市区住宅出售合同书合集3篇

市区住宅出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*姓名：国籍：*：*地址：*邮政编码：*联系方式：*托付代理人：*国籍：*电话：*地址：*邮政编码：*买方：*姓名：国籍：*：*地址：*邮政编码：*联系方式：*托付代理人：*国籍：*电话：*地址：*邮政编码：*第一条房屋的基本状况。甲方房屋坐落于*；位于第*层，共*，房屋结构为*，建筑面积**平方米，房屋用途为*；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为*。其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±*%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±*%时，甲乙双方同意按下述第*种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按*利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.***************。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为**；土地使用权年限自*年*月*日至*年*月*日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格。按计算，该房屋售价为每平方米**元，总金额为*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过**天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第**种商定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金，合同连续履行。3.***************。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在**个月内按**利率计算；自第**个月起，月利息则按**利率计算。逾期超过**个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第**种商定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的**%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的**%向乙方支付违约金，合同连续履行。3.***************。第九条关于产权登记的商定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起**天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的**%赔偿乙方损失。甲方：****乙方：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日市区住宅出售合同书(第二篇)市区住宅出售合同书摘要：本合同书由乙方出售其位于市区的住宅所有权，并且包含了双方议定的相关条款和条件。本合同书涵盖详细的居住房产信息、交易价格、付款方式、转让手续、违约责任等内容，为确保买卖双方权益，提示相关事项。合同书规定详实的中文版本以及将中文版本作为正式的合同内容。合同正文：一、住宅房产信息1.买方（甲方）及联系方式：（乙方请填写相关信息）2.卖方（乙方）及联系方式：（甲方请填写相关信息）3.房产地址：（请填写住宅详细地址）4.房产面积：（请填写住宅面积）5.房产权属情况：（请填写住宅的权属情况）二、交易价格及付款方式1.住宅的出售价格为：（请填写具体金额，以及金额的币种）2.付款方式：（请填写具体的付款方式）3.付款日期及分期支付细则：（请填写付款日期以及分期支付的详细细则）三、转让手续1.房产证办理及过户：（请填写办理房产证和过户所需要的手续及责任方）2.纳税义务：（请填写房产转让产生的税费纳税义务所属方）四、违约责任1.卖方违约责任：（请填写卖方违约所需要承担的责任）2.买方违约责任：（请填写买方违约所需要承担的责任）五、其他事项（请在此列明买卖双方约定的其他事项，如物业管理、维护费用负责方、报备等）中文摘要：本合同为市区住宅出售合同书，旨在确定买卖双方的权益，详细规定了住宅房产信息、交易价格、付款方式、转让手续以及违约责任等内容。为确保双方权益，本合同要求以中文为正式内容以供参考。（在此签署时间、买卖双方签字及归档等）【(第二篇)】-使用合适的字体和字号，确保易读性。-设置合适的段落格式和行间距，以确保阅读的流畅性。-标题要明确，与正文内容相符。-使用清晰简洁的语言，避免冗长句子和术语过多。-确保各项条款和细节的结构清晰，便于双方理解和查阅。市区住宅出售合同书(第三篇)市区住宅出售合同书合同编号:[合同编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售位于市区的住宅，达成以下协议：一、房屋的基本信息1.住宅坐落于[市区]，具体地址为[住宅地址]。2.住宅面积约为[面积]平方米，构成如下：[详细房屋构成]3.住宅权属明确，已办理相关产权证明手续。甲方承诺在合同生效前提供完整的产权证明文件予乙方。二、房屋交付及验收1.甲方承诺在合同签订之日起[交付期限]内将住宅交付给乙方。2.乙方有权对住宅进行合理的查验，确保住宅的设施、设备和质量符合约定和合法法规的要求。3.如有任何质量问题或瑕疵，乙方应于[验收期限]内书面通知甲方，并要求甲方相应的维修或瑕疵修复。三、房屋交付价款及支付方式1.住宅的出售总价款为[总价款]，包括了相关税费和过户手续费用。2.乙方同意于合同签订后[支付方式]付清所有房款及费用。付款方式可以是银行转账、现金、支票等。3.甲方应提供合法有效的发票及相关税费凭证。四、房屋权属过户1.乙方支付全部房款及费用后，甲方应协助乙方办理房屋权属过户手续。2.过户手续的费用由甲方承担，并在指定时间内完成。五、违约责任1.任何一方未按照合同约定的时间和方式履行义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.如因不可抗力因素，包括但不限于火灾、地震、战争等导致一方无法履行合同义务，双方应友好协商解决或根据法律规定处理。六、争议解决本合同涉及的争议应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会]仲裁，最终裁决对双方均有