服装店门面租赁合同

PAGEPAGE1服装店门面租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于________________的服装店门面，乙方有意租赁该门面经营服装业务，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁门面1.1甲方同意将位于________________的服装店门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用。1.2租赁门面的具体面积为______平方米，具体位置和布局以附件一《租赁门面平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：________________元整），租金按年支付。3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将全年租金一次性支付给甲方。第四条租赁门面的使用和维护4.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁门面，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁门面，并负责租赁门面的日常维护和保养，保持门面的整洁和良好状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-服装店门面租赁合同目录一、租赁门面二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁门面的使用和维护五、违约责任六、合同的解除和终止七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于________________的服装店门面，乙方有意租赁该门面经营服装业务，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁门面1.1甲方同意将位于________________的服装店门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用。1.2租赁门面的具体面积为______平方米，具体位置和布局以附件一《租赁门面平面图》为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：________________元整），租金按年支付。3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将全年租金一次性支付给甲方。四、租赁门面的使用和维护4.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁门面，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁门面，并负责租赁门面的日常维护和保养，保持门面的整洁和良好状态。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：租赁门面平面图附件列表：1.附件一：租赁门面平面图法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁门面并将其出租给承租方的个人或单位。2.承租方：指租赁门面并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁门面使用的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁门面而支付给出租方的费用。5.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付赔偿金等。6.合同解除和终止：指在租赁期限内，双方协商一致或根据合同约定提前终止合同的情况。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁门面的维修和保养：双方应明确租赁门面的维修和保养责任，并在合同中约定具体的责任人和费用承担方式。2.租赁期满后的续租：双方应在租赁期满前进行沟通，明确是否续租以及续租的条件和租金等。3.租赁门面使用权的转让：承租方在租赁期限内不得擅自将租赁门面转让给他人使用，如需转让，应提前与出租方协商并取得书面同意。4.租赁门面变更用途：承租方不得擅自改变租赁门面的用途，如需变更，应提前与出租方协商并取得书面同意。解决办法：1.对于租赁门面的维修和保养问题，可以约定由出租方负责维修和保养，或者由承租方负责并承担相关费用。同时，可以约定维修和保养的具体标准和时间要求。2.对于租赁期满后的续租问题，可以在合同中约定续租的条件和租金等，并提前进行沟通和协商，以确保双方的权益。3.对于租赁门面使用权的转让问题，可以在合同中明确约定禁止擅自转让，并规定相应的违约责任。如需转让，应提前与出租方协商并取得书面同意。4.对于租赁门面变更用途问题，可以在合同中明确约定禁止擅自变更用途，并规定相应的违约责任。如需变更，应提前与出租方协商并取得书面同意。