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第页共页修理厂租赁合同租赁协议甲方:(出租方)地址:联系人:联系电话:乙方:(承租方)地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拥有并合法经营位于上述地址的修理厂,乙方有意租赁该修理厂,双方经友好协商,达成以下租赁协议:第一条租赁物品及数量1.1甲方将其所拥有的修理厂租赁给乙方使用,该修理厂的具体位置和面积如下:位置:面积:1.2乙方同意按照修理厂的实际使用面积支付租金,租赁期为合同生效之日起至合同约定的租赁期满。1.3租赁期届满前,甲方同意乙方有权优先续租,双方协商确定新的租赁期和租金。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月固定金额支付租金,租金金额为人民币(大写)每月,即人民币(小写)。2.2乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户上,逾期支付将支付违约金。第三条租赁物品的使用3.1乙方承诺合法使用修理厂,不得从事任何违法、违规的活动。3.2乙方有义务维护修理厂的设备及设施的完好,并按照使用说明书和合理安全操作程序使用。3.3乙方应定期清理保洁修理厂,保持整洁。第四条租赁期限与解约4.1本合同租赁期限为合同生效之日起至年/月/日。双方一致同意,在租赁期限届满前30天内,乙方通知甲方是否继续续租。4.2若乙方希望终止租赁合同,应提前30天书面通知甲方,否则需按照剩余租期的50%支付违约金。4.3甲方若违反租赁合同规定,造成乙方无法正常使用修理厂,乙方有权提前终止租赁合同,并要求甲方赔偿相应损失。第五条维护和保险5.1维护和维修修理厂的费用由甲方承担,但非人为损坏或正常磨损不在此限。5.2修理厂的保险由甲方负责购买和支付保险费,乙方有义务向甲方提供相关资料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应向对方支付违约金。违约金的金额由双方协商确定。6.2若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签署之日起生效,有效期至租赁期满。7.2本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜,由双方协商解决。甲方(出租方):乙
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