、职工宿舍布置职工宿舍布置在拟建工程前面，现场布置职工宿舍，在生活区右侧设男女厕所，在大门右侧设立医务室，负责对本工程所有人员医疗服务和传染病防治，消毒和宣传工作。2.10、设计内容具备规范性、完整性(附施工现场平面布置图)。第三节、工序衔接合理，核心节点控制办法可行依照业主提供图纸等各种关于工程资料，设计好施工组织，基本工程采用机械挖土，有助于减少成本,主体工程采用流水施工、交差作业，在有限空间内充分运用人员优势，装修工程采用内外同步，上下交差作业安装工程与主体工程、装修工程配合伙业，即不影响土建工种作业，又能保证安装工作顺利进行，使工序衔接合理。合理组织各种施工小组全面开展施工，核心节点控制如下：1、基本工程：1.1、土方工程1.1.1、土方开挖普通从上往下分层段依次进行，随时做成一定坡势以利泄水及边波稳定，可使用本地劳动力一次开挖，在接近设计坑(槽)底标高或边坡边界留20—30cm厚土层，再用人工开挖和修坡，保证标高符共计规定。1.1.2、开挖时应先边后内，先远后近，上口白灰线挖各留一半，先挖上层，后挖下层，逐级加深，每层保持一种扇形工作面直到设计标高。1.1.3、挖至快到标高时，技术员应及时将标高移入槽底，撒上白灰线，白灰线要跟上挖土进度，在扇形工作面上3—1.1.4、回填土工程：本工程基坑、基底回填，数量大、规定严，必要保证密实度不低于0.96，回填时还要注意基本和已完构造保护。土料选取本工程无杂质戈壁土，夯填前测定土天然含水率和最佳密实度，按25cm夯填一层进行分层夯实，施工时每25cm一层，即取样验收2、砌砖工程2.1、砌体工程段划分1）、砖砌体采用分段作业，相邻段高度差，不得超过一种楼层高度，长不不不大于4米。分段位置宜设在伸缩缝、沉降缝或门窗洞口处。2）、砌体暂时间断处高度差，不得超过一步脚手架高度。3）、墙体中设计规定洞口、管道、沟槽和通过防腐解决预埋件等，应于砌筑时对的预留或预埋，宽度超过800mm洞口，应砌筑平拱或设立过梁。4）、在下列墙体和部位中不得留脚手架眼。5）、空斗墙、半砖墙和砖立柱；6）、砖过梁与过梁成60度角三角形范畴内；7）、宽度不大于1米窗间墙。8）、梁或梁垫下及其左右500mm范畴内。9）、砖砌体门窗洞口两侧180mm和转角处500mm范畴内。10）、设计规定不容许留脚手架眼部位。2.2、砖品种、标号必要符合规定，并应规格一致。用于清水墙、柱表面砖，应边角整洁、均匀。1）、准备工作2）、砌筑房屋墙体前应先准备并立好皮数杆。3）、在正温砌筑体时，普通砖、空心砖应提前浇水湿润，普通来说，砖浇水宜在地面上进行，高温天气，也可在脚手架上二次浇水，每面湿润深度以10-15mm为宜。2.3、劳动组织普通来说，砌砖墙时，每墙厚放置钢筋，间距不得超过墙高500mm，埋入长度从双墙留槎处算起，每边均不应不大于500mm，对抗震裂度6—7度地区，不应不大于1000mm，其末端应另加90度弯勾，遇有通风道或烟道时，拉结筋应提成两股，孔道两侧放置。2.4、砖砌体接槎时，必要将接槎处表面清理干净，浇水湿润。然后填实砂浆，保持灰缝平直。1）每层承重墙最后上1皮砖，应用丁砖砌筑，在梁或梁垫下面，也应用砖砌筑。2）、暂时洞口其侧边离交接处墙右不应不大于500mm，洞口顶部宜设立过梁，补砌时应浇水湿润，灰浆饱满。3）、砌筑门窗洞口时，高为1.2米以上窗口在每侧放木砖3块，1.2米如下窗口每侧放2块。上下2块木砖均应放在距门窗口下边4—5皮块处。2.5、质量控制和安全办法1）、质量控制：砌体砂浆必要密实饱满，水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%。2）、同品种同强度砂浆平均强度不得低于1fm.k，任意一组强度不应不大于0.75∮m.k。3）、组砖办法应对的，上下错缝、内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法，柱面上下皮坚缝应互相错开，1/2砖长或1/4砖长，无通缝。4）、预埋件、预留孔洞位置按规定。5）、容许偏差、轴线位移10mm，砌体顶面标高±15mm，垂直度每层5mm，平整度，清水墙5mm，混水墙8mm水平灰缝，清水墙7mm，混水墙10mm，水平灰缝厚度10皮砖合计±8mm，清水墙面游丁走缝20mm，预留构造柱截面积(宽度、深度)±10mm，外墙上下窗口偏移20mm。3、模板工程3.1、模板施工规定1）、能保证构造件各某些几何形状，精确尺寸和互相间位置对的性。2）、具备足够稳定性，刚度和强度，方能可靠地承受所浇捣混凝土重量和侧压力，以及在施工过程中所产生荷载。3）、构造简朴、装拆以便，并便于钢筋绑扎与安装和混凝土浇筑及养护等。4）、模板接缝均应严密，不得漏浆。5）、模板及其支架均应依照工程构造形式、施工设备和材料供应等条件进行设计。6）、木模板制作和安装，应按施工图纸和模板设计进行，并严格掌握尺寸和质量原则。7）、配制模板应力求合理使用，不得大材小用以节约木材。8）、旧模板重新使用时，应将接触混凝土一面清理干净，破损处修补加固。9）、模板与混凝土接触面均应平整，各块模板间接缝处，应避免有高低不平现象。10）、模板组装应以支撑为主，用钉不适当过多，以利拆模和减少模板损伤。11）、所有预埋件、预留孔均应按尺寸、标高留置，不得漏掉。12）、模板制作要点：13）、在配料前，先依照放样图和模板图，将模板尺寸及木带间距、尺寸、数量画在配料板上；配料时要考虑到工地安装时结合需要来决定加长或缩短。14）、用木带拼钉模板时，每块板用钉2～3只，钉子距板边以20mm为宜。3.2、梁模板制作1）、梁模板系由三块拼板组合而成，侧板必要包围底板，底板接缝和侧模板应错开。2）、梁底模和侧模木带两端均应恰当留长，以便侧模板固定。3）、主梁和次梁交接处，应在主梁侧模上割出梁槽口，槽口宽度等于梁断面宽度，槽口两侧留出梁侧模厚度后钉上挡木方，并在主梁槽口和底模上划好中心线。4）、整体式现浇钢筋混凝土梁底模板应用厚度为40～50mm木板；梁侧板厚度为25～40mm，侧板普通用斜撑固定。5）、模板安装操作要点：3.3、梁模板安装1）、支梁模板前应在柱上或梁上检查留出梁口尺寸及标高与否对的。2）、整体式梁、板支梁模板时，先立支柱(也秤顶撑)，在支柱上铺设两道纵楞后，再铺横带，在短横带上铺底模板和两侧模板。3）、在整体式梁板中，梁侧模板也依托木撑和小斜撑固定，底部木钉在梁底横带上。小斜撑上端支在侧模有顺带上，下端固定在梁底横带上。梁模内设顶撑在梁口上钉横搭木，控制梁宽。3.4、楼板模板安装1）、楼模板安装应在梁模安装后，并对标高和中心校正无误后进行。2）、依照标高，在梁侧模板上放置水平大楞木，再在上面搁置平台楞木，于平台楞木上铺模板。3）、梁侧大楞木应用于小托木支撑，小托木和梁底模短横带固定。3.5、模板拆除1）、不承重侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损，方可拆除。2）、承重模板应混凝土强度达到规定强度时，方可拆除，较大跨度梁下支柱拆除，应先从跨中开始，分别拆向两端。3）、拆模顺序普通是后支先拆，先支后拆，非承重先拆，承重后拆。4）、模板拆除时，应先放松连接件及卡具，使模板与混凝土分离。尽量保证混凝土不受震损伤和保持模板完整，多次使用。3.6、质量规定及安全办法1）、质量控制：2）、模板及支撑应有足够强度、刚度和稳定性，并不致发生不容许下沉。3）、模板缝隙应恰当，预埋件和预留空洞应安顿牢固位置精确。4）、容许偏差轴线位移，柱、墙、梁5mm，标高±5mm，载面尺寸梁、墙、柱4-5mm，每层垂直3mm，相邻两板表面高低差2mm，表面平整度5mm。4、钢筋工程4.1、普通规定1）、进场钢筋应有出厂质量证明书或实验报告单，并按标牌分批验收，不得混淆。对进场钢筋要采用办法，如上盖下垫等，防止锈蚀和污染。2）、钢筋在装卸和运送过程中应轻起平放。不得乱扔，应选取恰本地点，平整轻放，防止走样变形。3）、进场钢筋质量，应分别堆放，要有出厂合格实验报告，并按规定抽样作机械性能检查。4）、钢筋和混凝土保护层厚度。应符合设计规定。如设计无规定期，应符合规定。5）、钢筋和级别、钢号和直径应按设计规定采用。必要代换时，应得到设计单位批准。4.2、钢筋配料1）、钢筋放样要画出钢筋混凝土约件外形尺寸平面图。图中应注明构件名称、必要建筑轴线、构造轴线和构件底面标高，示意出钢筋形态、层次、和搭接位置，注明每一编号钢筋钢号、直径、间距。2）、钢筋编号：编号顺序应尽量按施工顺序和绑扎安装钢筋先后秩序来顺号。各种构件应各自编号。3）、编制钢筋配料表：依照钢筋大样图中构件尺寸及配筋关于规定做出钢筋配料表。配筋重要是拟定构件中钢筋形状、尺寸和数量。必要按照钢筋普通规定和规定构造手册规定。4）、钢筋下料长度计算：钢筋因弯勾或弯勾会使其长度变化，在配料中不能直接依照图纸中尺寸下料。必要理解对钢筋保护层，钢筋弯曲、弯勾等规定计算其下料长度。5）、在设计图中，钢筋配备细节问题没有注明时，普通可按构造规定解决。6）、配料时还需要考虑到施工需要附加钢筋。4.3、钢筋加工1）、钢筋在下料加工前应先按图纸钢筋表和下料告知单，编制下料片或下料卡，标出编号、形状、直径、各部尺寸和根数，以便加工。2）、冷拉钢筋应先剪接后冷拉，在下料无冷拉设备时，应先调直去污锈，再下料。3）、下料时，应先采用优先法下料，即先下长料，后下短料、长短搭配、避免挥霍，切断一根后先复核其长度、规格和根数再大批下料。4）、用切断机断料时钢筋应放在机口底部，刀片要依照磨损状况及时更换，持续切断时要恰当休息，以免机具过热损坏。5）、截好后钢筋，下料牌，按类型分别堆放。4.4、半成品制作要点1）、每批钢筋在弯曲成型前必要先做样板经检查无误后方可按产板进行加工。2）、钢筋在弯勾时，必要掌握板距、芯轴和弯勾点线间关系。3）、弯勾钢筋必要平整，成型钢筋应在同一平面内，不得有歪扭现象。4）、钢筋弯勾时应一次弯成，不得回弯。4.5、绑扎与安装操作要点：1）、绑扎前要研好合理绑扎与安装顺序。2）、钢筋交叉点应采用铁丝扎牢。3）、板和墙钢筋网除接近外围两行钢筋相交点所有扎牢外，中间某些相交点可相隔交错扎牢，但必要保证受力钢筋不移位，双向受力钢筋，所有扎牢。4）、柱中坚向钢筋搭接时，角部钢筋弯勾应与模板成45度，中间钢筋弯勾应与模板成90度，如果用插入式振捣浇筑小型截面柱时，弯勾与模板角度最小不得不大于15度。5）、箍筋接头(活口)在柱中应环向交错布置，在梁中应纵向交错布置在受压区内。在设计上无特殊规定期，箍筋应一律与主筋垂直，间距要精确。6）、板、雨蓬、挑檐及钢筋混凝土底板内上部钢筋下面应当安一定数量铁马或强度相似混凝土垫块(间距为1000mm)。以保证上部钢筋位置，控制混凝土保护层采用水泥砂浆垫块(普通为25×5mm、50×50mm、间距仍为1000mm)。7）、梁与交接，次梁主筋应放在主梁筋上，当有梁垫时(或圈梁)主梁主筋应在梁垫或圈梁底筋之上。8）、绑扎用20—22度铅丝，其中22度铅丝只用于绑扎直径12mm如下钢筋。9）、关于钢筋接头绑扎长度和接头位置，应符合规范规定。10）、钢筋绑扎应牢固，在模板中位置要精确，并应保证混凝土灌溉后钢筋对的位置。5、混凝土工程5.1、进场水混必要有质量证明书，并应对其工厂名称，水泥品种、标号、涉及出厂日期等检查验收。水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月或发现受潮、结块等现象时必要复查实验，并按实验成果使用。5.2、水泥入库时，应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并树立标志，做到先到先用，并防止混掺使用。水混储存要注意防水防潮，仓库要保持干燥通风，袋装水泥堆放时，要垫离地300mm，并铺以油毡纸隔潮；四周墙面800mm，堆放高度不适当超过10袋。现场暂时露天暂存时，也应采用下垫底板，上用防雨蓬布盖严等办法，防止淋雨爱潮。采用下垫底板上用防雨蓬布盖严等办法防止淋雨受潮。5.3、碎石、石子和砂等细骨料，应质地坚硬、净、级配合理，骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂。5.4、混凝土用骨料，最大颗粒径不得不不大于构造截面最大尺寸1/4，同步得不不大于钢筋间最小净距3/4。5.5、混凝土搅拌要点材料投入料斗顺序普通为：石子……水泥和粉状掺合料……砂子。1）、混凝土各种材料必要严格按重量以料，投料按重量容许偏差。2）、水泥和外掺混合材料为±2%；3）、水和外加溶液为±2%；4）、砂、石、细骨料为3%；5）、搅拌时，装实容积普通只为搅拌机容积1/2—1/3。6）、开始搅拌混凝土前，搅拌机应加水空转数分后，将积水倒净使拌筒充分湿润，搅拌第一次，石子应减半加入或多加30%水泥，第二次后来按配合比正常搅拌，搅拌时应严格掌握水灰比，禁止用任意加水办法来增长坍落度。7）、应使用同品种、同标号水泥，普通混凝土也不适当混用。8）、搅拌机出料口应及时清理，工作完毕后，应用清水和石子清洗两次，再用净水冲洗干净。5.6、混凝土灌溉要点：1）、在地基或基土上浇筑砼时应一方面清除浮土等，并应有排水和防水等办法。2）、模板和支架、钢筋和预埋件应进行检查并作记录，符合设计规定后方能浇筑砼。3）、浇筑砼前，模板内垃圾泥土和钢筋上油污等，应清除干净，木模板应浇水湿润，板缝和空洞应予以堵严。4）、灌溉时禁止加清水和踏动钢筋、预埋件。5）、灌溉竖向砼前，底部应填以与砼成分相似水泥砂浆，或素水泥浆，砼水灰比和坍落度，应随浇筑高度上升，恰当予以递减。6）、灌溉砼应持续进行，如必要间断时，应在前次砼浇筑初凝前，将次层砼浇筑完。7）、浇筑砼时，应经常检查模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞状况，当发既有变形、位移时，应及时停止浇筑，并应在已浇筑砼凝结前复位固定。8）、砼灌溉振捣后，必要在砼强度达到12kg/cm以上时，方可铺板走动或架设模板，砼达到上述强度时间可通过实验决定。9）、本工程现浇屋面板浇筑办法。5.7、砼应分层浇筑分层振捣，分层厚度应符合规定。6、装饰工程6.1、施工准备1）、水泥：32.5～42.5mmpa普通水泥，颜色一致。2）、砂：使用过5mm孔径筛子中砂。3）、石灰膏：使用前两个星期将生石灰过3mm筛子淋成灰膏，不得具有未熟化颗粒和杂质。4）、机具：普通备有铁抹子、木抹子、托灰板、轻毛刷、钢丝刷、粉线包、素灰桶、水桶、2米靠尺、扫帚、锤子和錾子等。5）、作业条件：检查门窗口、预留孔洞等与否解决完毕，门窗与墙体间和缝隙用混合砂浆。6）、墙面砼柱和过梁等表面凹凸不平处要剔平，刷净，门窗安装前检查与否符合规定。7）、先做样板，经鉴定后再正式施工。6.2、操作工艺1）、基层解决：抹灰前，天棚墙面必要清扫干净，浇水湿润。2）、天棚墙面和四角弹线找平，由顶层从上而下弹出垂直线，普通在墙面、阴阳角处，窗口两侧以及柱子和垛子中间做灰饼，在窗口上下沿处弹出水平线，开始冲筋，并检查好水平、垂直度。3）、抹底层砂浆：天棚刷水泥素浆抹灰找平，再抹墙面打底。打底结束检查垂直、平整和四角整修，四角八线，无误差后再开始罩面。4）、门窗角要垂直、平整，用高标号水泥砂浆护角，使其必要平整垂直，上沿尺寸高低一致。7、地面工程7.1、垫层施工由于垫层是承受并传递地面荷载于基土上构造导体，其应具备一定强度、密实度和体积稳定性，否则会由于强度局限性而削弱地面承载力或因体积稳定性差(如收缩或膨胀等)导致地面裂缝。7.2、砂石垫层砂石层厚度不得不大于60mm，砂石垫层厚度不适当不大于100mm，砂和砂石不得具有草根等有机杂质；冬期施工时不得具有冰块；石子最大粒径和得不不大于垫层厚度2/3。砂宜选用质地坚硬中砂或中粗砂，砂垫层铺平后，应洒水湿润，并宜采用机具振实。振实后密实度应符合设计规定。1）、碎石垫层碎石垫层厚度不应不大于60mm，碎石应选用强度均匀和未风化石料，其最大粒径不得不不大于垫层厚度2/3。碎砖不得采用风化、酥松、夹有瓦片和有机杂质砖料，其粒径不应不不大于60mm。碎石垫层应摊铺均匀，表面空隙应以粒径为5-25mm细石子弥补。压实前应洒水使碎石表面保持湿润；采用机械碾压或人工夯实时，均不应少于三遍，并压(夯)至不松动为止。7.3、地面面层施工、地面工程成品保护最困难。地面损伤是地面工程质量通病之一。为了尽量避免对地面损伤和污染，各类地面工程施工工序在室内抹灰工程、水暖试压等也许导致建筑地面潮湿施工工序完毕后进行。铺设活动地板、木板、拼花木板和塑料地板面层时，应待室内抹灰工程、水暖试压等也许导致建筑地面潮湿施工工序完毕后进行。并应在铺设上述面层之前，使房间干燥，避免在气候潮湿状况下施工。1）、为了保证结合层与面层之间粘结牢固，不产生空鼓、裂缝等通病，面层施工时对环境温度应有一定规定。采用有机胶粘剂时，环境温度不应不大于10℃。2）、当铺水泥类面层、找平层和结合层，其下一层为水泥类材料时，其体现不得有积水现象，如有杂物、砂浆块等均需理干净，如有油污，可用5%～10%浓度火碱溶液清洗，使其表面粗糙、干净和湿润。当在预制钢筋混凝土板上板上铺设时，应在已压光板面上划(凿)毛或涂刷界面解决剂。采用这些办法，是使其层层结合良好，防止空鼓裂缝。3）、当铺设水泥类面层和在水泥类结合层上铺设板块面层时，其下一层水泥材料抗压强度不得不大于12Mpa。4）、为了控制地面标高，在地面施工前，室内应先弹出+50cm水平控制线。7.4、混凝土面层强度级别不应不大于C20，混凝土垫层兼面层强度级不应不大于C15。混凝土面层采用粗骨料，最大颗粒径不应不不大于面层厚度2/3。对于楼面面层，普通都采用细石混凝土，其骨料粒径为5—1.5mm，所有细骨料宜采用砂或中砂。水泥普通宜采用425号矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。冬期施工宜用525号水泥。混凝土坍落度不适当不不大于3cm。坍落度太大，表面沁水多，不但使抹面时间延长，并且导致表面起砂、减少面层光法限度和耐磨性。1）、为使面层和基层结合良好，灌溉混凝土面层前一天，应洒水湿润楼板表面。混凝土灌溉前应先在已湿润基层表面刷一遍水泥浆，其水灰比宜为0.4—0.5，并做到随刷随铺混凝土。2）、抹面办法有两种，一种是原浆抹面，另一种是撒水泥砂子干面灰。撒水泥干面灰办法如操作不当易起皮。原浆抹面质量比交好，但规定混凝土中含水泥砂浆比例要高某些。3）、为了防止地面龟裂、保证地面有足够强度耐磨性，地面交活24h后，要及时洒水养护，每天洒水不不大于两次，至少持续养护7d后方能上人。4）、混凝土面层需分格时，其面层一某些格缝应与水泥混凝土缩缝相应对齐。室内混凝土面层与走道邻接门扇处应分格缝。大开间楼层水泥混凝土面层在构造易变形位置也应设立分格缝。5）、混凝土地面要留置试块。试块组数，按每一层建筑地面工程不应少于一组。当每层建筑地面工程面积超过1000㎡时，每增长1000㎡实验员增做一组试块，局限性1000㎡按1000㎡计算。当换配合比时，亦应相应制作试块组数。6）、混凝土面层不应留置施工缝。本地工间歇超过容许时间规定，在继续灌溉混凝土时，应对已结凝土混凝土接搓处进行解决；刷一层水泥浆，其水灰比宜为0.4—0.5，再浇筑混凝土，并应捣实压平，不显接头槎。7）、地面起砂、空鼓开裂、地面平或漏压及倒泛水，是混凝土地面技师通病。施工中应严格控制原材料质量，不得使用过期水泥，不应使用细砂及含泥量超标砂石。7.5、水泥砂浆地面1）、水泥砂浆面层是当前使用很普通地面面层，水泥砂浆面层厚度不应于20mm，太薄容易开裂。水泥砂浆体积比宜为1：2(水泥：砂)。其稠度不应不不大于35mm，强度级别不应不大于M15。2）、水泥砂浆面层采用水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应不大于425号，并禁止混用不同品种、不同标号水泥。采用砂应为中粗砂，其含泥量不应不不大于3%。如果水泥标号低、砂子太细、砂子含泥量超标，都会导致地面收缩大而形成龟裂、裂缝、起砂等质量通病。3）、基层清理干净后，宜先抹踢脚板。4）、水泥砂浆面层施工时应按规定规定制作试块。地面压光后24h，铺锯末洒水养护，保持湿润。养护时间不少于15d。养护期间不容许压重物和碾砸。5）、地面起砂、空鼓裂是水泥砂浆地面质量通病。特别是门过口处、预制楼板缝外、电线管铺设处裂缝。要从原材料控制、严格操作工艺、采用某些构件造办法，防止裂缝产生。7.6、主控项目1）、面层和地层粘接牢固没有空鼓裂。2）、表面应密实压光，不容许有脱皮、起砂等缺陷。3）、表面不得有气泡，龟裂、砂眼和接槎不平现象。4）、有地漏房间如有泛水现象。并应进行灌水实验检查。5）、容许偏差表面平整度3mm。8、屋面工程8.1、屋面施工流水线构造基层→隔气层→保温层→混凝土找平层→冷底子油结合层→SBS防水层。8.2、基层解决：找平层表面应压实平整，排水坡在符合设计规定，基层与突出屋面构造转角处应做成圆弧，铺设隔气层前，基层必要干净干燥，涂刷基层解决剂不得露底，待干燥后方可铺贴卷材。8.3、隔气层、是屋面工程重要构成某些，是为了防止室内水蒸气进入屋面防水层保温层内而设立，因而规定“满铺”、“满涂”。在封闭工程保温层中，屋内与墙连接处，规定隔气层沿墙面向上持续铺设并高出保温层上表面至少150mm，也能防止水蒸气进入保温层。8.4、保温层施工：松散保温层材料应分层铺设，并恰当压实，每层虚铺厚度≤150mm。真实限度与厚度应事先依照设计规定经实验拟定，压实后保温层上不得直接行车或堆放重物。做好保温层厚度容许偏差为+10mm或-5mm。8.5.混凝土屋面施工标号不不大于C20，搅拌时间不少于2min，投料顺序得当，搅拌均匀，混凝土运送中应防止漏浆和离析，屋面工程应一次浇筑完毕，抹压不得在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥。混凝土收水后应进行二次压光，混凝土浇筑12～24h后应进行养护，养护时间不应少于14d，养护初期屋面不得上人。8.6、屋面面层施工和施工要点：1）、上人屋面做法：基层清理→弹线找坡→抹找平层→涂膜及卷材防水层→保温层铺设→抹找平层→铺地砖面层2）、不上人屋面做法：基层清理→弹线找坡→保温层铺设→抹找平层→涂膜及卷材防水层→水泥砂浆面层第二章、施工机械投入第一节、施工机械投入与施工季度筹划相呼应且能满足工序衔接需要施工现场依照施工进度需要在施工前期做好施工机械进场工作，同步制定提迈进场机械管理、保护、使用办法：施工现场机械管理制度对设备实行全过程管理，保证公司设备处在良好技术状态，以保证明现公司经营目的。合理配备操作人员，操作人员应通过培训，技术考核，持证上岗合格者才干单独操作，实行定人定机。为设备提供良好工作环境，要依照使用和维护规定，安装必要防护、防潮、防尘、防震、保温、降温装置。依照设备性能构造和技术经济特点，恰本地安排设备加工任务和工作负荷，避免“大机小用”“精机粗用”挥霍和设备超负荷运转。定期检查，按筹划规定，在操作工人配合下，由专职维修工人按筹划定期对设备进行检查，操作人员每日对设备进行清洁、润滑、牢固并检查零部件状况，专职维修人员定期对设备主体进行解体、检查、修理和调节。制定设备使用和维护规章制度，《安全操作规程》、《岗位责任制》。对设备精度进行检查和鉴定，使之适应原则和规范规定。各使用设备技术操作和安全操作按下发操作规程执行。现场管理设备要放在安全、干燥、通风、易干排水地方。停放在露天机械调和应做到下有垫。对附属装置要写上主机编号，防止弄错和丢失。机械设备不许同易燃、易爆品存储在一起，防止发生火灾。机械设备入库前要进行清洗，涂抹防锈防腐。入库机械设备要稳妥垫放，所有机口悬挂物体一律放下势好，带轮胎机械设备应把轮胎架空。精密机件、电气仪表及怕受潮机械设备等都应在室内罩盖保护，防止受潮和尘土侵袭。机械使用制度机械设备使用和管理实行“三定”制度。即：“定人、定机、定岗位责任制”。小型设备如灰浆搅拌机、普通混凝土搅拌机等，普通固定专职人员，由该对所管机械设备负责。机械设备在建制单位内部调拨流动时，原则上定机人员应随机调动。注意技术培训工作，消灭机多人少现象，以免使用非定机人员或无证人员操作机械，打乱三定关系。第二节、施工机械搭配周全合理1、施工机械投入为了配合施工进度筹划，本工程施工机械搭配安排如下：1.1、混凝土搅拌机二台以满足提供砌体砌筑时所需要灰浆和在现浇混凝土时提供混凝土拌合料需要；在本工程基本某些和主体某些建设过程中，对砂浆和混凝土需求量很大，因而拟在该工程项目建设前期和中期投入混凝土搅拌机数量为二台，以避免发生供料局限性所引起窝工，从而导致工期迟延现象发生，。1.2打夯机一台以满足地基夯实在基本工程时间需要；在夯实基本回填土时间，为避免发生打夯机浮现故障而引起回填不及时所引起窝工现象，为避免浮现因窝工而浮现工期迟延滞后现象，因此现场存储备用打夯机一台，从主线上避免在回填阶段工期迟延现象。1.3平板震动器二台以满足现浇混凝土浇注；在现浇楼板过程中，为保证现浇混凝土质量，也为了不迟延工期，特在现场准备平板震动器二台，其中一台做为备用机械，从而大大提高现浇混凝土质量和保证本阶段施工不超过施工进度筹划范畴。1.4插入式震动棒四根以满足梁柱混凝土浇注；为保证梁、柱等核心部位混凝土浇注质量，也为了不迟延工期，特在现场准备插入式震动棒四根，其中一根作为备用机械，从而大大提高现浇混凝土质量和保证本阶段施工不超过施工进度筹划范畴。；1.5钢筋切割机一台以满足钢筋初步加工需要。1.6电焊机两台以满足钢筋焊接、钢制材料加工需要；1.7灰浆车六辆以满足灰浆、混凝土以及其她材料水平运送需要；1.8圆盘锯一台用于各种木材初步和深加工。1.9电渣压力焊机，钢筋接头采用电渣压力焊，节约钢筋搭接钢材第三章、劳动力安排筹划及其保证办法第一节、调配投入筹划合理本工程为劳动力投入筹划如下：1.1、本工程坚持先地下后地上，先构造后维护，先主体后装修，先土建后安装，安装预埋与流水土建同步进行原则。施工顺序如下：基槽开挖→基本施工→土方回填→主体砌筑→主体抹灰→屋面工程→室外装修→室内装修1.2、构造阶段以瓦工为主配劳动力，装修阶段抹灰为主配备劳动力，房屋采用流水施工办法(由底至高，依次流水作业)。施工劳动力投入如下：基槽开挖阶段（以机械为主，人工为辅）→基本施工阶段（以混凝土工为主）→土方回填（以机械为主）→主体砌筑（以瓦工为主）→主体抹灰（以抹灰工为主）→屋面工程（以混凝土工、钢筋工为主）→室外装修（以专业技术工为主）→室内装修（以专业技术工为主）1.3、拟定施工顺序基本原则，必要符合施工工艺规定，施工顺序规定反映施工工艺存在客观规律和互相制约关系，普通是不能违背。劳动力安排如下:序号工种进场时间备注1混凝土工依照工程进度需要进场依照工程进度状况，随时调节，不得迟延工期。2木工依照工程进度需要进场3机械工依照工程进度需要进场4电工依照工程进度需要进场5架子工依照工程进度需要进场6瓦工依照工程进度需要进场7抹灰工依照工程进度需要进场8普工依照工程进度需要进场第二节、劳动力安排筹划与施工进度筹划相呼应依照以上内容，各工种构造合理安排，互相配合，交叉施工，并按施工组织设计规定及网络筹划合理安排各工种进场时间。以成建制施工班组组织施工，准时完毕招标文献所规定工期完毕本工程。2.1、技术工种工人以原项目经理部为基本，挑选某些技术能力强工人为骨干进行施工。2.2、普工以本地农牧民工为基本，进行必要培训学习以提高她们能力。2.3、实行以工资保障金为基本工资发放基本，准时足额发放工资，以保障队伍稳定和持续行。2.4、进行必要安全教诲，进行入场前三级教诲，使工作人员有丰富理论知识和实践经验。2.5、该工程若中标，使用劳务工不少于本地农民工50％。2.6、该工程使用劳务工人由有资质劳务公司提供。第四章、材料（周转材料）投入筹划成本节约办法采用早拆支撑支模，加快模壳周转速度，减少模壳购买量.外檐采用整体爬升脚手架，节约外脚手架钢管用量,采用电渣压力焊施工某些钢筋接头，减少接头钢筋用量,对劳务队采用平方米包干承包办法，人工费一次包死，限制清工发生,机械、大型工具用完及时清退，避免闲置,备料有计算、有筹划、有审批。各种工程变更、增项做好签证,现场设粉碎机一台，落地混凝土、落地灰经粉碎后裔替砂子抹灰使用,钢筋接头采用电渣压力焊或冷挤压，节约钢筋搭接钢材,顶板支柱采用早拆体系，增长模板周转次数，节约模板费用和钢支柱费用,钢筋现场集中配料，合理使用,混凝土加减水剂、增长混凝土和易性，节约水泥,加强现场管理,合理组织材料、构件进场,按施工组织设计规划堆放,减少二次搬运和损耗,对班组实行分部、分项承包。执行限额领料、节约有奖、超耗有罚办法,合理安排综合施工进度筹划,缩短工期,减少人工、机械、架料等费用支出,加强质量控制,一次验收合格,加强材料管理，贯彻管理责任制，保证减少工程成本,合理安排施工筹划，搞好工、料、机调度管理。施工现场应实行筹划用料和限额领料，按筹划进料，使材料不积压，减少退料，同步做到料具合理使用,工人操作应做到活完料净脚下清,、施工现场剩余料具、容器及时回收，码放整洁及时清退,施工现场及生活区必要节约用水、用电，消灭长流水和长明灯,严格控制工程质量，加强半成品及成品保护，杜绝因质量不合格而返工导致挥霍,管线施工土方就近暂存，道路施工时，填方用土做好现场土方平衡,加强设计变更，工程洽商管理、和工程索赔管理、适时召开经济分析会采用分段流水施工作业，控制成本支出。第一节、与施工进度筹划相呼应宜满足施工需要1.1、设立奖励制度：1.1.1、在保证工程质量前提下，班组实行材料包干，订立包干合同，实行定额供料节约材料，按规定给奖，但与节约材料无关人员不能得奖。1.1.2、材料节约奖奖金由材料节约价值中开支。超消耗被罚罚金，在所得奖金中扣回。1.1.3、加强材料核算，坚持定额供料，贯彻材料节约办法，实行节约奖励制度，保证减少成本筹划完毕。1.1.4、管好钢模板和脚手架工具，履行包干责任制，加强回收、维修、养护，加速周转，延长使用寿命。1.1.5、回收、整顿、修复、运用短、残、旧料和包装品、容器，做到物尽其用，避免损失挥霍。1.1.6、组织现场材料人员业务培训，提高人员素质和业务水平。1.2、材料、构配件管理制度1.2.1、工地材料管理人员必要熟悉理解本工程所使用材料分类、品种、型号、规格、尺寸、数量和物质性能等。1.2.2、对需要进场材料应先理解检查好样品，出厂合格证及使用阐明书，需二次检查材料必要先检查合格后方可使用，同步凭证齐全、质量良好、手续齐全、数量精确。1.2.3、在项目经理总体指挥下，对材料保管应作到责任清、场地清、手续清，对不同材料入库应采用不同搬运方式应挂牌标记阐明，检查和标记应用统一表格，填好迁证手续，对出库材料，材料人员需签发料单，记入台帐、保证日清月结，竣工后帐、物、卡相符。1.2.4、对不符合规定材料，不合格产品，应做好标记，依照实际状况及时上报项目部及关于部门进行及时解决，保证工程质量安全。1.2.5、材料、构配件进场安顿，工地技术员应向工人作详细技术交底。1.2.6、现场合有施工人员对检查和实验状态标记都负有责任。保证标记不丢失、不损坏，如发现丢失或损坏应向工地主管人员反映，并由原标记人重新标记并做好记录，同步，应查丢失因素或损坏物资状况，项目应制定奖罚办法。1.2.7、红砖、砂、石应依照场地总体规划，做好卸料堆放和准备工作，存储现场必要平整干净，便于出入运送和易于排水应保持场容。冬、雨季应作好防护办法。1.2.8、钢模、脚手架入场应在总体规划点，按各种不同型号材料分批分别入场堆放整洁，钢模使用一种周转期应校正，刷废机油保养，堆放在指定场合。1.2.9、门窗、五金、电线、消防器材，应放于干燥处作好防潮、防雨淋、防晒、防腐蚀、塑料器材防火、防压，应注意配个完整，分别堆放。电线应防热防压、防雨，经常保持通风，不能露天堆放防止老化变质，应遵守先进先出原则。1.3、材料验收制度：为保证工程质量，减少工程成本，提高公司交益对公司所属项目部材料采购，检查作如下规定：1.3.1、公司对所属项目部使用材料实行统一采购统一核价管理，未经公司批准项目部不得擅自进料。1.3.2、严把材料质量关，材料部门在采购材料前，要先向材料供应单位索取合格证书或出厂技师证明单，并对质量单所列各种质量数据认真审查，特殊和缺紧物资要取样化验或实验，符合规定方可采购，否则其损失由采购人员负责补偿，情节严重者追究法律责任。1.3.3、项目工程禁止使用不合格材料，材料进入工地应由材料员组织项目总工、技术员、质量、监理工程师检查验收，以为於实际检查产品样品相符合后方可进入库房，不合格产品不能进入工地使用。如发现假冒伪劣产品，项目部应及时向公司工程部报告查实向公司退货，其损失由材料部门负责补偿，严重者追究材料负责人和采购人员负责。1.3.4、材料进入工地，各项目部按进货单进行核对清点检查过秤后签证。1.3.5、材料管理验收做到进场有筹划，入库有验收，领料有申请，出库有凭证单，消耗有定额，日清日结，帐物相符。1.3.6、依照材料信息，优选供货厂家，合理组织材料供应保证施工正常进行，加强材料检查验收，严格材料质量关。第二节、调配投入筹划合理依照分部、分项工程量和施工定额中材料消耗定额，由定额员计算工长签发定额供料单与施工任务书同步下达施工班组，作为班组供料凭证，耗料限额和班组材料核算、业务核算、成本核算根据。减少成本办法有：采用定额供料制度2.1、依照分某些项工程量和施工定额中材料消耗定额，由定额员计算，工长签发定额供料单，与施工任务书同步下达施工班组，作为班组供料凭证，耗料限额和班组材料核算、业务核算、成本核算根据。2.2、签发→审核→发料→验收→结算→记帐以上各环节都应实行岗位责任制。规定精确地选用定额，精确地计量发料，原始记录完整洁全，退料和追加审批手续认真办理，及时验收结算，总结经验教训，奖励惩罚兑现，随时做到工完场清。废旧材料回收运用为加强文明施工、环保、防止公害、节约资源。要建立相应制度，设立废旧材料组织、回收工作。回收后要挑选分类，凡能自行运用，要进行修配改制，加以运用；本项目不能运用，交社会回收部门加工运用。2.3、组织管理工作2.3.1、进行现场原材料、半成品，要严格验收质量、数量、杜绝伪劣器材进入施工现场。2.3.2、抓好人工、材料预算，坚持按定额耗工，耗料，严格控制杜绝抛撒挥霍。2.3.3、搞好模板设计，合理使用模板规格，注意以便拆装使用脱模剂，延长周转次数，节约模板费用，提高功能。2.3.4、合理使用机械、提高效益，减少磨损，减少机械费。2.3.5、组织流水施工，减少周转工具投入量，并减少窝工损失，缩短工期。2.3.6、严格按操作规程操作，大搞一次成优，减少返工损失，提高主体质量，减少抹灰厚度。2.3.7、水泥应在干燥仓库内保管，地面应用砖木油毡等作好防潮，库内不得漏水，门窗要严闭，水泥入库同步对不同品种、标号、出厂日期、分期、分别保管，不能混乱，出库应以先进先出原则，储存到三个月以上水泥应从新测定标号，不得用在重要工程上，以免导致质量事故。2.3.8、木材注意防火、防潮、防腐、防止损失，便于搬运应选取坚实平坦干燥场地，四周应挖排水渠，堆放应一头整洁，设防火设备。2.3.9、易燃、易爆、有毒物品贮存，必要与工人、居民住房、交通要道、分压线等保持安全距离，仓库要用砖石砌筑，应依照实际状况采用防火、防爆办法，库内要有良好通风条件和温度表，门窗向外开离库50m应有“禁止烟火”标志，对有毒物品应分别储存在可靠指定库内专人保管，如有毒物品和其他物品废料解决，应在本地公安、卫生机关指引下进行屋面卷材、沥青应按性质分别存储，卷材竖直立放，不得平放。第五章、管理人员投入第一节、项目管理人员针对工程实际配备且合理施工现场成立以项目经理为组长，主管生产副经理、工程师、项目负责人，生产、技术、质量、安全、消防、保卫、材料、环保、行政卫生等管理人员为成员施工现场文明施工管理组织。在我司范畴内，抽调思想素质好，技术水平高，有责任心、作风过硬工人班组，配备技术素质高，在我公司近年施工较大型工程，并通过近年考验先进外用施工队伍。项目管理人员构成：1）、建造师：1人。2）、技术负责人：1人。3）、质检员：1人。4）、安全员：1人。5）、资料员：1人。6）、材料员：1人。7）、施工员：1人。8）、预算员：1人9）、材料员：1人各管理人员均规定持证上岗，按规定参加技能培训及继续再教诲，及时掌握较新工程技术知识，认真执行国家施工规范，以身作则，遵守规章制度和岗位职责，协调各方面施工状况，使该工程保质保量准时竣工。项目管理人员必要遵循：1.1、个人岗位责任制。文明施工管理应按专业、岗位、施工队等分片包干，分别建立岗位责任制度。1.2、经济责任制。把文明施工列入单位经济承包责任制中，一同检查与考核。1.3、施工现场文明。施工检查采用综合检查与专业检查相结合，定期检查与随时抽查相结合，集体检查与个人检查相结合等办法。1.4、班组实行自检、互检、交接检制度。要做到自产自清、日产日清、工完场清原则。1.5、奖惩制度。文明施工管理实行奖惩制度。要制定奖、罚细则，坚持奖、惩兑现。1.6、持证上岗制度。施工现场实行持证上岗制度。进入现场作业机械司机、架子工、起重工、电工、焊工等特殊工种施工人员，都必要持证上岗。第二节、项目管理人员配备能满足该工程管理需要2.1、项目经理：代表公司实行施工项目管理，在管理中贯彻执行国家法律、行政法规、政策和原则。执行公司各项管理制度，维护公司整体和经济权益，主持组建项目经理部和定项目管理制度，组织项目经理部编制项目管理实行规则，对进入现场生产要素进行优化配备和动态管理，推广和应用新技术、新工艺、新材料和新设备，在被授权范畴内沟通与承包人协作单位、发包人和监理工程师联系、协调和解决好各种关系、及时解决项目中浮现各种问题，加强成本管理，搞好经济核算。及时收回工程款，按公司《施工项目管理制度》，加强现场文明施工，及时发现和解决意外事件，工程竣工后及时组织验收，结算和分析总结，接受审记，做好项目部解体与善后工作，协助公司关于部门进行项目检查、订立和评奖申报，掌握职工队伍思想动态，坚持思想政治工作，依托工人，参加公司管理，做好施工前准备工作，熟悉图纸，理解设计和质量规定，依照工程预算，掌握工程量熟悉施工组织设计，施工大纲或技术办法，做到心中有数，依照施工总平面图，参于单位工程平面规划，组织机械、设备、材料，成品和半成品进场，搭设工程设施，负责组织或会同关于人员，贯彻好水电道路场地平整和抄平放线等工作，做好技术任务交底，组织好施工生产，要依照图纸、规范、办法、方案、程序、操作来组织施工，施工中要贯彻各项管理制度和上级下达各项经济指标，按图纸设计规定协同关于人员对材料质量、工程质量、安全生产、工序穿插、机具配备和劳动力组织进行检查，并协同关于人员组织好隐蔽工程验收工作。发现问题及时解决。在安全面应当按照“谁主管，谁负责”原则，对单位工程安全工作负责，组织制定、修订和审批单位工程各科室安全生产规章制度、规定、安全技术规程，组织实行并监督检查执行状况，负责贯彻工程项目设计施工，验收中安全办法，贯彻执行“三同步”审查，并贯彻整治办法。因设计、施工质量问题而导致事故，负责追究关于人员责任，签定施工承包合同步必要涉及安全责任条款，负责对外来施工队伍安全教诲工作，组织参加单位工程上报事故调查解决，组织单位工程安全大检查，贯彻单位工程重大事故隐患整治，定制年度安全工作筹划。2.2、质检员岗位职责在公司领导下，负责检查，监督施工项目施工组织设计质量保证办法实行，组织项目建立各级质量监督体系，按照规范规定分某些项工程检查办法和验收评估原则，对的进行自检和实测实量，认真填写各项质检表格，对不符合工程技师评估原则质量规定分部，分项工程，提出返工意见，质检员对每一道工序要把好质量关，对不合格分项工程责令返工，达到合格后进行下道工序，作到提前预控，质检员于项目经理施工员互相制约、互相团结，作到各负其责，提出工程质量通病防护办法，提出并制定新工艺、新技术质量办法，对工程质量作事前控制，事中控制、事后控制，严把质量关。2.3、安全员岗位职责在项目经理部和安全科领导下督促本队职工认真贯彻执行国家颁布安全法规及公司安全规章制度。发现问题及时制止纠正和向领导及时报告，参加本单位承建工程安全技术办法制定及向班组逐条进行安全技术交底验收，并履行签字手续，进一步现场每道工序，掌握安全重点部位状况，检查各种防护设施，纠正违章指挥、冒险蛮干、执法要以理服人、坚持原则、秉公办事，参加队长组织定期安全检查，查出问题要督促，在限期内整治完，发现危险及职工生命安全重大安全隐患，有权制止作业，组织职工撤离危险区域，发生工伤事故，要协助保护好现场，及时填表上报，认真负责参加工伤事故调查，不隐瞒事故情节，真实向关于领导报告状况。2.4、施工员岗位职责在项目经理领导下，对负责施工单位工程（施工区域）质量、安全全面负责，在贯彻执行上级制定质量、安全办法中，结合负责施工工程特点，做好详细技术、安全交底，依照施工技术办法和技术、安全操作规程规定，以书面形式，逐条向班组长进行技术交底履行签字手续，保证施工质量和安全，经常检查工人执行安全操作规程状况，坚决制止不顾人身安全，违章冒险蛮干行为，参加项目经理部组织质量检查，对自己所负责单位工程质量问题及时负责纠正，发生工伤事故要保护好现场，及时向上级报告，救护好伤员，参加事故解决，并填好工伤事故登记表，认真贯彻防范办法。第六章、施工技术方案第一节、施工方案合理，施工布置全面为了保证总体进度筹划实现，施工中还要编制每月、每周作业筹划，实行大节点、细控制。层层目的分解，建立动态筹划模式，积极控制与被动控制相结合，及时纠正偏差，以周筹划保证月筹划，月筹划保证工期，保证工期准点到达。在所有筹划实行过程中公司不定期组织检查，发现问题及时解决，严格执行关于制度，奖优罚劣。1.1、前期工作1.1.1、图纸熟悉：接到图纸后，施工员、技术员、预算员要认真熟悉图纸，理解设计意图及规定施工达到技术原则，明确工艺流程、设计建筑规模等。在熟悉图纸基本上，核对本工程图纸详细情节，不明白地方及设计图纸各专业之间有矛盾地方记录下来。1.1.2、图纸会审：与建设单位、设计单位、监理单位共同审核图纸，解决图中存在问题，协助各专业之间配合事宜。1.1.3、会审完后，经参加会审单位签字承认后，存入资料备案。为竣工后给业主提供完整工程竣工图打好基本。1.2、技术交底制度各分部、分项工程在正式施工前都必要做好技术交底工作，并层层贯彻，保证工程质量，避免返工或不必要修整，采用谁签字、谁负责管理制度。技术交底制度重要内容有如下几点：1.2.1、贯彻关于工程各项技术规定。土方工程技术要点：1.）、采用反铲挖掘机，配合三辆自卸汽车(八吨)进行拉运。2.）、开挖顺序和坡度，依照施工现场状况，考虑到运送以便，避免导致交通堵塞，拟定拟建建筑物从东向西开始进行开挖，拟定放坡系数为1：0.67。3.）、机械开挖时，人力配合基底清土，为防止机械挖土对地基土扰动，机械挖土保证30cm土层不扰动，配备4至6人进行清槽砂土，以便及时将多余坡度调节，以保证安全和正常施工。4.）、土方开挖时应留基本施工工作面，工作面宽度应为基本每边30cm宽。基本挖完后，须经设计、勘察、监理等关于人员进行验槽后方可继续施工。如遇特殊状况须进行特殊解决。基本工程技术要点：1.）、依照放线定好龙门柱，用线锥引到基槽，并在基底用引下轴线，控制基本轴线、边线。支模、校核、纠偏。2.）、依照配合比各种材料均过磅，运砂石、用专车，每罐材料均过磅，并作好记录。浇筑柱基砼。砌筑施工要点：砌块要砌横平竖直，灰浆饱满，做到“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。每砌五皮砖要用靠尺检查墙面垂直度和平整度，随时纠正偏差。砌筑砂浆随拌随用，不用过夜砂浆。模板工程技术要点：模板及其支架应具备足够强度，刚度和稳定性；模板接缝不应漏浆，在浇筑混凝土之前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；模板与混凝土接触面应清理干净并涂刷隔离剂，模板安装与拆除应符合规范规定。柱、梁、板模板拆除必要待混凝土达到规定脱模强度。柱模板应混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，方可拆除。钢筋工程技术要点：浇筑混凝土前检查钢筋位置与否对的，振捣混凝土时防止碰动钢筋浇完混凝土后及时修整钢筋位置，防止构柱主筋位移。梁钢筋骨架尺寸不大于设计尺寸，配制箍筋时应按内皮尺寸计算。梁、柱加密区箍筋应加密，熟悉图纸规定施工。箍筋末端应弯成135度，平直某些长度为10d。梁主筋进支座长度要符合设计规定，弯起钢筋位置应精确。板弯起钢筋和负弯矩钢筋位置应精确，施工时不应踩到下面。绑板钢筋时用尺杆划线，绑扎时随时找正调直，防止板筋不顺直，位置不准。绑竖向受力筋时要吊正，搭接部位绑扎3个扣，绑扣不能用同方向顺扣，层高超过面时，搭架子进行绑扎，并采用办法固定钢筋，防止墙钢筋骨架不垂直。在钢筋配料时要注意，端头有对焊接头时，要避开搭接范畴，防止绑扎接头内混入对焊接头。混凝土工程技术要点：砼配料严格按照实验室出具配合经进行配料，砂、石料均要过磅，并做好过磅记录，石子使用前用水冲洗干净，大小石子配比依照配合比拟定，加水桶用指定专用桶，搅拌手持证上岗。装料顺序：先倒石子，再装水泥，最后倒砂子。每次上班拌制第一盘砼时，先加水使搅拌筒空转数分钟，搅拌筒被充分湿润后，将剩余积水倒净，搅拌第一盘时，由于砂浆粘筒壁而损失。因而，石子用量应按配合比减半，从第二盘开始，按给定配合比投料。搅拌时间不少于90s左右，掺外加剂时应恰当延长时间。出料时，先少量出料，目侧拌合物外观质量，如目测合格方可出料，每盘砼拌合物须出尽。砼搅拌出罐后，对和易性进行鉴定，如和易性不好，经调节合格后再进行搅拌施工。砼运送：砼自搅拌机中卸出后，应及时送到浇筑地点，防止砼浮现离析，水泥浆流失，坍落强度化及产生初凝等现象。施工前复查模板尺寸、位置、标高及钢筋绑扎，经监理人员签证后方可施工，同步做好隐蔽工程记录。依照实验室配合比进行配料，各种材料均作过磅记录，控制好用水量，搅拌时间普通不不大于90S，规定搅拌均匀，颜色一致。检查砼坍落度及和易性，．用于施工部位砼应具备良好流动性，粘聚性和保水性，浮现质量问题及时调节，基本坍落度l—3cm，柱子坍落度3-5cm。脚手架工程技术要点：立杆底部基土夯实、，并加垫板，立杆下部设拉杆。立杆搭设纵向间距1.5m，里排立杆距墙0.4m，相邻立杆接头要错开，对接用一字扣连接。大横杆，间距1.4m，接头要错开，用一字扣连接，大横杆与立杆用十字扣连接。小横杆，间距为1.5m，小横杆与大横杆用十字扣连接，三步以上小横杆加长与墙拉结。十字撑：设立在脚手架转角，端头及沿纵向每隔30m处，每档十字撑占两个跨间，最小一对落地，从底到顶持续布置，钢管与地面呈45度角，夹角回转扣连接。抹灰工程技术要点：操作工艺流程：上下挂垂直钢丝→浇水冲洗基层→做灰饼→拉线冲筋→抹找平层灰→抹面层灰→乳胶漆。自上而下进行抹灰，先抹门窗周边，在抹墙大面，在阴阳角处间断施工。运用垂直线再拉通水平线，每步架在每隔1.5—2m做灰饼一种。窗口上沿窗台及竖向转角，应坚持垂直和水平通线控制，保证门窗上下沿转角，抹灰线角畅通平直。电气工程技术要点：钢筋管禁止熔焊连接，接地线跨接牢固，其焊接长度为连接钢筋直径6倍。在施工中，配管后及时加管堵把管口堵严实，发现堵塞及时清理排除。选取导线要依照原则，相线、零线及保持接地线颜色应加以区别，黑色线做为零线，黄绿双色线做保护地线。照明电路绝缘电阻值不不大于0.5Ω。砖墙上固定明装配电盘时，采用暗配管及间分线盒和明配管两种方式。等箱找准位置后，将导线端头引至箱内或盘上，逐渐、逐个剥削导线端头，再逐个压接在器具上，同步将PE保护地线压在明显地方，并将箱(盘)调节平直后进行固定。在电具、仪表较多盘面板安装完毕后，应先用仪表校对有无差错，调节无误后试送电，并将卡片框内卡片填写好部位、编上号。将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固再安装盘面和贴脸。如箱底与外墙平齐时，应在外墙固定金属网后再做墙面抹在灰。不得在箱底板上抹灰。安装盘面规定平整，周边间隙均匀对秤，贴脸(门)平正，不歪斜，螺丝垂直受力均匀。配电箱（盘）所有电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目涉及相线与相线之间，相线与中性线之间相线与保护地线之间，中性线与保护地线之间，两人进行摇测，同步做好记录，做为技术资料存档。配电箱(盘)位置对的，部件齐全，箱体开孔适当，切口整洁，暗式配电箱盖紧贴墙面，零线经汇流排对的接线。按接线规定，将盒内甩出导线与开关、插座面板连接好，将开关或插座推入盒内(如果盒子较深，不不大于2.5cm时，应加装套盒)，对正盒眼，用木螺丝固定牢固，固定期要使用板端正，并与墙面平齐。灯具、开关、插座位置必要对的，统一标高，开关插座标高误差控制制在2mm之内，接线位置对的。配合混凝土构造施工时，依照设计图在梁、板、柱中预下过墙管及各种埋件。第二节、针对性强，对工程施工具备较强指引性2.1、提出施工图纸上必要注意尺寸，如轴线、标高、预留孔洞、预埋件、镶入构件位置、规格、大小、数量等。2.2、所用各种材料品种、规格、级别及质量规定。2.3、关于工程详细施工办法、程序、工种之间、土建与各专业单位之间交叉配合部位、工序搭接及安全操作规定。2.4、各项技术指标规定，详细实行各项技术办法。2.5、设计修改、变更详细内容或应注意核心部位。2.6、工程技术档案制度2.6.1、按《建设工程文献归档整顿规范》规定作好档案收集、整顿工作，并按规定期限保存。2.6.2、所有文献、资料都必要如实反映状况，不得擅自修改、伪造和事后补作。2.6.3、凡是列入工程技术档案文献、资料都必要经各级技术负责人正规审定。2.6.4、工程技术档案必要严加管理，不得遗失、损坏、人员调动必要办理交接手续。2.6.5、档案管理人员要严格遵守岗位责任制规定规定。2.7、技术复核制度严格控制轴线标高，工序施工前层层复核，及时纠偏做好记录。2.8、技术责任制度2.8.1、公司技术负责人对公司工程质量负全面技术责任。2.8.2、各技术部门对本部门技术工作负管理责任，对关于技术人员负领导、指引责任。2.8.3、项目经理对本项目技术工作负领导、管理责任。2.8.4、质检员对质检工作负检查、监督、管理责任。2.8.5、施工员对项目施工技术负直接责任。2.8.6、安全员对项目施工安全负直接责任。2.9、编制施工组织设计在熟悉图纸基本上，收集各种技术资料编制可以科学合理指引施工全过程施工组织设计。2.10、按部位或分项工序检查质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”准则，使监理师能顺利开展工作。对也许浮现工作意见不统一状况，遵循“先执行监理指引，后予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中维护监理师权威性。第七章、施工进度筹划第一节、工程总进度筹划及分年分季度分月筹划合理且留有余地加强领导工作，配备分管安装项目副经理，搞好整个施工组织管理，要详细安排土建与安装施工配合问题，特别是核心部位和重要工序，制定切实可行办法，以保证工作顺利进行、工期顺利完毕。1.1、分段目的控制1.1.1、分段目的控制原则：施工合同订立后、项目经理部应依照图纸技术资料对分部工程、分项工程、检查批进行目的控制。对施工项目而言，质量控制就是为了保证合同，规范所规定质量原则所采用一系殒检测，监控办法，手段和办法对分段目的进行控制。1.1.2、施工项目质量控制阶段：为了保证工期，依照工程进度，筹划明确各施工阶段工期控制点，把施工进度保证办法分段目的控制。①、项目开工前施工准备，是在拟建项目正式开工前所进行一切施工准备。②、项目开工后放工准备，是在拟建项目开工后每个施工分段正式开工前所进行放工准备，如投标文献中所提到得砖混构造住宅工程普通分基本工程，主体工程和装饰工程等施工阶段，每个阶段施工内容不同，其所需物质技术条件，组织规定和现场布置也不同，因而，作好分段目的控制。③、对工程控制点核心工序应采用，事前目的控制、事中目的控制、事后目的控制。④、竣工验收：涉及竣工报告，卫生清扫本工程筹划工期目的额定工期。1.2、施工进度控制管理办法1.2.1、施工进度控制管理办法重要有组织办法、技术办法、合同办法、经济办法和信息管理办法。1.2.2、组织办法：重要指贯彻各层次进度控制，详细任务和工作责任，建立进度控制组织系统拟定进度控制工作制度，对影响进度因素分析和预测。1.2.3、技术办法：重要是采用加快施工进度技术办法。1.2.4、合同办法：是指总承包单位鉴定施工合同合同工期与关于进度筹划目的相协调。1.2.5、经济办法：这是指实现本进度筹划资金保证办法。1.2.6、信息管理办法：就是项目部不断收集施工实际进度关于资料进行整顿记录与筹划进度比较。1.3、实行方案为了工程进度与筹划核心工序实行与贯彻要项目施工进度保证办法方案有如下几点：1.3.1、加强项目部，项目工程师对工程主控作用针对工程特点，调节施工战略。1.3.2、保证重点工段，兼顾普通工段施工办法，在安排进度时，要分清主次，抓住重点，以免分散有限人力、物力。1.3.3、层层订立承包合同下达施工任务书，项目经理，施工队和作业组之间分别订立承包合同，按筹划目的拟定合同工期，互相承担经济责任、权限和利益，见作业下达到施工班组，明确详细施工任力，技术办法、质量规定，使施工班组必要保证按作业筹划时间完毕项目规定进度筹划施工任务。1.3.4、满足持续均衡施工规定，在安排进度时应尽量使各施工人员、机械在工地内边续施工以达到均衡。1.3.5、编制月(旬)施工作业筹划，为了实行本项目分段目的进度筹划控制，将规定任务，以需要各种资源配备状况，人力物随筹划而调节。1.3.6、满足生产工艺规定合理安排各个建筑工序施工顺序，使土建施工，设备安装实现均衡，持续施工，以缩短工周期。1.3.7、签发施工任务书:将编好月(旬)作业筹划书，按每项详细施工任力向作业班组下达施工任务实行责任承包，施工班组必要保证指令性任务完毕。1.3.8、本项目部工程人员各负其责，施工员提前做好材料物资安排供应单，材料员以工地需要材料按工序提前安排到位，满足供应。1.3.9、跟踪筹划实行记录：班组在筹划施工方案中，项目部执行者总工程师要进行跟踪调查，做好施工记录、记载、筹划进度中每项工作开始时间与成日期，为公司与项目部提供决策信息。1.3.10、预算员提前按分某些项做出工程预算，保证材料施工期资金到位，以保证工期。1.3.11、加强施工中调度工作，施工调度是组织施工中各阶段、环节、专业和工种互相配合，调度是施工进度筹划实行顺利重要手段，施工项目部与公司采用办法，排出各种矛盾，强各个环节管理，实行行动是管理，保证完毕作业筹划和实现进度目的。1.3.12、机械检修员要提前检查、维修机械使机械在工作中正常运转，不能带病作业，质量安全员对工程质量安全提前预控，做到不返工，不出安全事故，使工期能顺利进展。1.3.13、为了实行进度筹划，结合工地现场状况在施工开始过程中，编制本月(旬)作业筹划这是使施工筹划更详细，切合实际可行。1.3.14科学分工、合理组织，严控进度实行方案。第二节、对施工进度安排有切实可行保证办法2.1、各分部工程施工内容2.1.1、地基与基本：子分部工程：土方工程、地基解决、地下防水工程、模板工程、钢筋工程、砼工程、砌砖工程、毛石砼工程。施工要点：地基土质符合勘探规定严紧扰动,几何尺寸符合设计规定。基本工程：先铺设混凝土20公分左右摆放不少于10公分左右中间除不少于10公分然后再浇注混凝土，振动均匀。2.1.2、主体构造工程：子分部工程：砌体工程、模板工程、钢筋工程、砼工程。施工要点：砖砌体应横平坚直，上下错缝，内外搭砌，组砌办法对的，砂浆饱满度不低于80%。2.1.3、模板工程：模板及其支撑应具备足够承载能力刚度和稳定性，能可靠承受浇筑砼重量，侧压力以及施工荷载，拆模普通后支先拆，非承重先拆，承重后拆。2.1.4、钢筋工程：从向受力钢筋品种，规格、数量位置钢筋连接方式，接头位置，接头数量，接头面积百分率，箍筋横向钢筋品种，规格、数量、间距、焊接倍数。2.1.5、砼工程：普通投料顺序，搅拌时间，操作时“快插慢拔”注意事项，蜂窝、孔洞、露筋、缝隙夹渣。2.1.6、饰装修工程：子分部工程：在面工程、抹灰工程、门窗工程、涂饰工程、细木制做工程、饰面砖工程、幕墙工程。施工要点：普通是面层于基层粘结力、垂直度、平整度、四角八线、空豉开裂。门窗应开关灵活，关闭严密。2.1.7、油漆涂料：应粘结牢固、严整光滑、干净。2.1.8、屋面工程：子分部工程：卷材防水工程、细石砼找平层、保温层、隔气层、水泥砂浆找平层。施工要点：基层干燥，隔支要满铺、满涂。保温层需铺厚度水卷材铺贴方向，搭接尺寸，粘贴办法等。2.1.9、建筑给排水工程：子分部工程：室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室外排水管网。施工要点：管理安装坡度，及安装程序，先地下后地上，先大管后小管，先主管后支管，安装平整，牢固无渗漏。2.1.10、建筑电气工程：子分部工程：电气动力系统、电气照明安装系统、防雷接地安装系统。施工要点：管线敷设，器具安装尺寸，现浇板中所有灯头盒、插座盒、开关盒，必要统一位置，统一尺寸。导线连接紧密、接地、接零对的。2.2、分项工程施工方案分项工程质量控制程序2.2.1、土方工程①、土方开挖普通从上往下分层段依次进行，随时做成一定坡势以利泄水及边坡稳定，深度在5M内，可一次开挖，在接近设计坑(槽)底标高或边坡边留20—30CM厚土层，用人工开挖和修坡，保证标高符共计规定。②、挖土采用机械挖土，反铲式挖进行，普通状况下，挖土机开行中心相应于基槽下口线，但应依照土质状况和操作形式恰当偏离。③、开挖时应先边后内，先远后近，上口白灰线挖各留一半，先挖上层，后挖下层，逐级加深，每层保持一种扇形工作面直到设计标高。④、挖至快到标高时，技术员应及时将标高移入槽底，撒上白灰线，白灰线要跟上挖土进度，在扇形工作面上3—5m测设一点。⑤、每台挖土机在成品层施工时，随机清槽5—6人，依照白灰线标高清槽，把余土抛在挖土机工作半径之内，随挖土机进度依次清至标高，减少清槽用工。⑥、基槽开挖采用反铲式挖土机进行，土方开挖后，如有地下水、需做人工降水解决，经方案比较结合我区常规帮法，采用明沟排水法，并设集水井，运用潜水泵将水抽出，以达到减少地下水位目。⑦、回填土工程：本工程基坑、基底回填，数量大、规定严，必要保证密实度不低于0.96，回填时还要注意基本和已完构造保护。土料选取本工程无杂质戈壁土，夯填前测定土天然含水率和最佳密实度，按25cm夯填一层进行分层夯实，施工时每25cm一层，即取样验，合格后再继续上层填土施工。回填应按层进行密实度检验，并绘制实验点分布图。随时化验土料含水率，以便在最优含水率状况下，施工回填土。2.2.2、砌砖工程1）、准备工作：砌筑房屋墙体前应先准备并立好皮数杆，在正温砌筑体时，普通砖、空心砖应提前浇水湿润，普通来说，砖浇水宜在地面上进行，高温天气，也可在脚手架上二次浇水，每面湿润深度以10-15mm为宜。2）、劳动力技术组织：普通来说，砌砖墙技术比为1∶1-1∶2。搅拌砂浆者(及筛砂)8-每12mm墙厚放置2根直径6mm钢筋，间距不得超过墙高500mm，埋入长度双墙留槎处算起，每边均不应不大于500mm，对抗震裂度6—7度地区，不应不大于1000mm，其末端尚应另加90度弯勾，遇有通风道或烟道时，拉结筋应提成两股，孔道两侧放置，砖砌体接槎时，必要将接槎处表面清理干净，浇水湿润。然后填实砂浆，保持灰缝平直，每层承重墙最后上1皮砖，应用于砌层砌筑，在梁或梁垫下面，也应用于砖砌筑，暂时洞口其侧边离交接处墙右不应不大于500mm，洞口顶部宜设立过梁，补砌时应浇水湿润，灰浆饱满，砌筑门窗洞口时，应便砌砖离开门窗边8mm左右。高为1.2米以上门窗口在每侧放木砖3块，1.2米如下窗口每侧放2块。上下2块木砖均应放在距门窗口下边4—5皮块处，窗台和腰线，有为虎头砖，当为窗台时每边过窗口120mm，挑出墙面6mm，并向外有个坡度。2.2.3、本工程模板安装流程：1）、依照标高，在梁侧模板上放置水平大楞木，再在上面搁置平台楞木，于平台楞木上铺模板。2）、梁侧大楞木应用于小托木支撑，小托木和梁底模短横带固定。3）、整体式梁、板支梁、板支梁模板时，先立支柱(也秤顶撑)，在支柱上铺设两道纵楞后，再铺横带，在短横带上铺底模板和两侧模板，如系单梁也可在立柱上铺底模板、两侧模板可钉横木和支小斜撑。4）、在整体式梁板中，梁侧模板依托小斜撑固定，底部木钉在梁底横带上。小斜撑上端支在侧模顺带上，下端固定在梁底横带上。梁模内设顶撑在梁口上钉横搭木，控制梁宽。2.2.4、本工程模板拆除流程：1）、不承重侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及另角不因拆除模板而受损，