租房合同解除与终止

合同编号：_______租房合同解除与终止协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订《租房合同》（以下简称“原合同”），根据原合同的约定，甲乙双方就租房合同解除与终止事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条原合同解除1.1甲乙双方同意，自本协议签订之日起，原合同自动解除。1.2乙方应在本协议签订之日起__日内，将租赁房屋及附属设施、设备等交还给甲方，并确保租赁房屋及附属设施、设备等处于原合同约定的状态。1.3甲方应在乙方按照本协议第一条第1.2款的约定交还租赁房屋及附属设施、设备等后__日内，将乙方的押金（如有）无息退还给乙方。第二条租金结算2.1乙方应在本协议签订之日起__日内，向甲方支付截至本协议签订之日的租金。2.2甲方应在收到乙方按照本协议第二条第2.1款的约定支付的租金后__日内，向乙方出具租金收据。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。3.2甲方未按照本协议第一条第1.3款的约定退还乙方押金的，应按照原合同约定的标准向乙方支付违约金。3.3乙方未按照本协议第一条第1.2款的约定交还租赁房屋及附属设施、设备等的，应按照原合同约定的标准向甲方支付违约金。第四条争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和相关法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______2024带目录带附件详细版-租房合同解除与终止协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________目录：1.解除与终止协议概述2.租房合同解除3.租金结算4.违约责任5.争议解决6.其他约定7.附件甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年__月__日签订《租房合同》（以下简称“原合同”），根据原合同的约定，甲乙双方就租房合同解除与终止事宜，经友好协商，达成如下协议：1.解除与终止协议概述1.1甲乙双方同意，自本协议签订之日起，原合同自动解除。1.2乙方应在本协议签订之日起__日内，将租赁房屋及附属设施、设备等交还给甲方，并确保租赁房屋及附属设施、设备等处于原合同约定的状态。1.3甲方应在乙方按照本协议第一条第1.2款的约定交还租赁房屋及附属设施、设备等后__日内，将乙方的押金（如有）无息退还给乙方。2.租金结算2.1乙方应在本协议签订之日起__日内，向甲方支付截至本协议签订之日的租金。2.2甲方应在收到乙方按照本协议第二条第2.1款的约定支付的租金后__日内，向乙方出具租金收据。3.违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。3.2甲方未按照本协议第一条第1.3款的约定退还乙方押金的，应按照原合同约定的标准向乙方支付违约金。3.3乙方未按照本协议第一条第1.2款的约定交还租赁房屋及附属设施、设备等的，应按照原合同约定的标准向甲方支付违约金。4.争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。5.其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件：附件1：原租房合同副本附件2：租金收据样本附件3：押金退还收据样本以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和相关法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.原租房合同副本2.租金收据样本3.押金退还收据样本法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指提供房屋供他人租用并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋使用并支付租金的一方。3.租房合同：指出租方与承租方之间就房屋租赁达成的具有法律约束力的协议。4.押金：指承租方为保证履行租房合同约定而支付给出租方的一定金额，用于保障房屋及附属设施、设备的完好。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施、设备的状态：在交还房屋时，双方应对房屋及附属设施、设备进行检查，确保其处于原合同约定的状态。如有损坏或遗失，应按照合同约定进行赔偿。2.租金结算：在解除合同过程中，双方应对租金进行结算，确保租金支付至合同解除之日。如有欠缴或多缴，应及时处理。3.押金退还：出租方应在合同解除后按照约定及时退还押金。如有扣除，应明确告知承租方扣除原因及金额。4.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。5.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。解决办法：1.在交还房屋时，双方应共同对房屋及附属设施、设备进行检查，并签署检查确认书，明确双方对房屋及附属设施、设备的状态无异议。2.在解除合同过程中，双方应对租金进行核对，如有欠缴或多缴，应及时进行结算并支付或退还。3.出租方应在合同解除后及时退还押金，如有扣除，应提供相关证据并明确告知承租方扣除原因及金额。4.双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。5.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成