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第页共页农村个人土地转让合同本土地转让合同（下称“本合同”）由以下双方共同缔结：出让人（甲方）：姓名：地址：身份证号码：受让人（乙方）：姓名：地址：身份证号码：鉴于：1.甲方是土地使用权人，拥有位于（所在地）的土地使用权；2.乙方有意购买该土地使用权，并愿意按照合同约定支付相应的价款；3.双方经友好协商后决定签订本合同。根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律、法规的规定，双方本着平等互利、自愿协商的原则，就土地转让事宜达成如下协议：第一条土地信息1.1土地坐落地点为（具体坐落地点）。1.2土地面积为（具体面积）。1.3土地用途为（具体用途）。1.4土地权属证号为（具体证号）。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买甲方所持有的上述土地使用权。2.2本次土地转让的总价款为人民币（具体金额）。第三条交付方式3.1乙方应在签订本合同后10个工作日内支付土地转让款项。3.2支付方式：（具体支付方式，如银行转账、现金支付等）。3.3转让人拥有土地使用权证书，应在乙方支付全部款项后予以交付。第四条土地权属保证4.1甲方保证其所转让的土地使用权真实有效，不存在任何权属纠纷或第三方的任何要求或索赔。4.2如因土地使用权的真实有效性带来任何纠纷或索赔，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.3如因甲方原因导致土地使用权无法转让或转让后被法律、行政法规或政府部门依法收回的，甲方应退回全部已支付给甲方的款项，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第五条违约责任5.1如一方违反本合同的任何约定，使对方遭受直接损失的，违约方应向守约方支付损失的100%作为违约金。5.2如果一方未能履行约定的义务，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的任何争议应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。7.2本合同自双方签署之日起生效，自土地权属交接之日起终止。7.3本合同上的任何变更或补充必须经双方书面协议。7.4未尽事宜由双方协商解决，并作出相应的补充协议。甲方（签名）：

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