工程造价文件类型讲解

主讲教师：李小丽工程造价文件类型

水利工程造价与招投标"大发渠"建设期间，其中最难的问题之一便是建设成本，建设成本是多次计算，还是只计算一次？黄大发在工程初步设计图纸没有出来以前去县里申请资金的时候应该用哪一种造价文件去预测成本呢？案例导入水利工程造价与招投标工程造价就是给基本建设项目这种特殊的产品定价。水利工程造价是指各类水利建设项目从筹建到竣工验收交付使用全过程所需的全部费用，需根据不同工程建设阶段的具体内容和有关定额、指标分阶段进行编制。工程造价水利工程造价与招投标水利建设项目在工程建设过程的各阶段，每个阶段中由于工作深度不同、要求不同，其工程造价文件类型也不同，且与建设阶段一一对应。因此工程造价文件的类型也不尽一样。水利工程造价文件类型水利工程造价与招投标水利水电工程造价文件按照在不同阶段的表现形式分为：1）项目建议书阶段、可行性研究阶段的投资估算2）初步设计或扩大初步设计阶段的设计概算3）施工图设计阶段的施工图预算（或称设计预算）4）招标设计阶段的招标控制价、标底、投标报价5）施工企业内部编制的施工预算6）竣工验收的竣工结算、竣工决算其中设计概算、施工图预算和竣工决算成为“三算”水利工程造价与招投标国民经济长远规划与流域规划投资估算设计概算施工图预算施工预算竣工结算、决算水利工程建设程序与工程造价关系简图前期工作阶段工程实施阶段竣工投产阶段项目建议书可行性研究初步设计施工图设计开工准备组织施工生产准备竣工验收项目后评价水利工程造价与招投标投资估算是指在项目建议书阶段、可行性研究阶段对建设工程造价的预测，应充分考虑各种可能的需要、风险、价格上涨等因素，合理投资，不留缺口，适当留有余地。是工程造价全过程控制的龙头，是业主对选择近期开发项目进行科学决策的基本依据。设计概算是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计图纸及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准资料、类似工程预算文件等资料，用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件。投资估算设计概算水利工程造价与招投标施工图预算又称设计预算。它是在施工图设计阶段，在批准的概算范围内，根据施工图设计文件、施工组织设计、现行法定的工程预算定额及费用标准等文件编制的工程造价。施工预算是承担项目施工的单位根据施工工序而自行编制的人工、材料、机械台班消耗量及其费用总额，即单位工程成本。施工图预算施工预算施工图预算和施工预算水利工程造价与招投标也称拦标价，是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及根据拟定的招标文件和招标工程量清单编制的招标工程的最高限价。招标控制价、标底和投标报价招标控制价指招标人根据招标项目的具体情况编制的完成招标项目所需的全部费用，是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。标底指承包人采取投标方式承揽工程项目时，计算和确定承包该工程的投标总价格。投标报价水利工程造价与招投标竣工结算和竣工决算竣工结算也称完工结算，竣工结算是建设单位（发包人）与施工单位（承包人）之间办理工程价款结算的一种方法，是指工程项目竣工以后承发包双方对该工程发生的应付、应收款项作最后清理结算（施工过程中的结算属中间结算）。竣工结算竣工决算是指在工程竣工验收交付使用阶段，由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用。竣工决算水利工程造价与招投标(1)范围不同，竣工结算的范围只是承建工程项目，是基本建设的局部，而竣工决算的范围是基本建设的整体。(2)编制人和审查人不同。竣工决算的文件，由建设单位负责组织人员编写，上报主管部门审查，同时抄送设计单位，而竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总承包人审查的基础上，发包人审查。(3)目标不同。竣工结算要正确核定新增固