画室门面租赁合同

画室门面租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的画室门面出租给乙方使用，乙方承租甲方画室门面事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租给乙方的门面位于：________________（以下简称“租赁门面”）。1.2租赁门面的面积为：________________平方米。1.3租赁门面用途：乙方租赁门面仅限于从事绘画创作、教学及相关经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租赁门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金在上一期租金到期前____日内支付。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第四条租赁门面交付4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁门面按照现状交付乙方使用。4.2甲方交付租赁门面时，应保证租赁门面符合国家安全、消防、环保等相关法律法规的要求。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁门面享有合法出租权，并保证乙方在租赁期间对租赁门面享有合法使用权。5.2甲方负责租赁门面的维修、保养，并承担相应费用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定用途使用租赁门面，并遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定。6.2乙方负责租赁门面的日常维护和管理，并承担相应费用。6.3乙方不得将租赁门面转租、转让或以其他方式处分租赁门面的使用权。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定交付租赁门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第八条合同的变更和解除8.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方均有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-画室门面租赁合同目录一、租赁门面基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁门面交付五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定附件一：租赁门面平面图附件二：租赁门面交付清单附件三：租赁门面维修保养记录以下是合同正文：甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的画室门面出租给乙方使用，乙方承租甲方画室门面事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁门面基本情况1.1甲方出租给乙方的门面位于：________________（以下简称“租赁门面”）。1.2租赁门面的面积为：________________平方米。1.3租赁门面用途：乙方租赁门面仅限于从事绘画创作、教学及相关经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租赁门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金在上一期租金到期前____日内支付。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。四、租赁门面交付4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁门面按照现状交付乙方使用。4.2甲方交付租赁门面时，应保证租赁门面符合国家安全、消防、环保等相关法律法规的要求。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁门面享有合法出租权，并保证乙方在租赁期间对租赁门面享有合法使用权。5.2甲方负责租赁门面的维修、保养，并承担相应费用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定用途使用租赁门面，并遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定。6.2乙方负责租赁门面的日常维护和管理，并承担相应费用。6.3乙方不得将租赁门面转租、转让或以其他方式处分租赁门面的使用权。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定交付租赁门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、合同的变更和解除8.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方均有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：租赁门面平面图附件二：租赁门面交付清单附件三：租赁门面维修保养记录附件列表：1.附件一：租赁门面平面图2.附件二：租赁门面交付清单3.附件三：租赁门面维修保养记录法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，是调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.出租方：指拥有租赁物并将租赁物提供给承租方使用，收取租金的一方。3.承租方：指出租方的相对方，支付租金并按照约定使用租赁物的一方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用的时间段。5.租金：指出租方根据约定收取的承租方使用租赁物的费用。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁门面的交付不符合约定：在签订合同前，双方应共同对租赁门面进行检查，明确租赁门面的现状，并在附件二中详细记录，以避免后期因交付问题产生纠纷。2.租赁门面维修保养责任不明确：在合同中应明确租赁门面的维修保养责任，以及维修保养费用的承担方，避免后期因责任不明确产生纠纷。3.租金支付逾期：合同中应明确租金支付的具体时间和逾期支付的违约责任，以确保租金能够按时支付。4.租赁门面使用用途变更：合同中应明确租赁门面的使用用途，并约定如需变更用途应提前通知对方，并经双方协商一致，以避免因用途变更产生纠纷。解决办法：1.对于租赁门面交付不符合约定的问题，可以通过附件二中的租赁门面交付清单进行详细记录，以确保交付的租赁门面符合约定。2.对于租赁门面维修保养责任不明确的问题，可以在合同中明确租赁门面的维修保养责任，并在附件三中记录维修保养的情况，以确保责任的明确。3.对于租金支付逾期的问题，可以在合同中明确租金支付的具体时间和逾期支付的违约责任，以确保租金能够按时支付。4.对于租赁门面使用用途变更的问题，可以在合同中明确租赁门面的使用用途，并约定如需变