(带多场景)简易版装修施工合同(通用)

(带多场景)简易版装修施工合同(通用)(带多场景)简易版装修施工合同(通用)(带多场景)简易版装修施工合同(通用)(带多场景)简易版装修施工合同(通用)简易版装修施工合同（通用）甲方（委托方）：________________乙方（施工方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程面积：________________1.5工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程费用2.1工程总费用（大写）：________________元整（小写）：________________元2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的_____%，即________________元；（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总费用的_____%，即________________元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的_____%，即________________元；（4）工程保修期满，甲方支付乙方工程总费用的_____%，即________________元。三、施工质量及验收3.1乙方应按照甲方确认的设计方案、施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。3.2工程施工过程中，甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，乙方应积极配合。3.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的施工资料，甲方应在收到报告后__日内组织验收。3.4验收合格后，甲乙双方签署工程验收单，乙方交付工程。四、工程变更4.1若甲方在施工过程中要求变更设计，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。4.2变更导致工程费用增加的，甲方应支付相应增加的费用；减少的，乙方应退还相应减少的费用。五、工程保修5.1乙方对施工质量负责，工程保修期为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.2保修期内，因施工质量原因导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后__日内免费维修。5.3保修期满后，乙方不再承担维修责任，甲方需自行承担维修费用。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为违约金。6.2乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应支付逾期竣工金额的__%作为违约金。6.3乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准。返工费用由乙方承担。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（施工方）：________________签订日期：________________在上述简易版装修施工合同中，有一个细节需要特别关注，那就是工程变更条款。工程变更是装修施工过程中常见的情况，它涉及到设计、费用、工期等多个方面，因此，对工程变更的处理需要详细的规定，以确保双方的权益得到保障。详细补充和说明工程变更条款：1.工程变更的范围和内容：工程变更包括但不限于施工图纸、施工工艺、材料规格、工程量等的变更。任何一方提出变更，都必须以书面形式提出，并明确变更的具体内容、范围和目的。2.工程变更的审批流程：甲方提出变更时，乙方应在收到变更通知后及时评估变更对工程费用、工期的影响，并将评估结果通知甲方。甲方在收到评估结果后，应在__日内决定是否批准变更。乙方提出变更时，应向甲方提交变更申请，甲方应在__日内审批。3.工程变更的费用调整：工程变更导致工程费用增加的，甲方应支付相应增加的费用；减少的，乙方应退还相应减少的费用。费用调整的计算方法为：变更后的工程量×合同单价。若合同中未约定单价，双方应协商确定。4.工程变更的工期调整：工程变更导致工期延长的，乙方应在变更批准后__日内向甲方提出工期顺延申请，经甲方批准后，工期相应顺延。工程变更导致工期缩短的，乙方应无条件接受，并确保按缩短后的工期完成工程。5.工程变更的记录和资料：任何工程变更都应详细记录，包括变更的原因、内容、费用、工期等信息。乙方应在变更实施后__日内将变更记录和相关资料提交给甲方，甲方应予以签收。6.工程变更的验收：工程变更完成后，应按照原工程验收程序进行验收。验收合格后，甲乙双方签署工程变更验收单，作为工程变更完成的依据。7.工程变更的违约责任：任何一方未经对方同意擅自变更工程，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。通过对工程变更条款的详细补充和说明，可以确保在装修施工过程中，对工程变更的处理更加规范和明确，减少纠纷，保障双方的权益。同时，也有助于提高工程管理的效率，确保工程顺利进行。8.工程变更的合同修改：工程变更可能导致原合同的内容发生变化，因此，在工程变更批准后，甲乙双方应协商一致，对原合同进行必要的修改，以反映变更后的工程情况。合同修改应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.工程变更的记录与通知：乙方在进行工程变更时，应详细记录变更过程，包括变更的提出、批准、实施、验收等各个环节。同时，乙方应及时将变更情况通知甲方，确保甲方对工程进展有充分的了解。10.工程变更的验收标准：工程变更的验收应按照原合同约定的验收标准进行。如果变更后的工程内容与原合同约定的验收标准不符，甲乙双方应协商确定新的验收标准，并以书面形式确认。11.工程变更的支付条款：工程变更导致的费用增加，甲方应在验收合格后按照合同约定的付款方式支付给乙方。如果变更导致费用减少，乙方应在验收合格后按照合同约定的退款方式退还给甲方。12.工程变更的争议解决：如果甲乙双方在工程变更过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式进行处理，如调解、仲裁或诉讼。13.工程变更的保密义务：甲乙双方在工程变更过程中获取的对方商业秘密或技术秘密，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。14.工程变更的不可抗力因素：如果工程变更是因为不可抗力因素导致的，如自然灾害、政策变动等，甲乙双方应按照合同约定的不可抗力条款进行处理。15.工程变更的终止：如果工程变更导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止合同。合同终止应按照合同约定的程序进行，并处