建房的承包合同

第页共页建房的承包合同合同编号：__________承包合同甲方（建设单位）：_________________________（以下简称甲方）乙方（承包商）：_________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下承包合同：第一条项目概况1.甲方拟在_________________地区（或地址）建造房屋，并委托乙方承包此项目。2.建造项目的简要描述：______________________。3.承包金额：___________________（大写：_______）。4.建造期限：自合同签订之日起，至建造项目竣工验收之日止。5.建设地址：_______________________。第二条甲方的权利和义务1.提供土地使用权或建设权。2.协助乙方办理建设许可及相关手续。3.提供建设项目的所有计划和设计文件。4.根据合同约定，按时支付工程款项。5.在工程施工期间提供必要的协助，如供电、给水等设施。6.在工程完成后，对工程进行验收，并支付尾款。7.如有变动，需及时通知乙方。第三条乙方的权利和义务1.按照甲方提供的计划和设计文件进行施工。2.按照工程进度表和合同规定的质量标准，按时完成工程。3.按照合同约定的价格要求，提供工程材料和设备。4.负责组织施工，管理工程人员，确保施工安全。5.及时与甲方沟通施工进展和相关事宜。6.如因乙方原因导致工程不能按时完成，承担相应的违约责任。7.合理安排工程施工进度，按照甲方要求提供工程资料和进度报告。第四条施工质量1.乙方为确保工程质量，必须按照国家有关标准和施工规范进行施工。2.工程质量应满足合同中规定的质量标准。3.乙方完成工程后，甲方有权对工程进行验收，并可提出需要整改的问题。4.如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应在规定期限内进行整改，如乙方未能按期整改，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条施工进度1.乙方应按照合同约定的施工期限进行施工，确保工程按时完成。2.如乙方无故延误工期，甲方有权要求乙方承担延期所带来的相应损失和违约责任。3.如遇不可抗力因素导致施工进度受阻，应及时通知甲方，并在合理范围内采取补救措施。第六条合同价款及支付方式1.合同价款为：______________（大写：________________）。2.建设资金支付方式：根据工程进度，按照工程量实际完成的百分比支付。3.工程款项支付方式：甲方按照工程进度和工程质量验收合格后，将工程款按照约定的支付比例支付给乙方。第七条违约责任1.如乙方未能按照合同约定的期限和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可以解除合同。2.如甲方未能按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金。3.双方因不能履行合同义务的任何原因导致违约的，应互相协商解决，如协商无果，可向人民法院提起诉讼。第八条保密和不竞争条款1.双方应对彼此的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方透露。2.在合同期限内及终止后一年内，乙方同意不与甲方有竞争关系的任何组织或个人进行合作。第九条合同解除和终止1.双方一致同意或根据合同约定的条件，可以解除合同。2.如因任何一方的违约行为导致合同解除，违约方应承担违约责任。3.终止合同后，双方应及时结算剩余款项，并进行盖章确认。第十条适用法律和争议解决1.本合同的签订、效力和解释均适用中华人民共和国法律。2.双方如产生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方盖章之日起生效，并自动终止于工程验收合格之日。3.本合同所