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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业公寓房买卖契约书1.引言本公寓房买卖契约书（以下简称“契约书”）由买方（下称“买方”）和卖方（下称“卖方”）双方自愿订立，旨在就买方购买卖方所拥有的公寓房产（以下简称“房产”）进行规范化交易，并确保双方权益得到保护。在签署本契约书前，双方已经了解并确认了下文所述的交易细则、权益义务等内容，并且在无任何欺诈、误导等情况下作出协商并达成一致。2.买方信息姓名：联系电话：身份证号码：3.卖方信息姓名：联系电话：身份证号码：4.房产信息地址：房产面积：房产所有权证号：5.交易细则5.1价格买方同意以_____________（人民币大写）的价格购买卖方的房产。双方对交易价格已经有明确的共识，并确认不存在任何附加费用、中介费等。5.2付款方式买方同意采用如下方式支付购房款项：订金：买方应当在签署本契约书后的三个工作日内支付订金，订金金额为交易价格的10%。订金支付一旦完成，若买方违约，则订金将不予退还给买方。若卖方违约，则应将订金的双倍数额退还给买方。尾款：买方同意在______（日期）之前支付房产的剩余款项，即交易价格减去订金的金额。5.3房产交割房产交割日期为______（日期）。在交割之前，卖方应确保房产所涉及的所有权证、备案等手续齐全，并与买方一同办理过户手续。5.4违约条款5.4.1买方违约若买方在交易签署后未及时支付订金或尾款，视为买方违约。在此情况下，卖方有权要求解除契约并要求买方支付相应的违约金作为赔偿。违约金金额为交易价格的10%。5.4.2卖方违约若卖方未能按照约定交付房产或提供不完整的权证材料等情况，视为卖方违约。在此情况下，买方有权要求解除契约并要求卖方支付相应的违约金作为赔偿。违约金金额为交易价格的10%。6.其他条款6.1不可抗力在本契约履行过程中，如果因不可抗力导致本契约无法履行，双方不承担任何责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免且不可克服的客观情况。6.2争议解决本契约书的具体解释和争议解决，双方应当友好协商解决。若协商无果，则应提交至本契约签订地法院解决。6.3法律适用本契约应受到中华人民共和国相关法律的管辖和适用。7.签名买方签名：________________日期：________

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