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文档简介

第页共页农村的土地买卖合同范本(二)农村土地买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同缔结，双方本着平等自愿、公开公正的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，通过友好协商，就甲方购买乙方位于（具体地点）的农村土地达成如下协议：第一条买卖标的及价格1.1标的物：乙方拥有并合法持有的田地，详细情况如下：(1)土地位置：（具体地点）(2)土地面积：（具体面积）(3)土地用途：（具体用途，例如农田、果园等）1.2买卖价格：甲方同意以现金方式购买上述土地，买卖价格为人民币（具体价格）。第二条交易方式和付款2.1交易方式：甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内支付土地购买款项。2.2付款方式：甲方应以（具体付款方式）方式向乙方支付土地购买款项。第三条权属保证3.1权属保证：乙方保证其在本合同项下拥有所转让土地的合法使用权,并无其他任何权属纠纷。3.2真实性保证：乙方保证所提供的资料和信息真实、完整、准确，不存在任何虚假陈述。第四条税费及其他费用4.1税费负担：土地过户所产生的税费由乙方负责。4.2其他费用：双方协商一致，各自承担自己因本合同履行所发生的其他费用。第五条过户手续和产权办理5.1过户手续：甲方应承担提起土地过户和产权办理等相关手续。5.2产权办理：甲方应自土地过户之日起立即办理土地产权证等相关手续，并确保土地权属证明文件正常、稳定。第六条违约责任6.1如其中一方违反本合同的任何条款，并在收到守约方书面通知后十五天内未能解决，守约方有权向违约方索取违约金，违约金金额为本合同总价款的20%。6.2如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，双方不承担违约责任。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。7.2合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。第八条其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（签名）：年月日乙方（签名）：

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