市区房屋转让合约合集3篇

市区房屋转让合约(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****身份证号码：********联系方式：*********买方：*****身份证号码：********联系方式：*********依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。第一条：交易房产状况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市*****区路小区**房(以下简称该物业)，建筑面积为***平方米(详细面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为****，其他状况********。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。其次条：成交价格。该物业之转让成交价为人民币*****/港币*****元(￥*****)。第三条：付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币*****元(￥*****)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币元作为其次部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：(1)一次性付款()①上述其次部分楼款民币*****元(￥*****)须在签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》时或之前全部付清，且该合同须于*年***月***日或之前签署。②买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。(2)银行按揭付款()①买方须于交纳定金后天内首期款人民币*****元(￥*****)(注；详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》并且办理过户手续。③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条：缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它：。其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项费用。第五条：交楼时间买卖双方同意交楼时间为。第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条：在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条：违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条：买卖双方可商定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条：卖方：*****买方：*****日期：*****日期：*****收条兹收到买方购买该物业之定金人民币*****元(￥*****)。卖方：*****日期：*****市区房屋转让合约(第二篇)房屋转让合约合约编号：[编写编号]摘要：本合约订立于[合约签署日期]，由甲方[转让方姓名]（以下简称"甲方"）和乙方[受让方姓名]（以下简称"乙方"）共同订立。甲方同意将位于[房屋地址]的市区房屋进行转让，乙方同意购买上述房屋并支付约定款项，双方在诚信和平等原则下达成以下协议：第一条转让房屋信息1.1甲方现将该房屋的详细信息列举如下：-房屋所在地：[房屋地址]-房屋面积：[房屋面积]-房屋类型：[房屋类型]1.2甲方保证其拥有上述房屋的所有权，并无限制将其转让给乙方。第二条转让条件2.1转让价格：乙方同意购买该房屋并支付转让价格人民币[转让价格]元。2.2定金：乙方需在本合约签署之日支付合同总价款的百分之[定金比例]作为定金，定金金额为人民币[定金金额]元，乙方支付的定金不可退还。2.3过户手续：乙方应承担房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。第三条过户及交付3.1过户手续：自本合约签署之日起，双方应积极配合办理相关的房屋过户手续，并按规定完成权属变更手续。3.2房屋交付：自过户手续办理完成之日起，甲方将按照相关法律法规交付房屋给乙方，乙方应尽快接收房屋。第四条违约责任4.1若甲方违反本合约约定，不履行转让义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的百分之[违约金比例]。4.2若乙方违反本合约约定，不支付转让款项或未及时接收房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的百分之[违约金比例]。第五条争议解决5.1本合约在履行过程中发生的争议应协商解决，双方应本着友好合作的精神进行处理。5.2若协商不能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合约生效6.1本合约一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合约的附件与本合约具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：市区房屋转让合约(第三篇)市区房屋转让合约合约编号：[填写编号]甲方（转让人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受让人）：地址：法定代表人：联系电话：根据中华人民共和国《合同法》及其他相关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将位于市区的房屋转让事宜达成如下合约：第一条转让房屋的基本情况1.1房屋名称：[填写房屋名称]1.2建筑面积：[填写建筑面积]1.3房屋用途：[填写房屋用途]1.4房屋地址：[填写房屋详细地址]第二条转让条件2.1甲方保证其有权转让上述房屋，并已办理相应过户手续，房屋权属证明齐全。2.2乙方同意以约定的价格购买房屋，并在合同签订之日起[填写天数]内支付全部购房款项。第三条购房款项3.1转让价格为人民币[填写转让价格]（大写：[将转让价格改为大写]）。3.2乙方应当在合同签订之日起[填写天数]内将全部购房款项以现金/银行汇款方式支付给甲方。第四条房屋交付4.1房屋交付标准：甲方应当保证房屋在交付之日符合法律规定的住宅交付标准，并将房屋交付给乙方。4.2乙方在收到房屋交付通知后[填写天数]内，应当及时验收房屋并签署交房单。第五条违约责任5.1任何一方违反本合约约定的，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致无法履行本合约的，双方互不承担责任。第六条其他事项6.1本合约一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合约自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写合同有效期]。6.3