农村自建房屋施工承包合同

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工的农村自建房屋工程，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程面积：_______4.工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等。5.工程期限：_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.支付方式：（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价款的40%；（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付工程总价款的20%；（4）工程竣工并通过验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%工程总价款。三、施工质量及验收1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。2.乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。四、工程变更及调整1.在施工过程中，如甲方需要对原工程设计进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更内容、工程量及费用。2.乙方在施工过程中，如遇到不可预见的地质条件或施工条件发生变化，应立即通知甲方，并与甲方协商确定解决方案。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付逾期竣工金额的万分之五作为违约金。3.因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工，直至符合约定标准。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工的农村自建房屋工程，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程面积：_______4.工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等。5.工程期限：_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.支付方式：（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价款的40%；（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付工程总价款的20%；（4）工程竣工并通过验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%工程总价款。三、施工质量及验收1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。2.乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。四、工程变更及调整1.在施工过程中，如甲方需要对原工程设计进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更内容、工程量及费用。2.乙方在施工过程中，如遇到不可预见的地质条件或施工条件发生变化，应立即通知甲方，并与甲方协商确定解决方案。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付逾期竣工金额的万分之五作为违约金。3.因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工，直至符合约定标准。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.工程施工图纸2.工程预算清单3.工程验收标准4.乙方资质证书复印件5.甲方提供的施工场地平面图目录：一、工程概况二、工程价款及支付方式三、施工质量及验收四、工程变更及调整五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件清单：1.工程施工图纸2.工程预算清单3.工程验收标准4.乙方资质证书复印件5.甲方提供的施工场地平面图附件列表：1.工程施工图纸：详细展示房屋的结构设计、布局、尺寸等。2.工程预算清单：列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。3.工程验收标准：明确工程验收的质量标准和流程。4.乙方资质证书复印件：证明乙方具备相应的施工资质和能力。5.甲方提供的施工场地平面图：展示施工场地的地形、地貌等信息。法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律制度。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。3.诉讼：当双方因合同履行发生争议时，可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应制定合理的施工计划，并严格按照计划执行。如因不可抗力等原因导致工期延误，应及时通知甲方，并与甲方协商确定解决方案。2.质量不符合约定：乙方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。如出现质量问题，乙方应负责无偿返工，直至符合约定标准。3.工程变更：甲方如需对工程设计进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更内容、工程量及费用。乙方在施工过程中如遇到不可预见的地质条件或施工条件发生变化，应立即通知甲方，并与甲方协商确定解决方案。适用场景：本合同适用于以下场景：1.农村自建房屋的施工承包：适用于农村地区个人或单位委托施工队伍进行房屋建设的情况。2.房屋翻新或改建：适用于对现有房屋进行翻新、改建或扩建的工程。3.小型建筑工程：适用于其他小型建筑工程，如围墙、车库、简易房等。注意事项：1.在签订合同前，双方应对工程内容、价款、工期等