房地产公司财务岗位职能职责

财务部工作职责部门总体工作职责1、落实实施国家财经法律法规和相关财务管理制度，拟订企业内部财务管理制度并组织实施。2、负责做好资金筹措工作，合理利用企业有效资源，建立良好银企合作关系，拓展融资渠道，创新融资品种，控制融资成本，确保企业开发资金需求。3、负责编制企业年度财务预算，定时检验企业各部门财务预算实施情况。依据企业年度经营目标和工程开发量，编制年度资金使用和融资计划。4、负责企业日常会计核实、各项税收计缴和会计报表编制工作，立即向企业领导和相关部门报送多种财务报表。5、负责企业资金收付工作，严格根据财务管理制度和审批制度对原始凭证进行审核，确保企业资金运作安全。6、定时对企业财务情况进行分析，每三个月向企业领导提交财务分析汇报。7、负责做好企业资产清理、登记及管理等工作。8、会同相关部门做好项目成本考评和费用考评工作，加强财务监督。9、参与开发项目标可行性研究工作，做好项目投资经济测算，提出销售保本价。10、参与工程、设备、材料招投标及工程项目预、决算审核工作。11、参与相关经济协议讨论、负责审核监督销售、租赁、工程等协议实施情况。12、负责企业房地产开发统计工作，立即编报各类统计报表，提供到期应收楼款明细。13、每七天和销售部查对商品房销售相关数据。14、做好会计档案管理、保管、归档工作。15、做好企业印鉴印章保管工作。16、负责办理企业营业执照、资质证书年检、企业升级申报等工作。17、完成企业领导交办其它工作。部门经理岗位职责1、全方面主持本部门日常工作，组织本部门职员努力完成企业部署各项任务。2、帮助企业领导确定相关财务方面管理制度。3、遵守国家法律、政策、财经纪律和企业相关规章制度，审核企业各项经济活动及财务报表。4、帮助企业领导确定年度建设计划、经营计划、财务计划。5、帮助企业领导及相关部门处理和外单位经济关系。6、负责审核相关部门及企业股东需要各项审计检验、信用等级评定等关键财务报表。7、组织本部门人员做好企业会计核实工作和多种财务报表。8、编制企业年度财务预算，利用会计资料做好经济活动分析。9、常常进行财务评价，提出改善经营、加强管理方法和意见。10、组织本部门政治、业务学习。11、以身作则，遵章守纪，廉洁奉公。12、完成领导交办其它工作。部门副经理岗位职责1、帮助经理完成本部门工作任务，做好分管工作，经理不在时（或本部门不设经理）代理行使其职权，对经理负责。2、负责资金筹措调度，做好用款计划，提升资金使用效率。3、审核企业资金预算及各项付款计划，管好用好资金。4、参与企业经济协议审核和盖章。5、负责保管相关印章。6、完成领导交办其它工作。会计岗位职责1、做好会计核实工作，按房地产开发企业会计财务制度进行会计核实。2、依据房地产开发企业会计制度设置总帐、明细帐，依据复核无误记帐凭证登录帐册。3、编制企业和本部门资金使用计划。4、查对往来帐款，立即清理应收应付款。负责做好固定资产明细核实，计提固定资产折旧，帮助相关部门办理固定资产新增和报废手续。5、做好工资提取和分配核实，计提职员福利基金和拨交工会经费等。6、办理税务登记及各类税票购置和保管工作。7、负责开发成本、销售成本及利润核实，计提各类应交税金，办理纳税工作。8、负责会计监督，依据要求成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证正当性、合理性和真实性，审核费用发生审批手续是否符合企业要求。

9、负责填报相关部门及企业股东需要各项财务资料，按时编制会计报表及年度决算汇报。10、装订凭证、帐册、报表，妥然保管会计档案。11、编制和审核银行存款余额调整表。12、完成领导交办其它工作。出纳岗位职责1、严格遵守《现金管理条例》、银行结算制度要求和企业相关制度要求。2、保管好现金和有价证券，把好现金收支关。3、负责审核原始凭证，严格按要求办理费用报销及其它款项收付工作，月后5日前做好银行对帐工作。4、依据编制记帐凭证、登录现金、银行存款日志备查帐，做到帐实相符、日清日结。5、负责和银行票证交换，办理银行存贷款手续。6、负责收缴房款和其它应收款项，设置房款及