公有住房和经济适用住房出售合同合集3篇

公有住房和经济适用住房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。使用须知一、本合同适用于已购公有住房和经济适用住房首次上市出售。二、本合同括号中所列选项以及空格部位，须据实填写。双方不作商定须在空格处打×，以示删除。三、本合同未尽事宜，双方议定后，可另行签订补充协议。四、本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。五、本合同条款由黄冈市房地产管理局负责解释。六、本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监制专用章，未经许可，不得翻印。武汉市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同合同编号：*****卖方(下称甲方)：*********买方(下称乙方)：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《武汉市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理试行方法》等法律政策规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，以资共同信守。第一条甲方全部房屋，座落于***市(县、区)***镇(乡)***路(街、小区)***幢(座)***层***号，为***结构，建筑面积***平方米(其中套内建筑面积***平方米，共有分摊面积***平方米)，房屋全部权证号为“***字第***号”。房屋所用土地使用权取得方式为***(划拨或出让)，用地面积***平方米，土地使用权证号为“***字第***号”。房屋包括附属设施等(见附件)。甲方自愿将上述房地产及其权益全部卖给乙方。其次条经甲、乙双方协商全都，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)************。第三条房屋买卖乙方实行分期付款的：1、在双方签订合同之日，付人民币***万元;2、在交付房屋之日，付人民币***万元;3、在房屋产权过户登记之日，付人民币***万元。每期付款，甲方收到后出具收据。详细付款方式可由双方另行商定。第四条甲方应自本合同签订之日起***日内，将上述房屋腾空交付给乙方，原房屋全部权证等有关证件由甲方点交乙方，由乙方出具收到凭证。甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。乙方买受后，交易房屋如发生产权纠纷或债权债务纠纷时，概由甲方负责清理，并担当全部责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的***%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的***%向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的***%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的***%向甲方支付违约金。第七条乙方应在本合同生效之日起***内，携带房屋全部权证等相关证件，到房管部门办理房产转移过户手续，同时到土管部门办理土地使用权变更登记手续，需要甲方出面的，甲方应予帮助。如因一方延误，影响房地产权过户登记，遭致另一方有损失的，由延误责任方负责赔偿。第八条甲方房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方补缴土地出让金或相当于土地出让金价款，取得出让土地使用权后，甲方原来拥有的土地使用权利依法随之转移给乙方。乙方按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。第九条本合同签订前，该房屋全部未缴纳的税费一律由甲方负责缴纳。本合同所发生的转移登记费、土地出让金、契税由乙方担当，其他税费由双方按国家、省、市政策规定分担，或由双方另行商定。第十条乙方买受后应合理使用共用部位和共用设施，对房屋承重结构和共用设施设备不得擅自拆改，按共用部位分摊面积担当义务，并承诺遵守小区(楼、栋)业主委员会选聘物业管理公司管理规定。第十一条因不行抗力缘由造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。第十二条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律和政策执行。第十三条本合同履行中如发生争议，甲、乙双方协商不成时，可选择下列种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向房屋所在地人民法院起诉。第十四条本合同自双方签订之日起生效。第十五条本合同连同附件共***页，一式四份，双方各执一份，其他二份交房产和土管部门办理房地产权过户登记手续。附件1：房屋平面图及共用面积分摊说明(由房产测绘机构供应)附件2：装修及设施、设备清单(外墙、内墙、顶棚、地面、门窗、厨房、卫生间、阳台、水电管线等由双方认定)附件3：合同补充协议立合同人：卖方(签章)：*******联系地址：*********身份证号码：********联系方式：*********代理人(签章)：******联系地址：*********身份证号码：********联系方式：*********签订日期：*********签于************买方(签章)：*******联系地址：*********身份证号码：********联系方式：*********代理人(签章)：******联系地址：*********身份证号码：********联系方式：*********签订日期：*********签于************公有住房和经济适用住房出售合同(第二篇)公有住房和经济适用住房出售合同合同编号：[合同编号]摘要：本合同由出售人（以下简称“甲方”）和购买人（以下简称“乙方”）共同订立。甲方同意出售位于[住房地址]的公有住房（以下简称“公房”），乙方同意购买该公房。本合同遵循相关法律法规的规定，旨在明确双方的权利、义务和责任。第一条合同目的甲方同意将其拥有的公房出售给乙方，并乙方同意购买该公房。第二条公房信息1.公房地址：[住房地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.公房产权证书号：[产权证书号]第三条交付和过户手续1.交付日期：[交付日期]2.过户手续：甲方承诺在交付日期前办理公房的相关过户手续，并将产权证书转让给乙方。第四条交付条件1.乙方应按照本合同约定的价格和方式支付公房购买款项给甲方。2.乙方应于交付日期前支付全部购房款项。第五条交付房屋的状态1.甲方保证公房交付时处于良好的使用状态，符合相关住房标准和规定。2.如公房交付时存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修缮或者降低房屋价款。第六条公房价款1.公房的出售价款为人民币[出售价款]（大写：[出售价款大写]）。2.乙方应根据约定的支付方式按时向甲方支付公房购买款项。第七条违约责任1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.如乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权保留已支付的购房定金。第八条争议解决本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方盖章或签字之日起生效，并于公房过户完成之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售人）：乙方（购买人）：签字：签字：日期：日期：公有住房和经济适用住房出售合同(第三篇)合同编号：【合同编号】公有住房和经济适用住房出售合同甲方：【卖方全称】地址：【卖方地址】乙方：【买方全称】地址：【买方地址】鉴于甲方拥有合法的所有权及处分权，且乙方同意购买甲方所提供的公有住房或经济适用住房，经双方协商一致，达成本合同条款如下：第一条买卖房屋描述1.1房屋详细描述：地址：【房屋地址】面积：【房屋面积】使用权性质：【公有住房/经济适用住房】房屋类型：【房屋类型描述】其它描述：【其他特殊描述】1.2房屋权属证明：乙方确认甲方对上述房屋拥有完全的合法所有权，并且房屋所附权属证明材料是真实有效的。乙方在购买后不可撤销地同意接受上述房屋的所有现状，并享有该房屋的全部产权。第二条房屋交付和交付责任2.1交付时间：甲方应在本合同签署之日起【具体时限】将房屋交付给乙方。2.2交付责任：乙方应在收到房屋后立即验收房屋的质量和现状，如存在任何质量问题或损坏，乙方应在【具体时限】之内通知甲方并要求修补或补偿。逾期未提出上述问题的，视为乙方已对房屋的质量和现状表示满意。第三条房屋价款及付款方式3.1房屋价款：房屋总价款为【金额】人民币（大写：【金额大写】）。3.2付款方式：乙方应于本合同签署之日起【付款期限】内将房屋价款支付至甲方指定的账户。乙方支付的方式可为现金、银行转账等。乙方支付房屋价款的时间、方式和账户信息都应由双方书面确认，并保存备查。第四条违约责任4.1一方违约：任何一方未履行本合同中任何一项义务而导致对方受到损失的，应赔偿对方因此所遭受的全部经济损失。4.2双方共同违约：若双方对合同约定的义务未能履行或违约，应按法律法规规定进行处理。第五条法律适用及争议解决5.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。5.2本合同发生争议时，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。6.2