普通房屋按揭购买合同合集3篇

普通房屋按揭购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*****买受人：*****甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落*****市*****路*****号房屋*****间，建筑面积*****平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至*****，南至*****，西至*****，北至*****其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币*****万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币*****万元其次期在交付房屋之日，付人民币*****万元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起*****天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。立约人：******甲方：******乙方：**********年***月**日订于********市普通房屋按揭购买合同(第二篇)合同编号：[编号]普通房屋按揭购买合同甲方（卖方）：[卖方名称]身份证（护照）号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方地址]乙方（购方）：[购方名称]身份证（护照）号码：[购方身份证号码]联系地址：[购方地址]鉴于：1.甲方是合法拥有且有权出售房屋的合法所有人；2.乙方有意购买房屋，并愿意通过按揭方式进行购买；3.双方均具备签订本合同之法律能力。基于上述事实，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条买卖房屋基本信息1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋权属：[房屋权属]2.房屋交付：房屋将于本合同签订后[房屋交付时间]交付给乙方。第二条价格及支付方式1.房屋总价：房屋总价为人民币[房屋总价金额]元（￥[房屋总价大写]）。2.首付款：乙方需在合同签订后[首付款支付时间]前，向甲方支付人民币[首付款金额]元（￥[首付款大写]）作为首付款，并及时提供相应的贷款材料。3.按揭贷款：乙方同意通过银行等金融机构办理房屋按揭贷款，甲方同意配合提供必要的文件和资料。具体的贷款利率、还款期限等将与金融机构另行协商确定。第三条过户手续及税费1.过户手续：房屋过户及相关税费由乙方承担。过户手续须在乙方支付全款（按揭贷款除外）后30个工作日内办理完成。第四条违约责任1.一方未履行本合同的，应支付违约金，违约金的金额为合同总价的[违约金比例]%。第五条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。甲方（卖方）签署：乙方（购方）签署：日期：日期：（摘要）普通房屋按揭购买合同主要包括房屋基本信息、价格和支付方式、过户手续及税费、违约责任、法律适用及争议解决、其他事项六个主要条款。甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就购房事宜达成一致意见，并在合同中明确了双方的权利和义务。普通房屋按揭购买合同(第三篇)合同标题：普通房屋按揭购买合同合同编号：（编号）甲方（出售方）：（姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）地址：（地址）乙方（购买方）：（姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）地址：（地址）鉴于，甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并愿意将该房屋作为按揭贷款的抵押物；乙方长期租住同一住所，有购买房屋的需求，并愿意通过按揭贷款方式购买甲方的房屋。经双方友好协商达成以下合同：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋基本信息：（1）房屋地址：（地址）（2）房产证编号：（编号）（3）房屋面积：（平方米）（4）其他房屋相关信息：（如果有）第二条房屋购买价款及付款方式2.1房屋总价款：（具体金额）人民币，大写：（金额大写）。2.2付款方式：（1）首付款：（金额）人民币，大写：（金额大写）。乙方需在本合同签署之日起（具体时间）内支付给甲方。（2）按揭贷款：乙方将向合作的金融机构办理按揭贷款，甲方同意将该房屋作为担保物，提供必要的协助。（3）尾款：乙方需在按揭贷款获批并处置之日起（具体时间）内支付给甲方。第三条房屋所有权转移3.1甲方在收到全部房屋购买价款后，应当将有关房屋的房产证及其他相关证照转让给乙方。3.2乙方自全部房屋购买价款支付完毕之日起享有该房屋的所有权和使用权，并有权办理相关过户手续。第四条乙方按揭贷款责任4.1乙方应按照申请按揭贷款的金融机构要求提供相关材料，并确保所提供的材料真实、准确、完整。4.2乙方应按照金融机构的还款要求，按时还款，确保按揭贷款的正常进行，并承担由此产生的利息、费用等相关费用。第五条保证及免责条款5.1甲方保证房屋系合法取得，并不存在他人对其所有权、使用权等权利的限制。5.2乙方在购买房屋前已经了解并知晓房屋的所有权情况，购房行为属自愿行为，自愿承担相关风险。5.3房屋在买卖过程中因不可抗力等原因造成损失的，双方应友好协商解决。第六条违约责任6.1任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应按照法律和合同的规定承担相应的违约责任。6.2由于乙方原因导致按揭贷款无法办理或不成功的，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。第七条其他事项7.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。7.2对本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1本合同解除的情况包括但不限于：双方协商一致、依法解除或其他不可抗力原因。8.2合同解除后，双