没房本的二手房交易合同范本合集3篇

没房本的二手房交易合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)********乙方(买方)********依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于****市****号房屋，建筑面积为****平方米，其现用途为自住*。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币****佰****拾****万****仟****佰****拾****元。三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。七、甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。3.乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。4.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的，视为未交付房屋。5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。6.因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第*种方式解决：1.提交北京仲裁委员会仲裁；2.向房屋所在地法院起诉；九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。十、本合同于****年****月****日在****签订。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方：********乙方：********代理人：********代理人：********没房本的二手房交易合同范本(第二篇)合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX没房本的二手房交易合同范本摘要：本合同是由卖方（以下简称"甲方"）与买方（以下简称"乙方"）就甲方拥有的位于____________（房屋所在地址）的二手房进行交易所订立，根据双方自愿，共同遵循以下约定，以确保交易的合法性和安全性。第一条合同交易房屋的基本情况甲方拥有该房屋的合法产权，位于____________（房屋所在地址），房屋具体面积为XXXXXXXX平方米。本房屋无任何纠纷，未被依法查封、冻结、拍卖或禁止过交易。第二条合同签署及交付1.甲方应在本合同签署日起5个工作日内，向乙方交付房屋的产权证书、相关证明文件以及该房屋的所有权证明（房本）。2.乙方应在收到房屋产权证书、相关证明文件和房本后，及时支付购房款项，并签署相关房产交接手续，完成房屋所有权的过户。第三条交易款项1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付房屋交易总价款人民币（大写）___________________元整。2.乙方应在签署本合同后5个工作日内，将上述款项按照以下方式支付至甲方指定的账户：收款人姓名：_____________开户银行：_____________银行账号：_____________第四条违约责任1.对于乙方未能按照本合同约定支付房屋交易款项的，应承担违约责任，每延期一天应按照合同总价款的______%支付违约金。2.对于甲方未能按照本合同约定交付房屋产权证书、相关证明文件及房本的，应承担违约责任，每延期一天应支付违约金人民币________元。第五条法律适用及争议解决1.本合同的效力、解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。2.因履行本合同所产生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙双方签署之日起生效，并持续有效直至本合同约定的义务履行完毕。甲方（卖方）：签名：__________________签字日期：____年__月__日乙方（买方）：签名：__________________签字日期：____年__月__日【附：房屋产权证书、相关证明文件及房本复印件】没房本的二手房交易合同范本(第三篇)合同编号：没房本的二手房交易合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，结合双方利益需要，达成如下交易合同：第一条交易房产描述1.交易房产：位于（具体地址），房产面积为XX平方米，房产坐落在XX（楼栋/单元/楼层/房号）。2.房产情况：房产为二手房，甲方是现房（或自建房）的合法拥有者，乙方已对房产进行实地考察并确认无误。第二条交易价格及方式1.交易价格：本次房产交易的总价款为人民币（以下简称“元”）（具体金额），甲方与乙方达成一致。2.交易方式：乙方向甲方支付交易房款，方式为（现金、银行转账、支票等）。第三条交易条款1.产权交割：自本合同签订之日起，甲方同意在XX工作日内办理过户手续，确保乙方获得合法产权。2.房产状况：甲方向乙方声明，所交易的房产不存在产权纠纷、诉讼或其他法律纠纷。若有隐瞒，甲方承担相应法律责任。3.房产维修：房产的维修责任自交易完成之日起由乙方承担。4.交易税费：本次房产交易所需的印花税、契税及其他相关税费由乙方承担。5.交付日期：交易房产的交付日期为本合同生效之日起XX个工作日内。第四条交易保证1.甲方保证：甲方为交易房产的合法所有权人，保证所交易房产在此之前未进行任何其他质押、抵押或转让行为。2.乙方保证：乙方在签订本合同时，已完全了解并确认交易房产的相关情况，对交易风险和法律责任有充分认知。第五条违约责任1.若甲方违反本合同第三条约定未办理产权交割手续，甲方应承担支付违约金，违约金金额为交易总价款的XX%。2.若乙方违反本合同第三条约定不支付交易房款，乙方应承担支付违约金，违约金金额为交易总价款的XX%。第六条法律适