房产转让协议书通用版本

第页共页房产转让协议书通用版本房产转让协议甲方：（出让方）法定代表人/个人姓名：____________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________联系地址：_______________________________联系电话：_____________________________乙方：（受让方）法定代表人/个人姓名：____________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________联系地址：_______________________________联系电话：_____________________________在同意以下条款的基础上，甲、乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方欲将其拥有的位于______________（房产地址）的房产转让给乙方，达成如下协议：第一条房产基本信息1.1房产名称：______________________1.2房产地址：______________________1.3房产登记号：____________________1.4房产面积：______________________1.5房产用途：______________________1.6房产权属证明：（附件一）第二条转让标的及价款2.1转让标的：甲方将上述房产全部权益转让给乙方。2.2转让价款：甲方同意将房产转让给乙方，作为转让标的的价款为人民币______________（大写）。第三条交付与过户3.1房产交付：3.1.1甲方在接受乙方支付全部价款后的3个工作日内，将房产原始权属证明及相关材料交付给乙方。3.1.2甲方承诺房产所有权属真实有效，不存在任何纠纷和限制。3.1.3乙方接收房产后，应及时办理过户手续，并承担相关费用和税费。3.2房产过户：3.2.1乙方应根据当地有关法律法规，办理房产所有权过户手续。3.2.2甲方应积极配合并提供必要的支持和协助。3.2.3房产过户完成后，甲方应协助乙方将房产权属转让通知相关部门。第四条附加条款4.1保证条款：4.1.1甲方保证其对房产享有合法的所有权，并不存在任何他方拥有权利的纠纷。4.1.2甲方保证房产权属证明原件的真实性、准确性。4.2税费条款：4.2.1转让过户所产生的税费由乙方承担。4.2.2如因甲方原因导致税费增加，甲方应承担增加部分。4.3违约责任：4.3.1任何一方违反本协议约定的，均应承担违约责任并赔偿守约方的损失。4.3.2如乙方违约，甲方有权解除本协议并收回房产。4.3.3如甲方违约，甲方应返还乙方已支付的全部价款并承担相应的违约责任。第五条法律适用与争议解决5.1本协议适用中华人民共和国法律。5.2双方一致同意，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院解决。第六条协议生效与终止6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______（协议有效期）。6.2经协商一致，本协议可提前终止，双方应书面确认并解除协议。甲方：日期：法定代表人/个人