(复合附件版)外墙保温工程承包合同(通用)

(复合附件版)外墙保温工程承包合同(通用)外墙保温工程承包合同（通用）合同编号：_______甲方（发包方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承包方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________第一条工程概况1.1工程名称：外墙保温工程1.2工程地点：________________1.3工程范围：包括但不限于外墙保温、涂料、防水、门窗等施工内容。1.4工程面积：________________平方米1.5工程质量标准：按照国家相关标准、规范和甲方的要求进行施工。第二条合同工期2.1工程开工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程总工期：_______天（包括法定节假日及休息日）第三条合同价款及支付方式3.1工程合同价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（2）进度款：乙方按照合同约定完成相应工程量后，甲方支付乙方已完成工程量的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（3）验收款：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同价款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（4）质保金：工程竣工并验收合格满_______年后，甲方支付乙方合同价款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、质保书等。4.3工程验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书。第五条工程变更及违约责任5.1在合同履行过程中，如甲方要求变更工程范围、设计、材料等，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。因变更导致的工程价款及工期的调整，甲乙双方应另行协商确定。5.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：________________5.3甲方未按合同约定支付工程价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：________________第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料清单等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________附件：1.施工图纸2.工程量清单3.材料清单注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑外墙保温工程增加条款：a.安全施工：乙方必须遵守高层建筑施工的安全规定，提供详细的施工安全计划，并负责所有施工人员的安全培训。b.高空作业设备：乙方需提供符合国家标准的高空作业设备，并负责设备的维护和操作人员的安全。c.风险评估：乙方应在施工前进行风险评估，并制定相应的风险控制措施。2.文物保护建筑外墙保温工程增加条款：a.保护措施：乙方必须遵守文物保护的相关法律法规，制定详细的文物保护措施，并经甲方及文物保护部门批准。b.传统工艺：乙方应使用符合传统工艺的技术和材料，以保护建筑的历史风貌。c.监督检查：文物保护部门有权对施工过程进行监督检查，乙方应配合并提供必要的协助。3.恶劣气候条件下的外墙保温工程增加条款：a.气象预报：乙方应关注气象预报，合理安排施工计划，避免在恶劣气候条件下施工。b.应急预案：乙方应制定应急预案，以应对突发恶劣天气对工程进度和质量的影响。c.工期调整：因恶劣气候条件导致的工期延误，甲乙双方应协商调整工期，并相应调整工程价款。4.绿色建筑外墙保温工程增加条款：a.环保材料：乙方应使用符合绿色建筑标准的环保材料和施工工艺。b.节能要求：乙方应按照绿色建筑的要求，确保外墙保温系统的节能效果达到规定标准。c.环保认证：乙方提供的材料和施工工艺应具有相应的环保认证。5.紧急修复外墙保温工程增加条款：a.快速响应：乙方应在接到甲方通知后，立即组织人员、设备和材料进行紧急修复。b.优先施工：乙方应优先安排紧急修复工程的施工，确保尽快恢复建筑的使用功能。c.费用计算：紧急修复工程的费用应根据实际工程量和工作时间进行计算，甲乙双方应另行协商确定。附件列表及要求说明：1.施工图纸要求：必须是最新版本的正式施工图纸，包括所有施工细节和技术要求。2.工程量清单要求：详细列出所有施工项目的工程量，包括材料、人工和机械等。3.材料清单要求：列出所有使用材料的品牌、型号、规格和数量，以及材料的合格证明和检测报告。4.验收标准要求：明确工程验收的标准和流程，包括质量标准和验收时间。5.安全施工方案要求：详细的安全施工计划，包括安全措施、应急预案和安全管理流程。6.环保措施计划要求：针对绿色建筑要求，列出环保施工措施和材料使用计划。7.文物保护措施要求：针对文物保护建筑，列出详细的文物保护措施和施工方法。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.工期延误解决办法：及时沟通，分析原因，协商调整工期，并记录在案。2.质量问题解决办法：严格按照验收标准进行验收，发现问题及时要求乙方整改。3.材料供应不及时解决办法：乙方应提前规划材料供应，确保材料及时到场，必要时可协商调整合同价款。4.安全事故解决办法：乙方应严格遵守安全施工方案，发生事故及时报告，并按照应急预案处理。5.合同价款支付争议解决办法：按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，及时沟通协商解决。6.环保要求不达标解决办法：乙方应使用符合环保要求的材料和工艺，如不达标，应立即整改。7.文物保护措施不到位解决办法：乙方应严格执行文物保护措施，如有违规，应立即整改并承担相应责任。8.设计变更解决办法：任何设计变更都应通过正式的变更订单进行，并经甲乙双方书面确认。变更订单应详细记录变更内容、影响范围、工期调整和费用变化。9.气候因素影响解决办法：在合同中明确气候因素的应对措施，包括不可抗力条款，以及因气候原因导致的工期延误和费用增加的处理办法。10.劳动力短缺解决办法：乙方应提前规划人力资源，确保劳动力充足。如遇短缺，应及时报告甲方，并采取措施补充劳动力，以减少对工程进度的影响。11.质保期内维修责任解决办法：合同中应明确质保期内的维修责任和流程，乙方应在质保期内对任何质量问题提供无偿维修服务。12.保险责任解决办法：乙方应购买适当的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险和工程一切险，以保障施工过程中的风险。13.环境保护法规遵守解决办法：乙方应确保施工过程中遵守所有适用的环境保护法规，并承担因违反环保法规而产生的所有责任和费用。14.乙方分包商管理解决办法：合同中应规定乙方分包商的管理要求，包括分包商的选择、资质审查和施工监督，确保分包商的工作质量符合合同要求。15.甲方现场代表权责解决办法：合同中应明确甲方现场代表的权责，包括对工程进度、质量和安全的监督权，以及决策权限。16.争议解决机制解决办法：合同中应包含明确的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等步骤，以及解决争议的地点和适用法律。17.合同终止条件解决办法：合同中应规定合同终止的条件和程序，包括违约终止、双方协商终止等情况，以及终止后的结算和清理工作。18.隐蔽工程验收解决办法：合同中应规定隐蔽工程的验收程序，乙方在隐蔽工程完成前应通知甲方进行验收，验收合格后方可继续施工。19.技术创新和专利权解决办法：合同中应明确技术创新和专利权的归属和使用规则，保护双方的知识产权。20.合同语言和版本解决办法：合同中应明确合同的语言和版本，以及双方签署的合同副本的法律效力。附件要求说明：1.施工图纸要求：必须是经甲方批准的正式施工图纸，包括所有施工细节和技术要求，图纸版本应与实际施工相符。2.工程量清单要求：详细列出所有施工项目的工程量，包括材料、人工和机械等，工程量清单应与合同价款和支付条款相对应。3.材料清单要求：列出所有使用材料的品牌、型号、规格和数量，以及材料的合格证明和检测报告，材料清单应包括乙方提供的所有材料和构件。4.验收标准要求：明确工程验收的标准和流程，包括质量标准和验收时间，验收标准应符合国家相关标准和甲方的要求。5.安全施工方案要求：详细的安全施工计划，包括安全措施、应急预