简洁版分期付款购房合同范本

第页共页简洁版分期付款购房合同范本分期付款购房合同甲方（购房人）：________________身份证号码：________________住所地：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________住所地：________________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房屋，经双方协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋的基本情况如下：-房屋名称：________________-房屋坐落：________________-房屋面积：________________-房屋用途：________________-房屋权属：________________-房屋单价：________________-房屋总价款：________________-分期付款金额：________________-首付款金额：________________-分期付款期限：________________以上房屋情况均以房屋权属证明文件为准。二、购房方式与分期付款条款1.购房方式：甲方通过分期付款方式购买房屋。2.分期付款金额：甲方购买该房屋总价款的______%作为首付款，并在合同签订之日起______个月内支付给乙方。余下的款项按照以下分期付款计划支付：-第一期：从合同签订之日起______个月后支付_______________元；-第二期：从合同签订之日起______个月后支付_______________元；-第三期：从合同签订之日起______个月后支付_______________元；-第四期：从合同签订之日起______个月后支付_______________元；-第五期：从合同签订之日起______个月后支付_______________元；-第六期：从合同签订之日起______个月后支付_______________元；-第七期：从合同签订之日起______个月后支付_______________元；-第八期：从合同签订之日起______个月后支付_______________元；-第九期：从合同签订之日起______个月后支付_______________元；-第十期：从合同签订之日起______个月后支付_______________元；3.分期付款时间和方式：-甲方应在每期分期付款到期五个工作日内，通过银行转账等方式将款项支付至乙方指定的账户。-如甲方未按时支付分期付款，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为该期分期付款金额的______%。同时，乙方有权暂停向甲方提供其它相关服务。4.首付款和房屋交付：-甲方支付首付款后，乙方应按照双方约定的时间和方式将房屋交付给甲方。-甲方在房屋交付之日起，享有该房屋的使用权。-房屋使用权的转移，不影响房屋的权属，房屋权属证明文件将在最后一期分期付款完成后转移给甲方。三、违约处理1.甲方违约处理：-如甲方未按时支付首付款，乙方有权解除合同，并索取违约金。-如甲方在分期付款到期日未按时支付款项，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担由此造成的其它费用和损失。如甲方连续两个月未支付分期付款，乙方有权解除合同，并申请法院强制执行。2.乙方违约处理：-如乙方未按时交付房屋给甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，并赔偿甲方相应的违约金和损失。-如房屋权属出现争议，乙方应承担一切费用和法律责任，并退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方相应的违约金和损失。四、合同生效与解除1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同解除：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。五、争议解决1.出现争议时，双方应本着友好协商的原则解决；如果协商无法解决，则应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他事项1.合同正本一式____份，以甲方和乙方签字（或盖章）为准。2.本合同一经签订，各方均应遵守，如有违反，应承担相应的法